Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Тенденция увеличения доли свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) наблюдается в Москве, выяснили аналитики CORE.XP.
"Рынок торговой недвижимости Москвы в I квартале 2026 года демонстрирует тренд на рост доли свободных площадей под влиянием вызовов, с которыми сталкиваются операторы ТЦ - роста издержек и налоговой нагрузки, замедления доходов населения ввиду инфляции", - говорится в сообщении.
Отмечается, что по итогам января-марта доля вакантных площадей достигла 5,7%, увеличившись на 1 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 52 ключевых торговых центрах Москвы открылось 80 магазинов, что на 55,8% меньше по числу и на 26,9% меньше по объему, чем в первом квартале 2025 года. При этом закрылось 208 магазинов. Больше всего закрытий пришлось на сегменты одежды, обуви и аксессуаров (101 закрытие), бытовой техники и электроники (18 закрытий) и товаров для дома (12 закрытий).
В компании подчеркивают, что основной объем свободных помещений приходится на объекты площадью до 250 кв. метров - 86% по количеству и 40% по площади. Районные ТЦ показали снижение вакансии на 2,1 п.п. год к году. В региональных и суперрегиональных ТЦ доля свободных площадей выросла на 2,3 п.п. и 1,4 п.п. соответственно.
По словам руководителя отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгении Прилуцкой, рынок торговой недвижимости перешел в фазу операционной паузы. Под давлением дорогого долга, роста налоговой нагрузки и удорожания строительства объектов бизнес сознательно тормозит открытия. Дополнительное влияние оказывает снижение покупательской активности: доходы и трафик падают, что давит на LFL-продажи ритейлеров.
"В итоге формируется двойной стоп-фактор - по CAPEX (дорогие деньги) и по операционной выручке (сжатие потребительского спроса). Это стратегия минимизации рисков, а не отсутствие спроса на помещения. Фокус сместился с экспансии на удержание юнит-экономики: запуски откладываются до прояснения макротрендов и восстановления покупательского трафика", - приводятся в сообщении слова Прилуцкой.
Лидерами по открытиям стали сегменты fashion и общественного питания (по 23,8% от общего числа открытий). Спортивные услуги показали рост по площади на 11,5 процентных пункта за счет открытия трех крупных операторов.
Подчеркивается, что в 2026 году в Москве заявлено к открытию 9 новых ТЦ площадью 165 тыс. кв. Они преимущественно малоформатные, 44% из них - районные и окружные объекты, а средний размер нового торгового центра составит 18,3 тыс. кв. м. 67% будущих объектов войдут в состав МФК, что свидетельствует об ориентации девелоперов на ориентированы на крупные жилые массивы.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Тенденция увеличения доли свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) наблюдается в Москве, выяснили аналитики CORE.XP. "Рынок торговой недвижимости Москвы в I квартале 2026 года демонстрирует тренд на рост доли свободных площадей под влиянием вызовов, с которыми сталкиваются операторы ТЦ - роста издержек и налоговой нагрузки, замедления доходов... Читать дальше
Ссылка на статью: 
