Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Сейчас около 63% «Росевродевелопмента» принадлежит группе физических лиц (в основном топ-менеджерам «Росеврогрупп»), 23% — Goldman Sachs, примерно по 7% — фондам Citibank и Moor Capital, указано в справке, предоставленной «Росевродевелопментом».
В портфель этой компании, по ее собственной информации, входит 2,9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Правда, во время кризиса значительная часть проектов была заморожена и из готовых объектов у нее сейчас есть ТРК «Планета» (100 000 кв. м) в Красноярске и логистический парк «Крекшино» (240 000 кв. м) в Подмосковье.
До кризиса российские физлица через компанию Lightwater контролировали более 60% компании, примерно по 20% ее долей принадлежало Moor Capital и СП Morgan Stanley с французским девелопером Altarea. В конце 2009 г. Altarea решила выйти из «Росевродевелопмента» «в связи с ухудшением макроэкономической ситуации в России», передав долю Morgan Stanley. Тогда же владельцы девелопера решили реструктурировать задолженность компании, передав половину своих пакетов — в общей сложности 50% плюс один пай — консорциуму Газпромбанка, Goldman Sachs и фонда Citibank. Сумму долга стороны не разглашали, но перед объявлением о реструктуризации Газпромбанк и Goldman Sachs привлекли для «Росевродевелопмента» мезонинный кредит (кредит на финансирование объектов недвижимости, обеспеченный долями в компании-заемщике) на $165 млн.
«Доли передавались не в собственность, а в залог. Сейчас часть долга была конвертирована в доли в “Росевродевелопменте”, поэтому Goldman Sachs и Citibank стали совладельцами компании. Долг перед Газпромбанком был погашен полностью. А долю Morgan Stanley выкупили российские физлица», — рассказал член совета директоров «Росевродевелопмента». Morgan Stanley больше не является совладельцем компании, его не устроила ситуация в компании: большая часть ее портфеля последние два года остается в замороженном состоянии, говорит источник, близкий к руководству инвестбанка.
Представители Morgan Stanley, Goldman Sachs и Citibank от комментариев отказались. Получить комментарии в Moor Capital и Газпромбанке не удалось.
Но о том, что топ-менеджеры «Росеврогрупп» опять контролируют «Росевродевелопмент», знают два консультанта рынка недвижимости. Газпромбанк больше не имеет отношения к этой компании, говорит управляющий директор СB Richard Ellis Даррэлл Станафорд. Рынок недвижимости постепенно стабилизируется, как и положение девелоперов, поэтому банки-кредиторы уже не считают необходимым получать акции девелоперов-заемщиков «для подстраховки», как это было в кризис, объясняет ситуацию управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Сейчас около 63% «Росевродевелопмента» принадлежит группе физических лиц (в основном топ-менеджерам «Росеврогрупп»), 23% — Goldman Sachs, примерно по 7% — фондам Citibank и Moor Capital, указано в справке, предоставленной «Росевродевелопментом». В портфель этой компании, по ее собственной информации, входит 2,9 млн кв. м жилой и коммерческой... Читать дальше