Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Фонд имущества назначил на 24 ноября аукцион на право намыва и комплексного освоения двух участков общей площадью 366 га в Финском заливе около Сестрорецка. Начальная цена лота — 127 млн руб., столько же потенциальные претенденты должны внести в виде задатка, шаг аукциона — 1,5 млн руб., сообщается в материалах фонда.
Победитель торгов должен предоставить банковскую гарантию на 233,7 млн руб. в обеспечение обязательств по обустройству территории и строительству инженерной инфраструктуры (впоследствии ее надо безвозмездно передать в городскую собственность). Полтора года отводится на подготовку проекта планировки и межевания территории. Через 50 месяцев после подписания договора должен быть готов намыв площадью 336 га, а к 2029 г. инвестор обязан построить там 3,5 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн кв. м жилья. Первые восемь с половиной лет инвестор будет платить за аренду от 11 800 до 15 100 руб. за 1 га в год, затем ставка повысится до 94 700 и 120 080 руб. за 1 га. После завершения проекта он сможет приобрести намытую землю в собственность по 68 руб. за 1 кв. м или арендовать на 49 лет, говорится в материалах к торгам.
Рядом с будущим намывом, на берегу залива, ООО «Северо-Запад инвест» в прошлом году приобрело на аукционе 15 участков общей площадью 144 га за 36 млн руб. 70% долей в этом ООО принадлежит ООО «Левит», 78% которого, в свою очередь, владеет председатель правления и совладелец газовой компании «Новатэк»Леонид Михельсон. Источник, близкий к «Северо-Запад инвест», сообщил, что компания планирует принять участие в торгах. Деньги у Михельсона есть. В мае 2009 г. Cartagena Development, подконтрольная менеджменту компании, продала 13,13% акций «Новатэка» люксембургской Volga Resources, основной бенефициар которой Геннадий Тимченко. Тогда стоимость пакета исходя из котировок на ММВБ составляла около $1,6 млрд.
Победителем аукциона станет инвестор, уже купивший прибрежные участки, цена вряд ли сильно вырастет в процессе торгов, полагает ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов. Впрочем, он не исключает, что проектом может заинтересоваться другой крупный федеральный инвестор. Освоение и комплексная застройка такой гигантской территории обойдутся примерно в 67,5 млрд руб., оценивает эксперт.
В городе нет места для строительства современных жилых кварталов, объяснял в интервью «Ведомостям» в середине этого года необходимость намыва председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. По его словам, город собирается отдать инвестору мелководную территорию, постепенно превращающуюся в болото. Во всем мире комплексное развитие территорий — самый востребованный вид девелопмента, говорил чиновник.
Пока единственный такой опыт в Петербурге — проект группы «Морской фасад» на западе Васильевского острова (см. врез). Стоимость намыва 1 га залива — $2 млн, говорит источник, знакомый с проектом «Морского фасада». Копылов оценивает затраты в $2-3 млн за 1 га.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Фонд имущества назначил на 24 ноября аукцион на право намыва и комплексного освоения двух участков общей площадью 366 га в Финском заливе около Сестрорецка. Начальная цена лота — 127 млн руб., столько же потенциальные претенденты должны внести в виде задатка, шаг аукциона — 1,5 млн руб., сообщается в материалах фонда. Победитель торгов должен... Читать дальше