Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Замоскворецкая межрайонная прокуратура приняла решение о прекращении строительных работ, которые ведет ООО «Олтэр» на Мытной улице, вл. 40-44 (территория стадиона «Труд»). В сообщении прокуратуры говорится, что, как выяснилось в ходе проверки, у компании «не оформлены земельно-правовые отношения на проектирование и строительство»: не утвержден акт разрешенного использования участка (сроки утверждения истекли в сентябре 2009 г.), отсутствует договор аренды земли. Прокуратура возбудила в отношении «Олтэра» два дела об административном правонарушении (самовольное занятие земельного участка), а следственный отдел при ОВД «Якиманка» завел уголовное дело по факту мошенничества. Застройщик продавал квартиры, не имея прав на строительство, объясняет сотрудник прокуратуры.
«Олтэр» — дочерняя структура девелопера MosCityGroup (MCG). На Мытной MCG строит комплекс Sky House из четырех жилых корпусов и одного офисного (всего — 145 000 кв. м), на сайте проекта указано, что «состояние строительства — нулевой цикл».
Представитель MCG не знает об уголовном деле: «В чем факт мошенничества, нам непонятно. Компания не продавала квартиры частным лицам — только соинвесторам». По его словам, компания подписала с городом инвестконтракт по этому проекту, акт разрешенного использования выпущен, проект арендного договора сейчас на подписании в департаменте земельных ресурсов. Партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский указывает, что без договора аренды компания не могла получить разрешение на строительство. По словам представителя MCG, у компании был краткосрочный договор аренды на период проектирования, а разрешение на строительство есть, выдано в 2008 г.
Застройщики часто выходят на строительство жилых домов без договора аренды земли в надежде заключить его позже, комментирует высокопоставленный источник в московской мэрии. Но с июля, по его словам, вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве и «кончились последние лазейки»: любая сделка с жильем, связанная с привлечением средств граждан и возникновением прав собственности, должна заключаться только в соответствии с этим законом (см. врез). Жилье без зарегистрированного в Росреестре договора аренды земли нельзя продавать по договорам долевого участия.
У девелопера один выход — собрать документы и получить разрешение на строительство, считает Можаровский.
Но чиновник утверждает, что MCG теперь может получить этот участок в аренду только через аукцион или через суд. Если участок сформирован, а застройщик не успел освоить его, то по закону он должен заново пройти процедуру торгов, подтверждает Можаровский.
«MCG — не первая компания, которая начала строить дом без всех разрешений. Там, где компании успели выйти на площадку, Москонтроль останавливает стройки, а теперь подключается и прокуратура», — продолжает чиновник. По его словам, схожие проблемы есть у Mirax Group с проектом «Кутузовская миля»: там несколько участков и не на все есть договор аренды. «Это некорректная информация, все права, в том числе и земельные, перешли к Mirax Group уже давно. Есть мелкие технические детали, не касающиеся земли и не влияющие на процесс реализации проекта, которые будут урегулированы в ближайшее время», — опровергает представитель Mirax Михаил Дворкович. В отделе продаж Mirax сообщили: продажи в «Кутузовской миле» приостановлены, не назвав причину.
Гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая говорит, что закон о долевом строительстве изменил жизнь девелоперов. Одни приостановили продажи, чтобы перейти на работу по-новому, другие по-прежнему продают квартиры по предварительным договорам, оформляя их задним числом, третьи — у кого объекты в высокой стадии готовности — сняли их с продаж, чтобы оформить и выставить на продажу дороже.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Замоскворецкая межрайонная прокуратура приняла решение о прекращении строительных работ, которые ведет ООО «Олтэр» на Мытной улице, вл. 40-44 (территория стадиона «Труд»). В сообщении прокуратуры говорится, что, как выяснилось в ходе проверки, у компании «не оформлены земельно-правовые отношения на проектирование и строительство»: не утвержден акт... Читать дальше
Ссылка на статью: 
