Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет, и, несмотря на нестабильность российской экономики, западные и российские инвесторы опять пристально рассматривают российский рынок недвижимости, сообщили в консалтинговой компании Core Group.
Наиболее востребованной сегодня, по мнению аналитиков компании Core Group, является офисная недвижимость.
"Ставки капитализации постепенно снижается, и рынок однозначно демонстрирует рост. Сегодня ставка капитализации по качественным объектам офисной недвижимости составляет 11%, в сегменте prime - 10%. На начало года инвесторы ориентировались на ставку капитализации 12% годовых", - сообщил источник в компании.
По данным Core Group, уровень поглощения по итогам полугодия офисных площадей составляет порядка 580 тыс. кв. метров, что уже превышает аналогичные показатели прошлого года. Уровень нового строительства достаточно высок, но уступает значениям последних трех лет, что является закономерным последствием приостановки строительства новых объектов. Динамика арендных ставок в целом положительная, рост по классам А и prime за первое полугодие составил порядка 9%.
"Наибольшим спросом среди профессиональных инвесторов пользуются офисные особняки и объекты класса А и prime" - считает директор направления консалтинга, оценки и рынка капитала Core Group Елизавета Эстрина
По оценке аналитиков, в восприятии частных инвесторов торговая недвижимость остается одним из наиболее надежных вложений. Сегодня, по оценкам специалистов Core Group, наибольшей популярностью пользуются небольшие торговые центры, расположенные в спальных районах.
"Ставка капитализации для сегмента в целом несколько выше, чем в офисной недвижимости, и составляет около 12%. Положительная динамика арендных ставок в торговой недвижимости наблюдается в основном за счет отмены скидок и специальных условий",- отмечает эксперт.
В целом, если говорить о качественных инвестиционных проектах и объектах торговой и офисной недвижимости – спрос серьезно превышает предложение, отмечает Е.Эстрина.
По мнению Core Group, наименее востребованной на сегодняшний день является складская недвижимость, что связанно со спецификой сегмента. "В текущем году инвестиционные покупки складских помещений зарегистрированы не были, поэтому, текущую ставку капитализации отразить не представляется возможным" - комментирует Е.Эстрина.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет, и, несмотря на нестабильность российской экономики, западные и российские инвесторы опять пристально рассматривают российский рынок недвижимости, сообщили в консалтинговой компании Core Group. Наиболее востребованной сегодня, по мнению аналитиков компании Core Group, является... Читать дальше
Ссылка на статью: 
