Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По информации Агентства Развития и Исследований в Недвижимости, по итогам I квартала нынешнего года средние цены на загородную недвижимость Ленинградской области снизились почти во всех сегментах. Наибольшее снижение цен на загородные дома – на 20% – наблюдалось в экономклассе. В элитном сегменте средняя цена «квадрата» упала на 14%. В сегментах «бизнес» и «премиум» цены остались на том же уровне.
Падение цен в экономклассе специалисты объясняют не только снижением цен в существующих загородных комплексах (на 5-7%), но и появлением на рынке новых проектов с очень низкой ценой квадратного метра. На сегодняшний день в продаже находится 15 загородных комплексов, в которых стоимость «квадрата» не превышает 30 тыс. руб.
Стабилизация цен в классе «премиум» связана с тем, что в прошлом году недвижимость этого сегмента «просела» в цене больше остальных - 23%.
Средняя цена загородной недвижимости варьируется от 4,9 млн руб. в сегменте «эконом» до 48 млн руб. в сегменте «премиум».
Что касается земли, то, по данным экспертов, в I квартале нынешнего года средняя стоимость земельных участков в коттеджных поселках снизилась практически во всех классах. Наибольшее снижение цен (на 29%) пришлось на сегмент «эконом». В сегменте «элит» средняя цена участков упала на 11%, «премиум» - на 9%. В сегменте «комфорт» цены остались примерно на том же уровне.
Таким образом, средняя стоимость земельных участков без подряда, предлагаемых в коттеджных поселках Ленобласти, на сегодняшний день составляет 100-300 тыс. руб. за сотку. Максимальная цена – 600 тыс. руб. за сотку.
По прогнозам специалистов, в течение 2010 года в экономклассе возможно дальнейшее снижение средней цены на 10-15 % за счет выхода на рынок новых проектов в сверхнизком ценовом диапазоне; в «бизнесе» в первом полугодии средняя цена, вероятнее всего, сохранится на текущем уровне; в элитном сегменте в первом полугодии средняя цена, скорее всего, уменьшится еще на 5-10%; в сегменте «премиум» цены останутся прежними до конца III квартала нынешнего года.
По оценкам экспертов, текущие темпы продаж на 70-85% ниже докризисного уровня. Средние темпы продаж по итогам I квартала текущего года оцениваются в размере 0,7 объектов в месяц, включая и участки без подряда. Всего в I квартале 2010 года на загородном рынке Ленобласти было продано около 380 земельных участков и примерно 130 домовладений.
Аналитики прогнозируют увеличение спроса на загородную недвижимость в течение этого года. Однако считают, что возвращения к докризисному уровню ожидать не следует.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По информации Агентства Развития и Исследований в Недвижимости, по итогам I квартала нынешнего года средние цены на загородную недвижимость Ленинградской области снизились почти во всех сегментах. Наибольшее снижение цен на загородные дома – на 20% – наблюдалось в экономклассе. В элитном сегменте средняя цена «квадрата» упала на 14%. В сегментах... Читать дальше
Ссылка на статью: 
