Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15228 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8072 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1078 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 945 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 738 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 727 новостей.
Инвестиции - 596 новостей.
Социально-экономическое развитие - 354 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 167 новостей.
Информационные, интернет технологии - 144 новостей.
Электричество, электротехника - 122 новостей.
Страхование - 121 новостей.
Продукты питания, напитки - 110 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 108 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 81 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 81 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 75 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 51 новостей.
Средства связи и передачи информации - 50 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 49 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 49 новостей.
Кадровые услуги - 48 новостей.
Машины, оборудование - 38 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 27 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 23 новостей.
Мебель - 21 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 9 / 2566 )

Элитные квартиры. Спрос на аренду элитного жилья в Москве увеличился.

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
10:52:11
специализация:

Спрос на аренду элитного жилья в Москве увеличился в полтора-два раза по сравнению с прошлым годом. Потенциальных клиентов не смущают даже постоянно растущие ставки. Их привлекает возможность жить в комфорте, не тратя значительных средств на покупку жилья, а также простота смены квартиры при первой необходимости.

Вопросы престижа подталкивают к аренде и топ-менеджеров, еще не накопивших миллионов на покупку пентхауса, но уже обязанных иметь жилье определенного уровня. Спрос уже подталкивает девелоперов к строительству доходных домов. А аналитики полагают, что аренда станет еще популярнее, если риэлторов обяжут сообщать фискальным органам о крупных сделках.

С начала этого года спрос на аренду элитных квартир в среднем по Москве растет не менее чем на 10-15% в месяц. В некоторых компаниях этот показатель гораздо выше. "Количество заявок, поступающих к нам, каждый месяц увеличивается почти в полтора раза", - говорит Екатерина Акимова, директор департамента аренды жилья Penny Lane Realty.

При том, что деловая активность в столице с началом лета уже пошла на спад, ставки на месте не стоят: они ежемесячно увеличиваются примерно на 5-7%. Эксперты отмечают, что рынок подогревается некоторым дефицитом ликвидного жилья. Основной объем спроса сейчас приходится на квартиры стоимостью $2000-2500 в месяц, а наибольший объем элитного предложения находится в диапазоне $3500-7000 в месяц.

Стремительно растущий интерес к элитной аренде объясняется несколькими причинами. По словам Геннадия Гринберга, замгенерального директора компании "Архстрой+", снимать квартиру для многих гораздо удобнее, чем покупать.

Во-первых, можно пользоваться всеми преимуществами комфортабельного жилья, не изымая при этом значительных средств из оборота. Во-вторых, съемную квартиру можно легко и без потерь поменять, если нужно перебраться, например, поближе к работе или месту учебы ребенка.

Многие владельцы коттеджей, постоянно живущие за городом, но нуждающиеся в "явочной квартире" в Москве, считают, что гора здо проще платить несколько тысяч долларов в месяц за аренду, чем покупать жилье, соответствующее их социальному статусу. Вопросы престижа подталкивают к аренде и топ-менеджеров, еще не накопивших миллионов на покупку пентхауса, но уже обязанных иметь жилье определенного уровня.

По мнению Акимовой, растущий спрос обусловлен также и постепенным снижением арендных ставок относительно стоимости квартир. Три-четыре года назад арендатор за год выплачивал в среднем 17-20% от рыночной цены снимаемого жилья, а за 5-7 лет - его полную стоимость. Сейчас годовая стоимость аренды в большинстве случаев не превышает 10% от цены объекта, а срок его окупаемости составляет не менее десяти лет. Это объясняется тем, что цена квартиры растет быстрее, чем стоимость ее аренды.

Рост числа арендаторов отражается и на секторе элитной недвижимости в целом. Например, к самым выгодным предложениям на этом рынке, по словам Марии Вороновой, аналитика компании Blackwood, сейчас относятся квартиры на вторичном рынке, выставляемые на продажу с уже заключенным договором долгосрочной аренды.

Владельцы, купившие элитную квартиру без отделки и пока не собирающиеся ее продавать, зачастую предпочитают заключать договоры с риэлторами, согласно которым агентства самостоятельно обустраивают жилье и сдают его в аренду, выплачивая владельцу ежемесячную фиксированную сумму в течение нескольких лет.

Еще одной новой тенденцией аналитики считают интерес, который инвесторы начали проявлять к строительству доходных домов. Пока такие объекты в Москве можно пересчитать по пальцам: два здания на Ленинском проспекте, принадлежащие Главному управлению по обслуживанию дипломатического корпуса, еще два небольших дома, построенных компанией "Энка" в первой половине 90-х годов, и относительно недавний объект, построенный московским департаментом инвестиционных программ строительства (ДИПС) в Николоворобинском переулке.

Девелоперы обычно жалуются, что на российском рынке нет длинных и дешевых кредитов, поэтому строить доходные дома н евыгодно. Но эксперты ожидают, что этот сегмент начнет развиваться в самое ближайшее время. По данным Penny Lane, в столице вскоре должны появиться сразу три элитных доходных дома по 50-100 квартир каждый. По мнению Гринберга, от успеха этих проектов будет зависеть активность девелоперов и появление новых объектов.

Аналитики предсказывают, что спрос на элитную аренду будет расти и дальше. Акимова отмечает здесь один тонкий момент: несколько тысяч долларов в месяц являются относительно небольшой суммой и не привлекают внимания фискальных органов, которые в последнее время проявляют все больший интерес к рынку недвижимости. Сейчас Федеральная служба по финансовому мониторингу пытается законодательно обязать риэлторов сообщать обо всех сделках, сумма которых превышает 2.5 млн. рублей (это чуть больше 86 тыс. долларов). Если это удастся сделать, то спрос на аренду элитного жилья вырастет еще как минимум на 30-40%.



Финансовые известия

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 637   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31839Всего: 31839
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
«Нокиан Тайерс» построит в Ленобласти мегаскладСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 25.05.18
В гостинице у аэропорта Внуково началась отделка номеровМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 25.05.18
Козак назвал сроки снижения акцизов на бензинРоссияНефтехимияВce виды 25.05.18
«Советский» гараж с магазином и автомойкой построят в РассказовкеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 25.05.18
"Технониколь" инвестирует в строительство двух заводов на Дальнем Востоке 600 млн рубРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 25.05.18
Кинотеатр "Марс" будет реконструирован на северо-востоке МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 25.05.18
Ростуризм ответил на предложение запретить работу Booking в РоссииРоссияСпорт. ДосугВce виды 25.05.18
В Сосновому Бору реконструируют Копорское шоссеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 25.05.18
Путешественников примет докторРоссияМедицинаВce виды 24.05.18
Производителя косметики Revlon впервые за 86 лет возглавила женщинаРоссияНепродуктовые товарыВce виды 24.05.18
Открыта бесплатная парковка на подъезде к аэропорту ПулковоСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.05.18
Новый причал возведут в СвирьстроеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.05.18
Многоуровневую автостоянку построят в ЖК в районе ОтрадноеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.05.18
В Новую Москву инвестируется по 150 млрд рублей в годРоссияИнвестицииИнвесторы 24.05.18
Свыше 220 проблемных многоквартирных жилых домов насчитывается в СочиРоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 24.05.18
Ипотечные ставки продолжат снижаться вслед за инфляциейРоссияНедвижимостьИпотека 24.05.18
Спрос на жилье бизнес-класса в Петербурге увеличился на 40%Санкт-ПетербургНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 23.05.18
Экс-совладелец «Корпорации «Элис» построит 300 тыс. кв. м жилья на Пулковских высотахРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.05.18
Пластиковый бумРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 23.05.18
Дублер Кутузовского проспекта свяжет МКАД и деловой центр «Москва-Сити»МоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.05.18
В районе Лефортово построят высотный жилой комплексМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.05.18
Более 300 тыс. "квадратов" жилья введено в "новой" Москве с начала годаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.05.18
В России резко выросли объемы производства автомобилейРоссияТранспортВce виды 23.05.18
Объем ввода жилья в России в апреле вырос на 7,5%РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.05.18
Оконная индустрия будет переходить на производство смарт-оконРоссияСтройматериалыОкна. Двери. Перегородки 22.05.18
В шести корпусах ЖК «Марьино Град» начнется отделка помещенийМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.05.18
Минстрой продолжит работу над упрощением процедур в строительствеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.05.18
Более 1 тыс участков переведено в собственность по закону о "лесной амнистии" в ПодмосковьеРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 22.05.18
Около 60% квартир в новостройках ТиНАО продается по ДДУМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 22.05.18
Что нужно чтобы открыть кофейню?РоссияОбщепит, кафе, рестораны 22.05.18
В России может появиться закон о паллиативной медпомощиРоссияМедицинаВce виды 22.05.18
На офисном рынке Петербурга вакансия снижается, а ставки растутСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.05.18
ТПУ «Щукинская» начнут строить в 2019 годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.05.18
Гостиничный комплекс с воскресной школой появится в Марьиной рощеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.05.18
Более 9 тыс. многоквартирных домов отремонтировано с 2014 года в ПодмосковьеМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.05.18
Застройщики жилья по новым стандартам получат федеральную поддержкуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.05.18
Что нашли и чего не нашли в молочных продуктахРоссияПродуктыВce виды 21.05.18
Россиянам в Сирии готовят курортыЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 21.05.18
Стоимость покупки и краткосрочной аренды жилья во время ЧМ-2018 сравняютсяРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 21.05.18
Стартовал конкурс на разработку альтернативных планировок стандартного жильяРоссияСтроительствоАрхитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы 21.05.18
Дорожная разметка для федеральных трасс Северо-Запада обойдется в 1,3 млрд рублейРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублейСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.05.18
Программа реновации нужна всей РоссииРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Дома с творческими мастерскими на крыше построят в ЗеленоградеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Еще одна дорога свяжет "новую" Москву с Киевским шоссеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Производство модульных всесезонных домов началось на Дальнем ВостокеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Чай без чаевых: кто сильнее всего страдает от роста безналичных платежейРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 18.05.18
Компания Игоря Чайки начинает поставки пива в КитайРоссияПродуктыВce виды 18.05.18
В Новой Москве создадут более 80 парков до 2035 годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Кино, бассейн и ледовый каток: торговый центр вблизи метро «Домодедовская» откроют летомМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 637   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31839Всего: 31839
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
21.05.18 Анализ рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
21.05.18 Анализ рынка обуви из ЭВА (этиленвинилацетата) в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
21.05.18 Анализ рынка ферросиликомарганца в России
21.05.18 Анализ рынка феррониобия в России
17.05.18 Обзор рынка столовых в городе Москва
25.05.18 «Нокиан Тайерс» построит в Ленобласти мегасклад
25.05.18 В гостинице у аэропорта Внуково началась отделка номеров
25.05.18 Козак назвал сроки снижения акцизов на бензин
25.05.18 «Советский» гараж с магазином и автомойкой построят в Рассказовке
25.05.18 "Технониколь" инвестирует в строительство двух заводов на Дальнем Востоке 600 млн руб
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
25.05.18 Услуги частного электрика на дому в Москве (myrl48)
24.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (Admin)
22.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (ГРИНСТЕЙТ ГРУПП)
22.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (Павел_1)
18.05.18 Re: БЕСТ-новострой (Толик)
22.05.18 Новый взгляд на архитектуру типового загородного дома
16.05.18 Нижний Новгород встретил Электротехнический форум
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
18.04.18 На закрытое в 1991 году кобальтовое предприятие в Туве зазывают инвесторов
12.04.18 МТД «Энергорегионкомплект» принял участие в выставке Cabex 2018
21.05.18 Детские спортивные снаряды и качели на даче
21.05.18 Устройство выгребной ямы
21.05.18 Система водопровода своими руками
21.05.18 Фундамент веранды
09.05.18 Инженерные системы загородного дома
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. В России может появиться закон о паллиативной медпомощи - 22.05.2018
2. Минстрой продолжит работу над упрощением процедур в строительстве - 22.05.2018
3. Около 60% квартир в новостройках ТиНАО продается по ДДУ - 22.05.2018
4. Что нужно чтобы открыть кофейню? - 22.05.2018
5. Экс-совладелец «Корпорации «Элис» построит 300 тыс. кв. м жилья на Пулковских высотах - 23.05.2018
6. На офисном рынке Петербурга вакансия снижается, а ставки растут - 22.05.2018
7. В шести корпусах ЖК «Марьино Град» начнется отделка помещений - 22.05.2018
8. Более 1 тыс участков переведено в собственность по закону о "лесной амнистии" в Подмосковье - 22.05.2018
9. В России резко выросли объемы производства автомобилей - 23.05.2018
10. Пластиковый бум - 23.05.2018
 Популярные исследования
15.05.2018 - Анализ рынка услуг по технической эксплуатации зданий и сооружений в России
30.09.2005 - Российский рынок диоксида кремния 2005
21.05.2018 - Анализ рынка феррониобия в России
20.05.2016 - База данных дорожно-строительных предприятий России
21.05.2018 - Анализ рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
11.06.2008 - Типовой бизнес план открытия магазина обуви
26.05.2005 - Бизнес – план автомойки: организация, описание услуг, оборудование автомойки (крупноблочный)
23.08.2014 - Анализ рынка жевательного мармелада в России в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг
22.11.2013 - Анализ рынка шоколада и какао-продуктов в России в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
25.04.2014 - Бизнес-план клининговой компании ( уборка, чистка помещений и квартир )


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу