Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В III квартале 2009 г. на рынке появилось 10 новых загородных поселков — на 60% меньше, чем в предыдущем квартале, говорится в обзоре загородного рынка компании Blackwood.
Как отмечается в обзоре, основной объем новых проектов по-прежнему представлен поселками с участками без подряда и проектами сегмента «дальних дач». 90% всех поселков, где были выставлены на продажу дома в III квартале 2009 г., расположены далее 60 км от МКАД и позиционируется в сегменте эконом.
В III квартале 2009 г., по данным компании MAYFAIR Properties,
наибольшей популярностью пользуется западное направление, а именно Рублево-Успенское ш.(37% от общего количества обращений), Новорижское ш.(31%), Калужское ш.(24%).
По данным компании Blackwood, за год кризиса произошли изменения в структуре спроса. Об этом свидетельствует рост интереса к меньшим по площади домам и участкам. Так, сократилась доля заявок на большие коттеджи от 700 кв. м (с 14% в III квартале 2008 г. до 4% в III квартале 2009 г.), при этом произошло увеличение спроса на дома площадью до 400 кв. м (с 50% в III квартале 2008 г. до 73% в III квартале 2009 г.). Что касается площадей коттеджей и индивидуальных участков, то наибольшим спросом пользуются дома площадью 300-400 кв. м и земельные участки в 15-30 соток. Аналитики компании MAYFAIR Properties также утверждают, что в III квартале 2009 г. самый распространенный запрос по площади коттеджа — около 350-500 кв. м.
Падение цен на котеджи в III квартале 2009 г. по сравнению со II кварталом этого года было более стремительным в элитных проектах, нежели в бизнес сегменте.
По данным Blackwood, цена на коттеджи в III квартале 2009 г. в элитных проектах составила $5000 за 1 кв.м, а во II квартале 2009 г. такие коттеджи стоили $5200 за 1 кв.м. Стоимость 1 кв.м в элитных коттеджах в III квартале 2009 г. снизилась на 3,8% по сравнению со II кварталом 2009 г.
В бизнес-сегменте стоимость коттеджа в III квартале 2009 г. составила $3250 за 1 кв. м, а во II квартале — $3300 за 1 кв. м. Цена 1 кв.м в коттеджах бизнес-сегмента в III квартале 2009 г. снизилась по сравнению со II кварталом этого года на 1,5%.
Большинство продавцов уже не готовы идти на значительные скидки. Аналитики Blackwood отмечают, что если в начале года покупатели могли рассчитывать на дисконт до 50-60%, то в III квартале 2009 г. скидки составляли 10-15%. Снижение размера предоставляемых скидок обусловлено тем, что те девелоперы, которые в начале кризиса остро нуждались в притоке денежных средств для погашения кредитов и были готовы продавать по сниженным ценам, уже несколько стабилизировали свое положение. Оставшиеся участники рынка в большинстве своем не готовы демпинговать, тем более что спрос на загородную недвижимость постепенно восстанавливается.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В III квартале 2009 г. на рынке появилось 10 новых загородных поселков — на 60% меньше, чем в предыдущем квартале, говорится в обзоре загородного рынка компании Blackwood. Как отмечается в обзоре, основной объем новых проектов по-прежнему представлен поселками с участками без подряда и проектами сегмента «дальних дач». 90% всех поселков, где были... Читать дальше
Ссылка на статью: 
