Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По информации агентства недвижимости МИАН, в сентябре собственники, рассчитывающие на традиционное осеннее увеличение спроса со стороны нанимателей, активно выводили свои объекты на рынок, в результате чего объем предложения по сравнению с августом увеличился почти на 10%. В настоящее время количество квартир и комнат, предлагаемых для найма, на 2% превышает показатели начала года и почти на треть (32,8%) выше, чем в сентябре 2008 года.
Прирост объема предложения зафиксирован во всех сегментах: как за счет освободившихся представительских и приобретаемых ранее в инвестиционных целях квартир верхних ценовых категорий, так и за счет вариантов эконом-класса, отмечают эксперты.
По данным компании, в сентябре спрос со стороны арендаторов столичных квартир сохранился на уровне, достигнутом по итогам августа: незначительный прирост составил около 0,5%. Таким образом, относительно отпускного периода, интерес к найму московского жилья увеличился на 10-12%, по сравнению с докризисным периодом он сократился на 20-25%. Основное снижение зафиксировано относительно квартир верхних ценовых сегментов: из-за отказа компаний от представительских квартир, оттока иностранных и иногородних сотрудников крупных корпораций, а также частичной переориентации потенциальных нанимателей жилья бизнес-класса в категорию эконом.
Спрос на объекты «экономичного» класса остается на уровне, фиксируемом в аналогичные периоды предыдущих лет, и в настоящее время в 1,2-1,3 раза превышает существующее в этом сегменте предложение, говорится в исследовании.
Согласно данным компании, в сентябре собственники квартир выводили свои объекты на рынок по ценам, несколько превышающим летние показатели. Средний уровень арендных ставок по сравнению с августом увеличился на 1,9% и составил 57,2 тыс. руб. в месяц.
Основной прирост зафиксирован относительно наиболее востребованных квартир эконом-класса, стоимость найма которых возросла на 3,3% – до 31,6 тыс. руб. в месяц. Арендные ставки на жилье бизнес и элитного сегментов практически не изменились: в сентябре объекты этих категорий можно было снять за 56,4 тыс. руб. (+0,2% по сравнению с августом) и 226,6 тыс. руб. (+0,4%) в месяц. По сравнению с началом года стоимость найма столичного жилья в среднем сократилась на 10%. Наименьшей корректировке подверглись квартиры эконом-класса, стоимость найма которых сократилась на -3,5%. Аренда квартир бизнес и элитного сегментов подешевела более значительно: на -15,5% и на -24,1%.
Незначительный торг (до 10% от первоначальной заявленной стоимости аренды) в настоящее время уместен только в отношении квартир верхних ценовых сегментов. Собственники квартир эконом-класса изначально выводят свои объекты на рынок по адекватным ценам и крайне редко соглашаются на уступки, отмечают эксперты.
«В текущем году осенний ажиотаж в отношении аренды столичного жилья сменился разумным увеличением спроса на 10-12% относительно периода отпусков. На сегодняшний день большая часть нанимателей, планировавших арендовать жилье, реализовали свои потребности, поэтому, вероятнее всего, в ближайшие месяцы спрос на найм квартир будет постепенно, на 2-5% в месяц, сокращаться. Объем предложения при этом существенно не изменится, собственники в целях привлечения новых жильцов продолжат улучшать потребительские характеристики сдаваемых квартир. Ожидаемое незначительное увеличение стоимости найма столичного жилья, обусловливаемое растущей квартплатой и налоговыми обязательствами арендодателей, не превысит 1,5-2% в месяц», - комментирует Инна Игнаткина, первый заместитель генерального директора МИАН.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По информации агентства недвижимости МИАН, в сентябре собственники, рассчитывающие на традиционное осеннее увеличение спроса со стороны нанимателей, активно выводили свои объекты на рынок, в результате чего объем предложения по сравнению с августом увеличился почти на 10%. В настоящее время количество квартир и комнат, предлагаемых для найма, на... Читать дальше