Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15216 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8063 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1077 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 945 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 737 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 726 новостей.
Инвестиции - 595 новостей.
Социально-экономическое развитие - 354 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 166 новостей.
Информационные, интернет технологии - 144 новостей.
Электричество, электротехника - 122 новостей.
Страхование - 121 новостей.
Продукты питания, напитки - 110 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 108 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 80 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 80 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 73 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 51 новостей.
Средства связи и передачи информации - 50 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 48 новостей.
Кадровые услуги - 48 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 48 новостей.
Машины, оборудование - 38 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 27 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 23 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 10 / 2096 )

Кризис на рынке недвижимости предсказывают аналитики к 2005 году

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
13:45:35
специализация:

Кризис на рынке недвижимости предсказывают аналитики к 2005 году

По мнению маркетологов, опрос которых проводил RBC-daily, стагнации рынка недвижимости следует ожидать в перовом полугодии 2005 г. Это совпадает с прогнозами Минпромэнерго. Стагнация будет связана с исчерпанием платежеспособного спроса. При этом, ситуация приведет к тому, что возникнут проблемы с финансированием строительства у мелких строительных компаний. Что заставит их снижать цены. Эксперты оценивают вероятность развития такого сценария в 65%. Риэлторы, впрочем, утверждают, что предпосылок к стагнации цен нет и их рост, скорее всего, продолжится.

Прогноз о возможной стагнации рынка был сделан президентом маркетингового агентства "Медиа-шторм" Александром Исаевым на основе масштабных полевых исследований в области недвижимости. "Наша компания проводит довольно масштабные полевые исследования в области рынка недвижимости. Проанализировав ряд показателей по динамике цен, ожиданиям потребителей и прочему, я пришел к выводу, что в первом полугодии 2005 г. рынок недвижимости ждет стагнация" - сказал он. Подобный прогноз не так давно был озвучен главой департамента строительства Минпромэнерго Сергеем Кругликом, который заявил, что "рынок недвижимости перегрет" и в 2005 г. можно ожидать остановки роста цен либо же их снижения. Напомним, что в прошлом году цены на рынке недвижимости увеличились на 40-45%, что заставило говорить о перегреве рынка и возможном его падении. Традиционно противники версии о перегреве рынка указывают на такие факторы, лежащие в основе роста рынка, как огромный спрос на жилую недвижимость и ограниченное предложение. Однако при этом смешиваются два понятия, а именно спрос и платежеспособный спрос. Спрос на недвижимость действительно огромен. Однако платежеспособный спрос, который, в отличие от "просто спроса", реально влияет на ситуацию на рынке, ограничен.

"Стагнация на рынке недвижимости будет вызвана снижением платежеспособного спроса, который уже сейчас начал падать", - говорит Александр Исаев. "Весь объем платежеспособного спроса был вымыт за три предыдущих года, когда мы наблюдали рост цен. То есть те, кто может купить квартиру, уже купили, и не одну, и даже не две. Им больше не нужна недвижимость. Как известно, рост цен происходил во многом благодаря росту цен на нефть, однако сейчас, несмотря на сохраняющиеся высокие цены, приток капитала в страну сократился из-за нестабильной политической ситуации и известных событий в банковской сфере. Это также приводит к сокращению платежеспособного спроса". Действительно, по имеющимся данным, некоторые крупные строительные компании уже сейчас испытывают трудности с реализацией жилой недвижимости в Москве и задумались о том, чтобы заняться загородной недвижимостью. При этом Александр Исаев утверждает, что за последние несколько лет произошло увеличение количества строительных площадок в разы, то есть налицо рост предложения на фоне начавшегося падения платежеспособного спроса. Последствия данной ситуации просчитать не очень сложно.

Если рост цен на рынке недвижимости остановится, то многие мелкие строительные компании, так называемые компании "одного дома" могут столкнуться с проблемой нехватки средств. Они не смогут финансировать строительство за счет средств, поступающих от договоров долевого участия, просто в силу того, что население перестанет покупать квартиры. Многие компании, которые сейчас находятся на нулевой стадии реализации своих проектов, в первом полугодии 2005 г. выйдут на этап строительства, то есть возведения коробки или заливки монолита. При этом монолитное домостроение, в отличие от панельного, имеет непрерывный цикл: то есть каждый месяц необходимо платить подрядчику, чтобы он заливал монолит. В случае отсутствия средств это сделать сложно. Компании обратятся в банки за кредитами, однако банки, видя ситуацию на рынке недвижимости, могут отказать в выдаче кредита. Тогда у строительных компаний "одного дома" останется только один путь: снижение цен. Особенно если учесть, что такие компании не имеют собственного отдела продаж, отдавая свои квадратные метры на реализацию риэлтору, который, имея огромное количество предложений от различных строительных компаний, не будет заниматься продвижением площадей одной компании, испытывающей проблемы с финансированием. Они просто предложат снизить цену. Загнанные в тупик мелкие строительные компании будут вынуждены начать снижать цены. Сначала это примет вид косвенных скидок, например, "купи квартиру, получи машину", затем перейдут к прямым скидкам и наконец - к массовым распродажам. И если это случится, предсказать развитие ситуации на следующее полугодие невозможно.

Впрочем, по мнению Александра Исаева, это не приведет к падению рынка, поскольку в качестве спасательной соломинки, которая и удержит рынок от падения, выступят крупные строительные компании, финансовая устойчивость которых позволит пережить период стагнации, не снижая цены. Именно высокий уровень необеспеченного спроса удерживает рынок от падения. Можно предполагать, что после стагнации, которая наступит в начале 2005 г. с вероятностью 65%, через год-два рынок снова сделает рывок вверх, повторив сценарий 1999 года. Впрочем, риэлторы не разделяют эти прогнозы. "В настоящее время предпосылок для падения рынка недвижимости нет", - сказал пресс-секретарь компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Игорь Ладычук.



Квартира. Дача. Офис

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 637   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31807Всего: 31807
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
ТПУ «Щукинская» начнут строить в 2019 годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.05.18
Гостиничный комплекс с воскресной школой появится в Марьиной рощеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.05.18
Более 9 тыс. многоквартирных домов отремонтировано с 2014 года в ПодмосковьеМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.05.18
Застройщики жилья по новым стандартам получат федеральную поддержкуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.05.18
Что нашли и чего не нашли в молочных продуктахРоссияПродуктыВce виды 21.05.18
Россиянам в Сирии готовят курортыЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 21.05.18
Стоимость покупки и краткосрочной аренды жилья во время ЧМ-2018 сравняютсяРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 21.05.18
Стартовал конкурс на разработку альтернативных планировок стандартного жильяРоссияСтроительствоАрхитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы 21.05.18
Дорожная разметка для федеральных трасс Северо-Запада обойдется в 1,3 млрд рублейРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублейСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.05.18
Программа реновации нужна всей РоссииРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Дома с творческими мастерскими на крыше построят в ЗеленоградеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Еще одна дорога свяжет "новую" Москву с Киевским шоссеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Производство модульных всесезонных домов началось на Дальнем ВостокеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Чай без чаевых: кто сильнее всего страдает от роста безналичных платежейРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 18.05.18
Компания Игоря Чайки начинает поставки пива в КитайРоссияПродуктыВce виды 18.05.18
В Новой Москве создадут более 80 парков до 2035 годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Кино, бассейн и ледовый каток: торговый центр вблизи метро «Домодедовская» откроют летомМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Государство Антигуа и Барбуда упростило получение гражданства через покупку недвижимостиЗарубежье ДальнееНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Площадку для картинга и парковку на 500 мест построят в московской промзоне КурьяновоРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Штрафы за нарушение антитабачного закона составили 30 миллионов рублейРоссияНепродуктовые товарыВce виды 17.05.18
Арендаторы потеряли интерес к элитным офисамРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Требования к застройщикам не должны ухудшать работу строительной отраслиРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.05.18
На содержание федеральных трасс Ленинградской области потратят более 6,3 млрд рублейЛенинградская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Китайский деловой центр «Парк Хуамин» достроят до конца годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Производство пельменейРоссияПродуктыВce виды 16.05.18
Торговый центр с офисами появится в поселении МосковскийМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Полугодовая выручка ритейлера Metro в России снизилась на 15%РоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Почти 2,5 млрд рублей направит Москва до 2021 года на благоустройство дач горожанРоссияНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Продажа 16.05.18
Франчайзинг парка развлеченийРоссияСпорт. ДосугВce виды 16.05.18
Спортивные сооружения – новые правила проектированияРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Многоэтажные здания промпредприятий получили новые правила эксплуатацииСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Открываем строительную фирму по франчайзингуРоссияСтроительствоВce виды 15.05.18
На системы водоснабжения и канализации в Ленобласти направят 2,29 млрд рублейЛенинградская областьСтроительствоСантехника. Водотехника. Гидротехника 15.05.18
Илон Маск откроет кондитерскую фабрику после спора с Уорреном БаффеттомРоссияПродуктыВce виды 15.05.18
Определился подрядчик реконструкции северного участка КАД за 6,2 млрд рублейРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.05.18
ТПУ "Рязанская" свяжет все виды транспорта МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.05.18
Гостиница с подземным паркингом появится в Тверском районеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.05.18
Эксперты проверят качество реконструкции Волоколамского шоссеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.05.18
Число ипотечных сделок в Москве выросло в апреле на 77%РоссияНедвижимостьИпотека 15.05.18
В развитие Новой Москвы инвестируют 200 млрд рублей в этом годуМоскваИнвестицииВce виды 14.05.18
Связку Северо-западной и Северо-восточной хорд построят в следующем годуМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.05.18
Комплекс добычи лечебных грязей реконструируют в КрымуКрымНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.05.18
Крым или Сочи? Где дешевле отдыхать этим летомРоссияСпорт. ДосугВce виды 14.05.18
Как открыть стоматологиюРоссияМедицинаВce виды 14.05.18
Земельный участок в Курортном районе выставлен на торгиРоссияНедвижимостьЗемля в черте города Загородная земля 14.05.18
В России после проверок приостановили работу более 150 торговых центровРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.05.18
Кузнечно-литейные цеха построят в Молжаниновском районеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.05.18
Жилой комплекс в районе Свиблово введут до конца 2018 годаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.05.18
Торговый центр появится в Некрасовке на месте бывшего тепличного хозяйстваМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 11.05.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 637   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31807Всего: 31807
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
14.05.18 Маркетинговое исследование интернет-торговли в России: лекарства и БАДы
14.05.18 Маркетинговое исследование российского рынка лекарственных препаратов: комплексный анализ и прогноз
11.05.18 Обзор российского рынка электронной торговли
07.05.18 Анализ рынка сахара в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
04.05.18 Анализ рынка зондирующего и эндоскопического оборудования в России
21.05.18 ТПУ «Щукинская» начнут строить в 2019 году
21.05.18 Гостиничный комплекс с воскресной школой появится в Марьиной роще
21.05.18 Более 9 тыс. многоквартирных домов отремонтировано с 2014 года в Подмосковье
21.05.18 Застройщики жилья по новым стандартам получат федеральную поддержку
21.05.18 Что нашли и чего не нашли в молочных продуктах
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
18.05.18 Re: БЕСТ-новострой (Толик)
10.05.18 Re: БЕСТ-новострой (Паха)
07.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (ГРИНСТЕЙТ ГРУПП)
04.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (Шульгин Сергей)
28.04.18 3% -ное предложение кредита применяется сейчас (clark)
16.05.18 Нижний Новгород встретил Электротехнический форум
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
18.04.18 На закрытое в 1991 году кобальтовое предприятие в Туве зазывают инвесторов
12.04.18 МТД «Энергорегионкомплект» принял участие в выставке Cabex 2018
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
09.05.18 Инженерные системы загородного дома
09.05.18 Загородное строительство. Этапы строительства загородного дома
09.05.18 Утепление частного дома
09.05.18 Светодиодное освещение загородного дома
29.04.18 Белый интерьер: 10 способов избежать эффекта больничной палаты
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Что нашли и чего не нашли в молочных продуктах - 21.05.2018
2. Россиянам в Сирии готовят курорты - 21.05.2018
3. Стоимость покупки и краткосрочной аренды жилья во время ЧМ-2018 сравняются - 21.05.2018
4. Стартовал конкурс на разработку альтернативных планировок стандартного жилья - 21.05.2018
5. ТПУ «Щукинская» начнут строить в 2019 году - 21.05.2018
6. Гостиничный комплекс с воскресной школой появится в Марьиной роще - 21.05.2018
7. Более 9 тыс. многоквартирных домов отремонтировано с 2014 года в Подмосковье - 21.05.2018
8. Застройщики жилья по новым стандартам получат федеральную поддержку - 21.05.2018
9. Дорожная разметка для федеральных трасс Северо-Запада обойдется в 1,3 млрд рублей - 18.05.2018
10. Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей - 18.05.2018
 Популярные исследования
01.06.2010 - Обзор российского рынка затирок для швов керамической плитки
15.01.2018 - Бизнес план строительства складского комплекса (склада) класса А, с финансовой моделью
22.02.2018 - Анализ рынка сухарных изделий в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
17.01.2014 - Исследование рынка платного телевидения, услуг IPTV и ОТТ в России и Северо-Западном Федеральном Округе РФ в 2011-2013 годах
11.04.2018 - Анализ рынка безалкогольных напитков в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг.
02.12.2016 - Бизнес-план открытия завода по производству поломоечных машин
16.11.2016 - Обзор рынка щебня и гравия Астраханской области: 2013-6 мес.2016 и прогноз на 2016-2017 гг.
30.05.2016 - База данных ТСЖ и ЖСК (Товарищества собственников жилья и Жилищно-строительные кооперативы) Нижнего Новгорода и Нижегородской области
09.01.2018 - Российский рынок бизнес-тренингов: итоги 2015 г., прогноз до 2019 г.
08.11.2017 - Маркетинговое исследование рынка охотничьих спичек России 2012-2016гг., прогноз до 2021г. (с обновлением)


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу