Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15337 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8166 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1096 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 956 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 744 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 743 новостей.
Инвестиции - 607 новостей.
Социально-экономическое развитие - 361 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 182 новостей.
Информационные, интернет технологии - 154 новостей.
Электричество, электротехника - 127 новостей.
Страхование - 126 новостей.
Продукты питания, напитки - 122 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 119 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 95 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 88 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 87 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 63 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 54 новостей.
Средства связи и передачи информации - 54 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 54 новостей.
Кадровые услуги - 49 новостей.
Машины, оборудование - 39 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 32 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 24 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 10 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 6 / 2118 )

Кризис на рынке недвижимости предсказывают аналитики к 2005 году

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
13:45:35
специализация:

Кризис на рынке недвижимости предсказывают аналитики к 2005 году

По мнению маркетологов, опрос которых проводил RBC-daily, стагнации рынка недвижимости следует ожидать в перовом полугодии 2005 г. Это совпадает с прогнозами Минпромэнерго. Стагнация будет связана с исчерпанием платежеспособного спроса. При этом, ситуация приведет к тому, что возникнут проблемы с финансированием строительства у мелких строительных компаний. Что заставит их снижать цены. Эксперты оценивают вероятность развития такого сценария в 65%. Риэлторы, впрочем, утверждают, что предпосылок к стагнации цен нет и их рост, скорее всего, продолжится.

Прогноз о возможной стагнации рынка был сделан президентом маркетингового агентства "Медиа-шторм" Александром Исаевым на основе масштабных полевых исследований в области недвижимости. "Наша компания проводит довольно масштабные полевые исследования в области рынка недвижимости. Проанализировав ряд показателей по динамике цен, ожиданиям потребителей и прочему, я пришел к выводу, что в первом полугодии 2005 г. рынок недвижимости ждет стагнация" - сказал он. Подобный прогноз не так давно был озвучен главой департамента строительства Минпромэнерго Сергеем Кругликом, который заявил, что "рынок недвижимости перегрет" и в 2005 г. можно ожидать остановки роста цен либо же их снижения. Напомним, что в прошлом году цены на рынке недвижимости увеличились на 40-45%, что заставило говорить о перегреве рынка и возможном его падении. Традиционно противники версии о перегреве рынка указывают на такие факторы, лежащие в основе роста рынка, как огромный спрос на жилую недвижимость и ограниченное предложение. Однако при этом смешиваются два понятия, а именно спрос и платежеспособный спрос. Спрос на недвижимость действительно огромен. Однако платежеспособный спрос, который, в отличие от "просто спроса", реально влияет на ситуацию на рынке, ограничен.

"Стагнация на рынке недвижимости будет вызвана снижением платежеспособного спроса, который уже сейчас начал падать", - говорит Александр Исаев. "Весь объем платежеспособного спроса был вымыт за три предыдущих года, когда мы наблюдали рост цен. То есть те, кто может купить квартиру, уже купили, и не одну, и даже не две. Им больше не нужна недвижимость. Как известно, рост цен происходил во многом благодаря росту цен на нефть, однако сейчас, несмотря на сохраняющиеся высокие цены, приток капитала в страну сократился из-за нестабильной политической ситуации и известных событий в банковской сфере. Это также приводит к сокращению платежеспособного спроса". Действительно, по имеющимся данным, некоторые крупные строительные компании уже сейчас испытывают трудности с реализацией жилой недвижимости в Москве и задумались о том, чтобы заняться загородной недвижимостью. При этом Александр Исаев утверждает, что за последние несколько лет произошло увеличение количества строительных площадок в разы, то есть налицо рост предложения на фоне начавшегося падения платежеспособного спроса. Последствия данной ситуации просчитать не очень сложно.

Если рост цен на рынке недвижимости остановится, то многие мелкие строительные компании, так называемые компании "одного дома" могут столкнуться с проблемой нехватки средств. Они не смогут финансировать строительство за счет средств, поступающих от договоров долевого участия, просто в силу того, что население перестанет покупать квартиры. Многие компании, которые сейчас находятся на нулевой стадии реализации своих проектов, в первом полугодии 2005 г. выйдут на этап строительства, то есть возведения коробки или заливки монолита. При этом монолитное домостроение, в отличие от панельного, имеет непрерывный цикл: то есть каждый месяц необходимо платить подрядчику, чтобы он заливал монолит. В случае отсутствия средств это сделать сложно. Компании обратятся в банки за кредитами, однако банки, видя ситуацию на рынке недвижимости, могут отказать в выдаче кредита. Тогда у строительных компаний "одного дома" останется только один путь: снижение цен. Особенно если учесть, что такие компании не имеют собственного отдела продаж, отдавая свои квадратные метры на реализацию риэлтору, который, имея огромное количество предложений от различных строительных компаний, не будет заниматься продвижением площадей одной компании, испытывающей проблемы с финансированием. Они просто предложат снизить цену. Загнанные в тупик мелкие строительные компании будут вынуждены начать снижать цены. Сначала это примет вид косвенных скидок, например, "купи квартиру, получи машину", затем перейдут к прямым скидкам и наконец - к массовым распродажам. И если это случится, предсказать развитие ситуации на следующее полугодие невозможно.

Впрочем, по мнению Александра Исаева, это не приведет к падению рынка, поскольку в качестве спасательной соломинки, которая и удержит рынок от падения, выступят крупные строительные компании, финансовая устойчивость которых позволит пережить период стагнации, не снижая цены. Именно высокий уровень необеспеченного спроса удерживает рынок от падения. Можно предполагать, что после стагнации, которая наступит в начале 2005 г. с вероятностью 65%, через год-два рынок снова сделает рывок вверх, повторив сценарий 1999 года. Впрочем, риэлторы не разделяют эти прогнозы. "В настоящее время предпосылок для падения рынка недвижимости нет", - сказал пресс-секретарь компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Игорь Ладычук.



Квартира. Дача. Офис

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 645   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32238Всего: 32238
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столицеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.10.18
Двигатели торговли. МС-21 добавят экспортной привлекательностиРоссияТранспортВce виды 22.10.18
Кадастровый сюрприз. Ждать ли кризиса на рынке недвижимостиРоссияНедвижимостьВce виды 19.10.18
Опасения россиян в сфере ЖКХ связаны с состоянием домов и качеством оказываемых услугРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 19.10.18
Липкое искусство. Как продать миллиардеру поддельную картинуРоссияНепродуктовые товарыВce виды 19.10.18
Вторая попытка: зачем нужны гаджеты под брендом FacebookРоссияТелекоммуникацииВce виды 18.10.18
Беда от НДС. Экономисты предсказали повышение ключевой ставки ЦБ до 8%РоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 18.10.18
Почти 18 млрд рублей направит Ростовская область до 2030 года на развитие ЖКХРоссия 18.10.18
Портрет миллионера. Куда инвестируют состоятельные русскиеРоссияИнвестицииВce виды 17.10.18
Подмосковье приступит к созданию зон отдыха на заповедных территорияхРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.10.18
Бежать со всех ног. Какие сотрудники нужны компаниям будущегоРоссияКадровые услугиВce виды 17.10.18
Лесной капитал. Почему Россия продолжает терять природные богатстваРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 16.10.18
Долгострой на 140 квартир введен в эксплуатацию в ЛюберцахРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.10.18
Ценовой баланс. Правительство продаст зерно из госфондаРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 16.10.18
Объявлены первые тендеры по проекту строительства аэропорта ТобольскаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.10.18
Скованные одной цепью. Подорожают ли товары после маркировкиРоссияНепродуктовые товарыВce виды 15.10.18
Страшное слово «коррекция». Как перестать бояться и начать инвестироватьРоссияИнвестицииВce виды 15.10.18
Взломщики на зарплате: израильские хакеры привлекли $12,5 млнРоссияИнформационные технологииВce виды 12.10.18
Инвестиции в крупнейший в РФ склад розничного онлайн-ритейла составили 5 млрд рублейРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.10.18
Конец советского мира. Почему плацкартные вагоны уходят в прошлоеРоссияТранспортВce виды 12.10.18
Москва сохраняет план по строительству 100 км дорог в годМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.10.18
Роковая ошибка: как защищаться от бракованных товаровРоссияНепродуктовые товарыВce виды 11.10.18
Рак и робот: как искусственный интеллект ставит диагнозРоссияМедицинаВce виды 11.10.18
Крупную транспортную развязку на юге Томска планируется достроить за два-три годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 10.10.18
Баррель в цене. Будет ли нефть снова стоить $100РоссияНефтехимияВce виды 10.10.18
Простая математика. Сколько должен стоить качественный сырРоссияПродуктыВce виды 10.10.18
Курорты Кавказских Минеральных Вод может связать сеть велодорожекРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 09.10.18
Жить на проценты: сколько зарабатывают спортивные агентыРоссияСпорт. ДосугВce виды 09.10.18
Правительство поддержало продажу алкоголя на АЗСРоссияПродуктыВce виды 09.10.18
Стартовали работы по достройке четырех жилых комплексов Urban GroupРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 08.10.18
Письма счастья: московские камеры научат выписывать новые штрафыРоссияТранспортВce виды 08.10.18
Разбивая волны: есть ли будущее у криптомираРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 08.10.18
Стройка через интернет: Target Global и инвесторы вложили $4 млн в площадку для аренды техникиРоссияСтройматериалыВce виды 05.10.18
Ввод жилья в Подмосковье в этом году вырос почти на четвертьМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 05.10.18
Пустота в портфеле. Почему россияне не инвестируют в ценные бумагиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 05.10.18
Бодрящий эффект: как кофе двигает мировой прогрессРоссияПродуктыВce виды 04.10.18
Жертвы заморозки. Как банковские карты россиян подвели под массовую блокировкуРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 04.10.18
РЖД может построить вокзал в районе Москва-Сити и реконструировать КурскийМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 04.10.18
ЦБ повышает коэффициент риска по ипотеке с первоначальным взносом 10-20%РоссияНедвижимостьИпотека 03.10.18
Бешеный счетчик. В домах ограничат дешевое электричествоРоссияЭлектротехникаВce виды 03.10.18
Как проверить эффективность онлайн-курсаРоссияОбучение. Выставки 03.10.18
Хмель санкций. Минпромторг выступил за продажу пива по ночамРоссияПродуктыВce виды 02.10.18
Две новые ТЭС запущены в КрымуРоссияНефтехимияВce виды 02.10.18
Нобелевская премия по медицине: за терапию ракаРоссияМедицинаВce виды 02.10.18
Первый объект программы реновации советских кинотеатров откроется в Москве весной 2019 годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 01.10.18
Blue Origin Безоса заменит российские двигатели на американских ракетахЗарубежье ДальнееМашины, оборудованиеВce виды 01.10.18
Тур из Поднебесной. Как заработать на китайских туристахРоссияСпорт. ДосугВce виды 01.10.18
Три санатория общей стоимостью более 8 млрд рублей строят в КавминводахРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 28.09.18
Золото республики. Почему чеченская нефть стоит дешевоРоссияНефтехимияВce виды 28.09.18
Ловушка бедности. Почему рост налогов в России неизбеженРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 28.09.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 645   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32238Всего: 32238
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
03.11.18 Бизнес-план свиной фермы на 1250 свиноматок, производительностью 30 тыс. голов в год
11.10.18 Анализ рынка инфузионных растворов в России в 2013-2017 гг., прогноз на 2018-2022 гг.
11.10.18 Экспорт и импорт трубопроводной арматуры в России в июне 2017 г - мае 2018 г
10.10.18 Анализ рынка томографической диагностики в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
09.10.18 Анализ рынка трубопроводной арматуры в странах СНГ в 2013-2017 гг., прогноз на 2018-2022 гг.
22.10.18 Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столице
22.10.18 Двигатели торговли. МС-21 добавят экспортной привлекательности
19.10.18 Кадастровый сюрприз. Ждать ли кризиса на рынке недвижимости
19.10.18 Опасения россиян в сфере ЖКХ связаны с состоянием домов и качеством оказываемых услуг
19.10.18 Липкое искусство. Как продать миллиардеру поддельную картину
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
19.10.18 Re: Региональная Инвестиционная компания «Инвест Лига» (rinvest)
19.10.18 Re: Инвестиции (rinvest)
19.10.18 Re: Проектное финансирование инвестиционных проектов. (rinvest)
19.10.18 Re: Инвестиции (rinvest)
19.10.18 Re: Ищем объект для инвестирования (rinvest)
12.10.18 От чего может изменятся цена на утепление и отделке фасада
12.10.18 Торопитесь утеплить квартиры!!!
09.10.18 Бизнес-концерт для компаний отрасли загородного домостроения
27.09.18 В компании ПЕНОПЛЭКС началось внедрение информационной системы ТОиР
05.08.18 Профессиональный ремонт квартир в Зеленограде
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
24.06.18 Как подготовить стены под покраску
24.06.18 Как класть клинкерную плитку
24.06.18 Как клеить пробку на стены: пошаговая инструкция
17.06.18 Советы по отделке летнего дачного домика
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Крупную транспортную развязку на юге Томска планируется достроить за два-три года - 10.10.2018
2. В Москве будут сносить кирпичные пятиэтажки - 22.10.2007
3. Долгострой на 140 квартир введен в эксплуатацию в Люберцах - 16.10.2018
4. Бежать со всех ног. Какие сотрудники нужны компаниям будущего - 17.10.2018
5. Вокруг света: почему миллиардеры инвестируют в онлайн-сервисы для путешественников - 27.10.2017
6. Конец советского мира. Почему плацкартные вагоны уходят в прошлое - 12.10.2018
7. Центр водных развлечений «Арена легенд» построят до октября - 04.02.2016
8. Курорты Кавказских Минеральных Вод может связать сеть велодорожек - 09.10.2018
9. Роковая ошибка: как защищаться от бракованных товаров - 11.10.2018
10. Лесной капитал. Почему Россия продолжает терять природные богатства - 16.10.2018
 Популярные исследования
12.01.2015 - Анализ рынка гостиничных услуг в России в 2010-2014 гг, прогноз на 2015-2019 гг
14.03.2014 - Анализ рынка кисломолочных продуктов в России в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг
14.09.2013 - Бизнес-план детского кафе
08.10.2018 - Анализ рынка медицинских услуг в Беларуси в 2013-2017 гг., прогноз на 2018-2022 гг.
14.09.2013 - Бизнес-план комнаты кратковременного пребывания детей типовой (на получение субсидии ЦЗН)
03.11.2018 - Бизнес-план свиной фермы на 1250 свиноматок, производительностью 30 тыс. голов в год
01.10.2018 - Анализ рынка мороженой рыбы и морепродуктов в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
16.02.2011 - Телефонный справочник МГТС «МОСКВА-2011»
26.05.2015 - Анализ рынка детских игрушек в России в 2010-2014 гг, прогноз на 2015-2019 гг
11.10.2018 - Экспорт и импорт трубопроводной арматуры в России в июне 2017 г - мае 2018 г


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу