Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Рост цен на недвижимость в Москве приобрел пугающий характер, но будет продолжаться
Департамент инвестиционных программ строительства г. Москвы составил обзор рынка столичной недвижимости, ориентируясь на тенденции конца 2003 - начала 2004 года. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM в пресс-службе ДИПС, начало этого года на рынке недвижимости в Москве было довольно динамичным с точки зрения событий. Сегодня рост цен приобрел, по мнению некоторых аналитиков, пугающий характер: по итогам прошлого года средняя цена квадратного метра была зафиксирована на уровне 1650 долларов. В конце I квартала этот показатель увеличился до 1830 долларов за метр.
Этот стремительный рост цен заставляет многих говорить о назревающем кризисе, считают в департаменте. По мнению ряда экспертов, рынок недвижимости в ближайшее время не стабилизируется. В качестве обоснований указываются сразу несколько причин: начиная от роста цен на нефть, укрепление национальной валюты, развитие механизмов ипотеки и заканчивая структурными изменениями на самом рынке. В ДИПС отмечают, что в этом году объем предложений коммерческого жилья на первичном рынке заметно ниже, чем с аналогичным периодом прошлого года. Однако в начале апреля было отмечено увеличение числа выставленных квартир на вторичном рынке. Согласно приведенным цифрам, объем предложения на вторичном рынке увеличилось на 5%: если раньше в Москве одновременно продавалось 22 тыс. квартир, то сейчас – уже около 24 тыс. В сегменте элитного жилья на вторичном рынке увеличение еще более заметное: вместо обычных 1200 на продажу выставлено около 1400 объектов. Прирост, таким образом, составил 8%. По данным риэлторских агентств, почти вдвое увеличились продажи квартир в Подмосковье, при том, что и предложение там выше, чем по Москве примерно в 1,5 раза.
На темпы роста цен уже обратили внимание в Федеральной антимонопольной службе, подчеркивают аналитики ДИПС. Они ссылаются на слова Игоря Артемьева, который заявил о сговоре крупных игроков. По его мнению, высокие цены держит определенное количество девелоперов, связанных с московскими чиновниками.
Одним из направлений социальной политики на федеральном уровне является намерение сделать жилье доступным. С этой целью особое внимание уделено ипотеке как самому реальному механизму, чтобы выполнить эту задачу в условиях рынка. Впрочем, популярность ипотеки может заметно снизиться, оговариваются в департаменте. В частности, еще до создания финансовых ипотечных схем уже обсуждаются механизмы воздействия на "неплательщиков". В обсуждаемых законопроектах предусматривается выселение за неуплату кредита жильца из квартиры, при этом процедура предоставления временного жилого фонда не прописана.
В своих прогнозах эксперты дружно сходятся во мнении: в ближайшее время цены на московские квартиры будут только расти, подытоживают в Департаменте инвестиционных программ строительства г. Москвы.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Рост цен на недвижимость в Москве приобрел пугающий характер, но будет продолжаться Департамент инвестиционных программ строительства г. Москвы составил обзор рынка столичной недвижимости, ориентируясь на тенденции конца 2003 - начала 2004 года. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM в пресс-службе ДИПС, начало этого года на рынке... Читать дальше