Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Правительство Москвы в срочном порядке отзывает направленные на подписание проекты госконтрактов по долевому участию в финансировании за счет средств горбюджета строительства жилья.
Как отмечается в соответствующем распоряжении мэра столицы от 25 ноября 2008 г. №311-РМ "О торгах на право заключения государственных контрактов по долевому участию города Москвы в финансировании за счет средств бюджета города Москвы проектов строительства жилья", проекты отозваны "в связи с нарушениями, допущенными государственным заказчиком и уполномоченным органом при организации и проведении открытых конкурсов".
Распоряжение требует "признать не соответствующим требованиям Федерального закона от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ предмет открытых конкурсов <…> проведенных Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом города Москвы по конкурентной политике до принятия настоящего распоряжения".
Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города предписано "не подписывать, отозвать направленные для подписания проекты государственных контрактов по долевому участию города Москвы в финансировании за счет средств городского бюджета проектов строительства жилья, заключение которых предусматривается по условиям открытых конкурсов".
Совместно с департаментом города по конкурентной политике (Тендерный комитет) департаменту жилищной политики и жилфонда предписано "в 30-дневный срок в соответствии с нормами Федерального закона от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ подготовить документацию об аукционе, опубликовать извещение и провести открытые аукционы на право заключения государственных контрактов, предметом которых является поставка (продажа недвижимости) для государственных нужд города Москвы жилых помещений (квартир)".
При этом, в документе указывается, что при подготовке документации об аукционе необходимо "исключить формирование требований, предусматривающих привязку количественного состава лота (партии жилой площади) к конкретному месту расположения подлежащих продаже жилых помещений".
По тексту распоряжения контрольному комитету Москвы в 30-дневный срок необходимо "провести внеплановые проверки размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд по проведенным открытым конкурсам", а по результатам проверок "в установленном законодательством порядке применить соответствующие меры правового реагирования" и "внести на рассмотрение мэра Москвы предложения о применении мер ответственности к должностным лицам органов исполнительной власти города, виновным в нарушениях, допущенных при организации и проведении открытых конкурсов".
Как сообщалось ранее, конкурс на приобретение городом жилья у застройщиков был проведен в октябре текущего года и выигран несколькими московскими компаниями, среди которых ГК "ПИК", корпорация "Главстрой" и "СУ-155". В результате проведенного конкурса, московские власти должны были выкупить у застройщиков порядка полумиллиона кв. метров жилья по цене 80 тыс. рублей за кв. метр, однако контракты с выигравшими компаниями так и не были подписаны.
Мэрия требовала у застройщиков дисконт сначала в 12%, а затем в 17%. Затем итоги торгов были признаны недействительными, принято решение о проведении новых торгов, где дисконт мог составить 25%, цена кв. метра - 60 тыс. руб.
Между тем, высокопоставленный источник "ИФ-Недвижимости" в мэрии заявлял 18 января, что столичные власти не исключают возможности, что в результате аукционов они приобретут жилье у компаний-застройщиков по цене в 40 тыс. руб. за кв. метр.
"Не исключено, что по этим конкурсам город приобретет жилье в Зависимости от его месторасположения и наличия инфраструктуры за 40-45 тыс. руб. за кв. метр", - сказал собеседник агентства.
Вместе с тем он отметил, что город будет сотрудничать с теми компаниями, которые предложат минимальные цены, и смогут в условиях финансовой нестабильности работать для себя с минимальной рентабельностью.
Застройщики - участники недавних торгов на выкуп жилья у города, называли такую стоимость "неадекватной".
В частности, президент корпорации "Главстрой" Артур Маркарян говорил, что "40-45 тыс. руб. за кв. метр - это несерьезно". Еще один потенциальный участник будущих торгов называет цену в 40 тыс. руб. за кв. метр неадекватной, говоря о сопоставимости этой суммы с себестоимостью строительства этого метра.
Между тем, ранее представитель одной из названных выше компаний, просивший не называть его имя, говоря о рентабельности застройщиков при продажах городу уже возведенных кв. метров, рассказал, что себестоимость строительства "панели" в Москве до точки активного развития в России экономического кризиса не превышала $1,5 тыс. или около 36 тыс. руб. за кв. метр (курс $1/24,3 руб.). "В текущих условиях эту цифру вычислить сложно, так как она постоянно меняется", - говорил строитель.
По данным адресной инвестиционной программы на 2009 год, власти Москвы направят на строительство и приобретение 2,25 млн кв. метров социального жилья более $4,5 млрд.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Правительство Москвы в срочном порядке отзывает направленные на подписание проекты госконтрактов по долевому участию в финансировании за счет средств горбюджета строительства жилья. Как отмечается в соответствующем распоряжении мэра столицы от 25 ноября 2008 г. №311-РМ "О торгах на право заключения государственных контрактов по долевому участию... Читать дальше
Ссылка на статью: 
