Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Банки не теряют надежды избавиться от длинных кредитов. Однако сделать это непросто — АИЖК фактически приостановило выкуп ипотечных кредитов и собирается возобновлять его уже по новым схемам. В частности, агентство сообщило, что собирается выкупать эти кредиты дешевле номинала.
Но сейчас работающие с АИЖК банкиры утверждают, что АИЖК может временно изменить новые условия выкупа кредитов в части дисконтирования. «С нами говорили о двух возможных вариантах: первый — отсрочка по дисконту сроком до двух лет, второй — дисконт будет числиться на балансе банка некоторое время после продажи, этакая дебиторка, чтобы не фиксировать сразу убыток от продажи активов», — рассказал один из собеседников «Ведомостей». Другой банкир говорит, что с ним обсуждался второй вариант — создание счета АИЖК в банке, куда тот переведет «средства дисконтов».
Дисконт по ипотечным кредитам варьируется от 2% до 6% в зависимости от доходности и качества кредита. Источник в агентстве подтвердил, что такие варианты субсидий обсуждались с банками. «Но какая схема будет выбрана — аккредитив или отсрочка, — не ясно. Непонятно, будет ли она одна или обе будут работать параллельно, это решит наблюдательный совет, ближайшее заседание которого состоится в начале ноября», — поясняет он.
«Мне другие схемы работы [с банками] не известны», — указала директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. И заверила, что отменять дисконты агентство не будет.
Член наблюдательного совета АИЖК Надежда Косарева рассказала, что на заседании совета будет обсуждаться судьба 60 млрд руб. госсредств, которые выделены на рефинансирование кредитов. Что будет в повестке совета, ей неизвестно.
«Я за рыночный вариант! Покупать актив лучше по реальной цене, АИЖК — не инструмент для субсидирования, — убеждена она. — Хотя в сложившейся ситуации субсидировать банки, т. е. выкупать у них кредиты по номиналу и допускать возврат дисконта в будущем, — [это] можно обсудить как вариант на определенных условиях, поскольку рынок нуждается в поддержке».
Для банка главное — избежать списания убытков, поэтому рассрочка более приемлема, ведь в случае с аккредитивом в балансе все равно фиксируется убыток, говорит зампред правления «Хоум кредит энд финанс банка» Владимир Гасяк. Оптимальный вариант для банков сейчас — продавать кредиты по номиналу, но с условием, что банк возьмет на себя кредитные риски, это пойдет на пользу качеству портфеля АИЖК, добавляет он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Банки не теряют надежды избавиться от длинных кредитов. Однако сделать это непросто — АИЖК фактически приостановило выкуп ипотечных кредитов и собирается возобновлять его уже по новым схемам. В частности, агентство сообщило, что собирается выкупать эти кредиты дешевле номинала. Но сейчас работающие с АИЖК банкиры утверждают, что АИЖК может... Читать дальше