Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В Москве в ближайшие дни вступит в силу новый порядок разработки, оформления и утверждения градостроительных земельных участков, сообщили во вторник в городской администрации.
Новые правила оформления участков закреплены в постановлении правительства Москвы №801, уточнил источник агентства в мэрии.
Документ принят в целях обеспечения прав города Москвы, собственников, арендаторов, пользователей земельных участков и объектов, расположенных на них, а также юридических и физических лиц, являющихся стороной в инвестиционных, государственных контрактах или договорах аренды, иных соглашениях, заключенных ими в установленном порядке с правительством Москвы или уполномоченными органами исполнительной власти города, предметом которых является строительство и реконструкция, пояснил он.
В постановлении содержатся "Положение о порядке разработки, оформления и утверждения в городе Москве по заявлениям физических и юридических лиц градостроительных планов земельных участков" и "Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве для подготовки градостроительных планов земельных участков".
Собеседник обратил внимание на то, что основным документом станет градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Именно он будет предоставляться застройщиком (заказчиком) для проведения экспертизы проектной документации, а также для получения разрешения на строительство, реконструкцию, на ввод объекта в эксплуатацию и для изменения в установленном порядке вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и Градостроительным кодексом города Москвы.
При этом акты разрешенного использования, утвержденные до вступления в силу Градостроительного кодекса города Москвы правовыми актами столичного правительства и представленные застройщиком (заказчиком) не позднее 31 декабря 2008 года для проведения экспертизы проектной документации, будут считаться основанием для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Однако из этого правила есть исключения. "Выданные Москомархитектурой, но не утвержденные в установленном порядке до вступления в силу Градостроительного кодекса Москвы акты разрешенного использования, в том числе действие которых продлено в установленном порядке, для земельных участков, права на которые планируется реализовать на конкурсах и аукционах в соответствии с графиками проведения торгов на 2008 год, утверждаются до истечения срока их действия, но не позднее 31 декабря 2008 года", - говорится в документе.
Одновременно уточняется, что акты разрешенного использования, представленные застройщиком (заказчиком) - победителем торгов - не позднее 30 августа 2009 года для проведения экспертизы проектной документации, являются основанием для получения разрешения на строительство/реконструкцию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
При этом, обратил внимание собеседник, обременения, передача прав и обязанностей по инвестиционным контрактам, заключенным на срок до 5 лет договорам аренды земельных участков, иным договорам (соглашениям), заключенным в установленном порядке юридическими и физическими лицами с правительством Москвы или уполномоченными им органами исполнительной власти города Москвы, согласовываются со столичным правительством.
Следует учесть, что подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в случае, если он запрашивается по земельному участку, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (если иное не предусмотрено федеральным законодательством).
Особых согласований с Москомнаследием требует подготовка ГПЗУ в отношении земельного участка, который находится в границах особо охраняемой природной территории, а также на территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), в зоне охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры).
Постановление, закрепляющее новый порядок подготовки ГПЗУ вступает в силу через 10 дней после первого опубликования в официальных изданиях мэра Москвы и правительства Москвы (ориентировочно – на следующей неделе) и будет действовать до введения в действие "Правил землепользования и застройки города Москвы" (этот документ должен быть разработан к 1 января 2010 года).
На основании ГПЗУ, рассказал глава Департамента экономической политики Юрий Росляк, объекты будут выставляться на конкурс.
Не исключено, что новый порядок разработки ГПЗУ распространится и на подготовку документации для освоения подземного пространства Москвы. Об этом, в частности, шла речь на заседании правительства столицы во вторник, на котором обсуждалась городская программа подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства мегаполиса на период 2009-2011 годы.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В Москве в ближайшие дни вступит в силу новый порядок разработки, оформления и утверждения градостроительных земельных участков, сообщили во вторник в городской администрации. Новые правила оформления участков закреплены в постановлении правительства Москвы №801, уточнил источник агентства в мэрии. Документ принят в целях обеспечения прав города... Читать дальше