Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Агентству по ипотечному жи лищному кредитованию (АИЖК) удалось выполнить бизнес-план по рефинансированию закладных на 2007 год. По итогам года АИЖК выкупило закладных на сумму около 40 млрд руб. Однако в текущем году темп прироста портфеля закладных замедлился. По мнению экспертов, снижение динамики может объясняться как об щей нестабильной ситуацией на рынках, так и ужесточением требований АИЖК к стандартам рефинансируемых кредитных пулов. В бизнес-плане на 2007 год АИЖК был заложен объем рефинансирования закладных на 37,7 млрд руб. Как гово рится в сообщении агентства, в 2007-м объем выкупленных закладных составил около 40 млрд руб. В текущем году, рассказала директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева, наблюдательный совет агентст ва уста новил такой ориентир: выкуп стандартных закладных на сумму около 49 млрд руб. и новых продуктов (военной ипотеки) на 15 млрд руб. Но эксперты констатируют, что за последние два квартала оборот снизился. По мнению аналитиков, это может быть связано с ужесточением требований АИЖК к качеству выкупаемых закладных.
Чистая прибыль АИЖК по МСФО в 2007 году равнялась 501 млн руб., что на 47% превышает аналогичный показатель 2006 года. Уровень просроченной задолженности по портфелю кредитов, входящих в консолидированный портфель АИЖК, на конец 2007 года со ставлял 4,36%.
Общий объем рефинансированных АИЖК закладных с начала деятельности превысил 78 млрд руб. с учетом 2007 года; сейчас эта цифра составляет около 90 млрд руб. Если в I квартале 2007 года АИЖК выкупило закладных на сумму 10 млрд руб., то за аналогичный период 2008 года — только на 5 млрд руб. «Во втором полугодии 2007-го АИЖК рефинансировало закладных на 20 млрд руб., в первом полугодии 2008-го объем выкупленных закладных снизился почти в два раза, до 12 млрд руб.»,— подчеркивает старший аналитик ИГ «Антанта-Пиоглобал» Максим Осадчий.
В условиях дефицита ликвидности у агентства еще в августе прошлого года появились проблемы с выкупом за кладных, а к концу года добавился высокий уровень просроченной задолженности. В этой ситуации АИЖК ужесточило стандарты выкупа ипотечных закладных для то го, чтобы минимизировать риски невозврата, напоминает Осадчий. Как ранее говорилось, ужесточение правил уже привело к тому, что ряду региональных банков пришлось приостановить выдачу ипотечных кредитов, поскольку АИЖК перестало их рефинансировать. Динамика роста портфеля в свою очередь со кратилась и у АИЖК.
В результате ужесточения стандартов АИЖК рассчиты вает значительно снизить уровень просроченной задолженности по выкупленным кредитам, которая по итогам I квартала составила 5,34%. По мнению банкиров, просрочка по кредитам, выданным по старым стандартам, может расти, однако в общем объеме с учетом рефинансированных по новым стандартам пулов процент невозврата может со кратиться.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Агентству по ипотечному жи лищному кредитованию (АИЖК) удалось выполнить бизнес-план по рефинансированию закладных на 2007 год. По итогам года АИЖК выкупило закладных на сумму около 40 млрд руб. Однако в текущем году темп прироста портфеля закладных замедлился. По мнению экспертов, снижение динамики может объясняться как об щей нестабильной... Читать дальше