Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжило осваивать новую сферу рублевой секьюритизации с помощью своей SPV-компании — ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК». Ставка купона старшего транша составила 8,5% годовых. Большую часть выпуска эмитент выкупил на себя. Структура размещенных вчера облигаций АИЖК с ипотечным покрытием включает предлагаемые по открытой подписке облигации класса «А» объемом 9,44 млрд руб. и класса «Б» на 590,3 млн руб., а также по закрытой подписке — облигации класса «В» на сумму 697,317 млн руб. Потенциальный покупатель младшего транша, обеспеченного наиболее рискованными активами,— АИЖК. Дата погашения облигаций — 15 марта 2040 года. Эмитент имеет право досрочно погасить облигации в день окончания 28-го купонного периода, то есть примерно через семь лет. В случае неисполнения этого колл-опциона ставка купона повышается на 1 п. п. Ставка купона по старшему траншу составила 8,5% годовых, по мезонинному — 9,5% годовых. Организаторы размещения — Ситибанк и ИК «Ренессанс капитал» — ожидают получения рейтинга от Moody’s не ниже, чем у первого выпуска обеспеченных облигаций — А3 для старшего транша.
Представители АИЖК не строили иллюзий относительно рыночной конъюнктуры: на ин -тернет-конференции агентства Cbonds накануне размещения эмитент заявил о готовности выкупить при необходимости большую часть займа на себя. Директор департамента структурированных продуктов АИЖК Наталья Кольцова заявила: «Мы считаем, что в таких условиях правильнее закрыть размещение и вывести бумаги на вторичные торги, чтобы иметь возможность размещать облигации более мелкими объемами, используя улучшение рыночной ситуации». Как сообщила по окончании размещения директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева, агентство выставило свои заявки для участия в данном аукционе на приобретение облигаций выпусков «А» и «Б» по справедливой для данного качества бумаг цене. Приобретателем облигаций выпуска «В» также стало АИЖК. По мере формирования спроса инвесторов агентство планирует проводить вторичное размещение.
При нынешней конъюнктуре на такие бумаги сейчас просто нет покупателей. «Иностранцы морально не готовы покупать ипотечные бонды, а для привлечения российских инвесторов потребуется большая премия»,— говорит начальник отдела анализа рынка долговых инструментов ИБ «КИТ финанс» Владимир Малиновский. Стратег ИБ «Траст» Павел Пику-лев напомнил, что ранее АИЖК намеревалось выкупать ипотечные портфели региональных банков, расплачиваясь своими же ипотечными бумагами, под залог которых затем банки будут рефинансироваться на рынке и в ЦБ. Представитель АИЖК применительно к данному размещению версию использования этой схемы отклонил.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжило осваивать новую сферу рублевой секьюритизации с помощью своей SPV-компании — ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК». Ставка купона старшего транша составила 8,5% годовых. Большую часть выпуска эмитент выкупил на себя. Структура размещенных вчера облигаций АИЖК с ипотечным покрытием включает... Читать дальше
Ссылка на статью: 
