Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Проектами «ИВИ-93» занимается инвестиционное подразделение «Альфа-групп» «А1», сообщил вчера управляющий директор «А1» Игорь Литвак. Он вошел в новый совет директоров «ИВИ-93» вместе с двумя другими менеджерами компании Сергеем Солоусовым и Алексеем Шавровым. Должность гендиректора вместо Бориса Рогового занял Валерьян Хубулава. Роговой сохранил пост председателя совета директоров.
Совладельцами «ИВИ-93» до последнего времени были пять физлиц. Роману Свирскому и Роговому принадлежало по 40,5% акций, остальные делили между собой Андрей Теньков (8%), Антон Андреев (7%) и Андрей Полищук (2,8%). После сделки их доли сократились, говорит Хубулава. Сумму сделки стороны не называют.
Доля в «ИВИ-93» могла обойтись «Альфа-групп» в $40 млн, оценивает гендиректор инвесткомпании Advanced Research Светлана Пальянова. По ее словам, «ИВИ-93» — заметный игрок на петербургском рынке, специализируется на жилье класса «выше среднего». По объему услуг компания, может, и уступает лидерам, а по доходности находится с ними на одном уровне, говорит Пальянова. «Альфа-групп» вела переговоры о покупке «ИВИ-93» уже летом, цена колебалась от $25 млн до $60 млн, говорит источник, близкий к одному из участников сделки. Итоговая сумма сделки могла составить $30-40 млн, полагает он.
«Альфа-групп» могла получить акции «ИВИ-93» в обмен на инвестиции в будущие проекты и, возможно, небольшую компенсацию старым акционерам, считает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.
По словам Литвака, в планах «Альфа-групп» войти в тройку лидеров петербургского строительного рынка, построив 1,5-2 млн кв. м жилья и коммерческих объектов. Объем инвестиций в петербургское направление он назвать отказался.
До 2010 г. компания намерена вложить $1 млрд в строительство новых объектов в Петербурге и Ленобласти, говорится в инвестмеморандуме «ИВИ-93» к выпуску облигационного займа. По словам Хубулавы, в работе находится около 16 проектов общей площадью 200 000 кв. м. А портфель компании включает еще порядка 1,6 млн кв. м перспективных проектов, добавляет он. Около 75% из заявленных проектов придется на жилье, остальное — на офисы, сказал Хубулава, подчеркнув, что планы еще будут корректироваться.
Затраты на строительство 1,6 млн кв. м составят не менее $1,5 млрд без стоимости земли, подсчитал вице-президент «Строймонтажа» Виктор Лебедев. «Альфа-групп» такие инвестиции по силам, добавляет он.
Возведение 2 млн кв. м недвижимости директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский оценивает в $3-4 млрд.
Если «ИВИ-93» реализует свои планы, то будет конкурировать не только с петербургскими лидерами рынка, но и с московскими компаниями «Главстрой» и «Росстрой», говорит Лебедев. «ИВИ-93» и сегодня входит в десятку лидеров рынка, а в альянсе с «Альфа-групп» у нее есть все шансы войти в тройку, согласен Казанский.
«Войти в тройку крупнейших компаний будет тяжело даже с учетом московских денег. Для этого в ближайшем будущем надо будет строить 500 000-700 000 кв. м в год, но у “ИВИ-93” нет ни земельного банка, ни технических возможностей», — полагает Тетыш.
Для «Альфа-групп» это первый проект на петербургском строительном рынке, привлекательность которого растет, говорит Пальянова. В 2006 г. «А1» приобрела сеть кинотеатров «Кронверк синема».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Проектами «ИВИ-93» занимается инвестиционное подразделение «Альфа-групп» «А1», сообщил вчера управляющий директор «А1» Игорь Литвак. Он вошел в новый совет директоров «ИВИ-93» вместе с двумя другими менеджерами компании Сергеем Солоусовым и Алексеем Шавровым. Должность гендиректора вместо Бориса Рогового занял Валерьян Хубулава. Роговой сохранил... Читать дальше
Ссылка на статью: 
