Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Сегодня ЗАО «Желдорипотека» планирует разместить на ММВБ первый облигационный заем на 1,5 млрд руб. Аналитики прогнозируют высокую доходность облигаций и определенные трудности с размещением бумаг.
ЗАО «Желдорипотека» — 100-процентная «дочка» ОАО РЖД. Компания обеспечивает жильем работников железнодорожной отрасли в рамках жилищно-ипотечной программы ОАО РЖД. В 2006 году компанией введено в эксплуатацию более 140 тыс. кв. м жилья. В планах 2007 года — строительство жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 300 тыс. кв. м.
Всего планируется разместить 1,5 млн неконвертируемых документарных процентных облигаций на предъявителя номиналом 1 тыс. руб. Срок обращения бумаг — три года. Предусмотрены шесть полугодовых купонов и полутораго-довая оферта.
Средства, полученные от облигационного займа, компания планирует направить на приобретение новых участков под строительство. Как рассказал Алексей Лясецкий, финансовый директор ЗАО «Желдорипотека», компания рассматривает варианты вступления в целый ряд проектов.
Организаторы займа прогнозируют доходность 12,4–12,9% годовых к погашению, что соответствует ставке первого купона в размере 12–12,5% годовых. Однако независимые аналитики, опрошенные B&FM, считают, что заем обойдется эмитенту дороже. По мнению старшего аналитика Банка Москвы Анастасии Залесской, на интерес инвесторов к займу может повлиять то, что сейчас на рынке рублевого долга присутствует очень много «дочек» РЖД. «Общий объем выпусков „дочек” РЖД (Транскредитбанка, „Жилсоципоте-ки”, „Трансфина-М”, в ближайшее время планирует разместить облигации „Трансконтейнер”) составляет 15,6 млрд руб., тогда как у самих РЖД выпущено облигаций на 33 млрд руб.»,— говорит Залесская. По ее мнению, подобные выпуски пользуются большим спросом со стороны западных инвесторов, однако в последнее время они значительно снизили объемы операций на развивающихся рынках. Справедливая доходность облигаций «Желдорипотеки», по мнению Анастасии Залесской, составляет 13–13,5% годовых, что соответствует ставке первого купона в размере 12,6–13,1% годовых. «Размещение, по всей видимости, состоится, однако большой переподписки не будет»,— считает Залесская. «Инвесторы не спешат вкладываться в бумаги третьего эшелона, к коим принадлежат облигации „Желдорипоте-ки”. Несмотря на аффилированность компании с РЖД, которые покрывают риски инвесторов, открытым остается вопрос ликвидности бумаг»,— говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес капитал» Иван Манаенко.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Сегодня ЗАО «Желдорипотека» планирует разместить на ММВБ первый облигационный заем на 1,5 млрд руб. Аналитики прогнозируют высокую доходность облигаций и определенные трудности с размещением бумаг. ЗАО «Желдорипотека» — 100-процентная «дочка» ОАО РЖД. Компания обеспечивает жильем работников железнодорожной отрасли в рамках жилищно-ипотечной... Читать дальше
Ссылка на статью: 
