Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Вчера стали известны подробности создания СП компанией «МОРЕ — московская недвижимость» и американским инвестфон-дом Wells Real Estate Investment Trust II (Wells REIT). Для покупки доли в бизнесцентре «Двинцев» стоимостью $98 млн американцы заняли у банка «Зенит» $49 млн. Альянс с МОРЕ позволит инвестфонду участвовать в проектах по строительству двух бизнес-парков площадью 800 тыс. кв. м, стоимостью около $2,8 млрд.
Как стало известно B&FM, доля участия фонда Wells REIT в проекте «Двинцев», объем инвестиций в который вырос со $120 млн до $140 млн, составила $98 млн. Причем, по словам управляющего директора Wells REIT Паркера Хадсона, половину этих средств Wells REIT получил в форме кредита банка «Зенит». «В построенном бизнес-цент ре на долю Wells REIT будет приходиться треть площадей, МОРЕ достанутся две трети»,— рассказал гендиректор «МОРЕ — московская недвижимость» Денис Степанов. По его словам, инвестфонд Wells REIT может технически оформить на себя башню В (13,3 тыс. кв. м) и стать стратегическим партнером-инвестором МОРЕ при реализации дальнейших девелоперских проектов компании.
В ближайшее время МОРЕ планирует запустить два проекта бизнес-парков класса А общей площадью около 800 тыс. кв. м. Девело-перы завершают сделку по приобретению земельных участков на Ленинградском проспекте и в районе Большого сити. Подробности проектов в МОРЕ пока не раскрывают. По словам Степанова, планируемые объекты находятся в пятиминутной близости от станций метро. 90% площадей бизнес-парков займут офисы. По оценкам участников рынка, строительство двух бизнес-парков может обойтись МОРЕ в $2,8 млрд. «Стоимость строительства квадратного метра высококлассных бизнес-центров сегодня варьируется от $1,5 тыс. до $2 тыс.,— говорит директор отдела офисной недвижимости компании Knight Frank Константин Лосю-ков.— Однако общий объем инвестиций в эти проекты, включая административные затраты, составит от $2,5 тыс. до $3,5 тыс. за 1 кв. м».
По словам Лосюкова, из-за обилия мелких собственников на территории Большого сити порой затягиваются сроки согласования проектов. «Привлечь сюда клиентов можно хорошими арендными ставками»,— резюмирует Лосюков. «Аренда квадратного метра офисных площадей в Большом сити может стоить около $750 без учета НДС и эксплуатационных расходов»,— считает ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. На Ленинградке арендные ставки, по словам Константина Лосюкова, варьируются от $750 до $2 тыс. за 1 кв. м.
Новые проекты — на Ленинградском проспекте и в Большом сити — МОРЕ планирует вывести на рынок под новым брэндом. По словам Степанова, в течение четырех месяцев компания на мерена провести ребрэндинг, отказавшись от старого имени «МОРЕ — московская недвижимость».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Вчера стали известны подробности создания СП компанией «МОРЕ — московская недвижимость» и американским инвестфон-дом Wells Real Estate Investment Trust II (Wells REIT). Для покупки доли в бизнесцентре «Двинцев» стоимостью $98 млн американцы заняли у банка «Зенит» $49 млн. Альянс с МОРЕ позволит инвестфонду участвовать в проектах по строительству... Читать дальше
Ссылка на статью: 
