Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
ОАО МТЗ «Рубин» и Сбербанк заключили соглашение о финансировании в размере $116 млн строительства многофункционального комплекса (МФК) в Западном округе столицы. Кредит выдан на десять лет под залог имущественных прав на площади строящегося МФК. Участники рынка полагают, что гарантией возврата кредита станет комплекс «Горбушкин двор», доходы от эксплуатации которого получает «Рубин».
Общая площадь реализуемых проектов ОАО ШМ МТЗ «Рубин» в коммерческой недвижимости составляет 322 тыс. кв. м, в строительстве жилья — 90 тыс. кв. м.
Возведение в 500 метрах от станции метро «Багратионовская» на территории бывшего хладокомбината «Айс-Фили» МФК «Экстракт-Фили» площадью 104,7 тыс. кв. м началось еще в I квартале прошлого года. Однако городские власти утвердили акт разрешенного использования земельного участка площадью 3,47 га только в июне 2007 года. МФК будет состоять из четырехэтажной торговой зоны площадью 62 тыс. кв. м, где разместятся продуктовый гипермаркет, магазины детских товаров и бутики. Кроме того, будет построена парковка на 1500 ма ши номест. По оценке вице-президента по стратегическому развитию консалтинговой компании Blackwood Михаила Геца, общий объем инвестиций в этот проект составит около $170 млн.
Заместитель гендиректора по экономике ОАО МТЗ «Рубин» Константин Гариев рассказал B&FM, что $116 млн, полученные у Сбербанка, пойдут на завершение строительства комплекса «Экстракт-Фили». Он отказался раскрыть процентную ставку, по которой был получен кредит. Участники рынка полагают, что девелопер получил средства под 12% годовых. «Это максимальная процентная ставка, которую мог назначить „Рубину” Сбербанк,— считает замгендиректора Объединенной строительной компании Михаил Зайцев.— Сбербанк понимает, что у „Рубина” есть деньги на этот проект, постоянный денежный поток для него генерирует торговый комплекс „Горбушкин двор”».
Опрошенные B&FM эксперты не сомневаются в успехе реализуемого проекта. По словам Зайцева, «Экстракт-Фили» отличается грамотным бизнес-позиционированием, а благодаря близости к Кутузовскому проспекту востребо-
ванными будут не только торговые, но и офисные площади. По оценке Михаила Геца, арендные ставки офисных площадей в МФК составят не менее $800 за 1 кв. м в год без учета налоговых и эксплуатационных расходов. Средняя ставка аренды торговых площадей не превысит $700 за 1 кв. м.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ОАО МТЗ «Рубин» и Сбербанк заключили соглашение о финансировании в размере $116 млн строительства многофункционального комплекса (МФК) в Западном округе столицы. Кредит выдан на десять лет под залог имущественных прав на площади строящегося МФК. Участники рынка полагают, что гарантией возврата кредита станет комплекс «Горбушкин двор», доходы от... Читать дальше