Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
AFI Development, один из крупнейших игроков на российском рынке недвижимости, сообщает о заключении соглашений по сдаче в аренду 21 732 кв. метров офисных площадей в бизнес-центре "Четыре ветра" (Four Winds Plaza).
Как уточнили в компании AFI Development, являющейся одним из девелоперов этого проекта (второй девелопер - "СТ Групп"), заключен договор аренды офисных помещений общей площадью 4 900 кв. метров с международным инвестиционным банком Morgan Stanley.
Кроме того, свыше 10 900 кв. метров офисных площадей в этом же здании сданы в аренду другим крупным международным компаниям. В числе арендаторов - международное рейтинговое агентство Moody"s, арендовавшее более 1100 кв. метров, французская нефтяная компания Total" (более 3500 кв. метров), девелоперская компания S & T Equity (более 3500 кв. метров).
Арендные соглашения заключены сроком от 5 до 7 лет, компании-арендаторы разместят в "Четырех ветрах" свои головные офисы в России. Принимая во внимание подписанные соглашения, на сегодняшний день в бизнес-центре сданы в аренду более 87% офисных площадей.
"Четыре ветра" - многофункциональный комплекс, являющийся частью проекта реконструкции площади Тверской Заставы и ее окружения, реализуемого AFI Development в центре Москвы. Комплекс находится на пересечении улиц Б. Грузинская и 1-я Тверская-Ямская. Общая площадь здания согласно проекту составляет 31,932 кв. метра. Арендуемая площадь - 21 732 кв. метра.
По мнению руководителя одной из риэлторских компаний, средняя годовая арендная ставка в бизнес-центре может составлять около $1,5 тыс. за кв. метр. Таким образом, сумма сделки составила примерно $23,7 млн. Эксперты оценивают сделку как одну из самых крупных за последнее время.
Глава компании AFI Development Александр Халдей заявил: "Эти сделки - важный этап в реализации наших планов по строительству и сдаче в аренду объектов компании. Нам удалось сдать площади в аренду по одним из наиболее высоких ставок, когда-либо фиксировшихся на московском рынке недвижимости, еще до окончательной сдачи объекта".
Между тем, как сообщил источник, знакомый с условиями сделок, в ближайшее время в "Четырех ветрах" будут сданы в аренду еще несколько тысяч кв. метров офисов. "Потенциальные арендаторы, с которыми сейчас ведутся переговоры - тоже крупные западные компании", - сказал собеседник, отказавшись пока назвать бренды.
Проект "Четыре ветра" состоит из двух фаз и будет сдан в эксплуатацию в первом квартале 2008 года. Первая фаза проекта включает 17 556 кв. метров офисных площадей класса "А", 3 416 кв. метров торговых площадей и 5 016 кв. метров подземного паркинга. Вторая фаза состоит из жилых апартаментов (17 875 кв. метров), торговых площадей (1 008 кв. метров), фитнес-центра (3 846 кв. метров) и подземной парковки (13 692 кв. метров).
AFI Development создана подконтрольной израильскому предпринимателю Льву Леваеву группой Africa Israel для реализации проектов в сфере недвижимости в России. В начале мая она провела IPO в Лондоне, по итогам которого привлекла $1,4 млрд при капитализации $7,3 млрд.
Прибыль AFI Development по итогам I полугодия 2007 года выросла в 10 раз - до $50 млн с $5,4 млн годом ранее.
Стоимость чистых активов AFI Development по итогам I полугодия, согласно независимой оценке Jones Lang LaSalle, выросла на 9%, до $5,59 млрд против $5,1 млрд на начало мая (в период проведения IPO).
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
AFI Development, один из крупнейших игроков на российском рынке недвижимости, сообщает о заключении соглашений по сдаче в аренду 21 732 кв. метров офисных площадей в бизнес-центре "Четыре ветра" (Four Winds Plaza). Как уточнили в компании AFI Development, являющейся одним из девелоперов этого проекта (второй девелопер - "СТ Групп"), заключен... Читать дальше
Ссылка на статью: 
