Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Норма Жилищного кодекса (ЖК) о выселении через суд - без предоставления новой квартиры - нанимателей жилья, которые нарушают права и законные интересы соседей или разрушают жилище, абсолютно правильная и изымать ее нельзя, заявил глава комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
П.Крашенинников не поддерживает инициативу депутатов Мособлдумы о внесении поправки в действующий Жилищный кодекс, касающейся исключения ст. 91 ЖК, которая определяет основания для выселения в судебном порядке нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилья.
На состоявшемся в среду заседании Мособлдумы была одобрена законодательная инициатива об отмене этой статьи. В ближайшее время поправки будут переданы в Госдуму.
"Согласно 40-й статье Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, - сказал на заседании депутат Мособлдумы Алексей Звягин. - В случае такого выселения граждане остаются без жилья и, следовательно, без пенсий и пособий".
Согласно действующему ЖК, основанием для выселения нанимателей и (или) проживающих вместе с ним членов семьи без предоставления другой жилплощади, являются "систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускающее его разрушение".
Статья 91-я ЖК предусматривает, что наймодатель (муниципалитет - ИФ) обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения в определенный срок.
"Наймодатель должен сказать жильцам:"Не разводите в квартире костер" или "Не ломайте перегородки". Если они отмахиваются, наймодатель может обратиться с иском в суд. Пока идет судебное производство, у нарушителей еще есть шанс исправить положение. Если наниматели проигнорировали требования, их должны выселить", - сказал в беседе с агентством П. Крашенинников.
Глава комитета напомнил, что аналогичная норма, касающаяся собственников жилья, есть в ст. 18 Гражданского кодекса.
По его убеждению, это "человеческая норма", которая существует в международном праве и защищает интересы наймодателей и третьих лиц, в частности, соседей.
Кроме того, без предоставления другого жилья из квартиры могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
При этом ЖК не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ним проживающих.
По мнению депутата Госдумы Галины Хованской, это неправильно. "Бывших членов семьи за безобразия надо тоже строго наказывать, - считает собеседница "ИФ-Недвижимость". - Хулиганов надо выселять на улицу".
По ее мнению, эта "страшилка" должна быть в Жилищном кодексе. "Может быть, она станет сдерживающим фактором для нарушителей, которые не заслуживают никаких социальных привилегий. Пусть работают и на заработанные деньги снимают жилье", - говорит депутат.
Председатель коллегии адвокатов "Правовая защита" Артем Сидоров считает, что "какой-то механизм выселения должен существовать". Но при этом он подчеркнул: "Выселять нанимателя можно лишь в жилое помещение, а совсем оставлять человека без жилья нельзя ".
"У нас Жилищный кодекс сейчас "буржуазный", он ориентирован на рыночную экономику", - сказал А.Сидоров, отметив, что предлагаемые депутатами Мособлдумы поправки в закон могли бы помочь усилению социальной составляющей.
"Я думаю, что изначально это положение Жилищного кодекса было достаточно сомнительным", - сказал "ИФ-Недвижимость" адвокат Павел Астахов.
"Принудительное изменение статуса человека на "бомж" не соответствует Конституции и является бесчеловечным", - убежден юрист. По его словам, выходом из ситуации может служить, к примеру, предоставление жилого помещения меньшей площади или переселение в общежитие, что позволит гражданам реализовать гарантированное Конституцией право на жилище.
"Я считаю, что это правильная инициатива, давно пора было внести такую поправку", - подытожил П.Астахов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Норма Жилищного кодекса (ЖК) о выселении через суд - без предоставления новой квартиры - нанимателей жилья, которые нарушают права и законные интересы соседей или разрушают жилище, абсолютно правильная и изымать ее нельзя, заявил глава комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел... Читать дальше
Ссылка на статью: 
