Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
ЗАО "Моспромстрой" (МПС) построит около 200 тыс. кв. метров жилья на месте завода железобетонных изделий (ЖБИ) N5 на ул. Мельникова, д. 3 (Южнопортовый район), сообщил в понедельник агентству "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор МПС Борис Гурецкий.
Он отметил, что перебазирование идет в рамках городской программы вывода промышленных предприятий из центральной части города. На территории завода площадью 5,1 га "Моспромстрою" предстоит снести 19 малоэтажных зданий общей площадью 16,2 тыс. кв. метров. Производство ЖБИ будет перебазировано на новую площадку по адресу: Новохохловская улица, вл. 89, рядом с расположенным там заводом железобетонных изделий N6.
По словам Б.Гурецкого, перебазирование завершится в ближайшие полгода, после чего начнется подготовка площадки для строительства жилья.
"Это будет одним из первых проектов, где компания выступает не только подрядчиком, но и инвестором", - отметил он.
Ранее сообщалось, что "Моспромстрой" также планирует реализацию ряда инвестиционных проектов в регионах. В сфере интересов компании находятся Московская, Ленинградская, Тюменская, Пермская, Новосибирская, Нижегородская, Калининградская, Саратовская и Самарская области, а также Краснодарский край.
"Наша компания проявляет большой интерес к сооружению жилья на территориях, освобождаемых после вывода предприятий", - подчеркнул гендиректор.
Стоимость строительно-монтажных работ эксперты оценивают примерно в $200 млн ($1000 за кв. метр). Начальник аналитического отдела компании "Новая площадь" Дмитрий Попов указывает, что инвестору предстоят расходы на снос зданий предприятия - около $50 за кв. метр площади и строительство новых производственных помещений - $800-1000 за кв. метр. "При условии, что инвестор построит равноценное количество площадей, расходы на перебазирование составят до $20 млн", - резюмирует Д.Попов. Кроме того, он не исключил, что потребуется рекультивация грунта, а также строительство социальных объектов и модернизация инженерной инфраструктуры.
Вместе с тем эксперты указывают, что стоимость вывода производства может варьироваться. "Экономика данного проекта будет во многом зависеть от того, какие производственные мощности планируется выводить", - говорит ведущий эксперт-аналитик компании Paul"s Yard Владимир Кудрявцев.
По мнению экспертов, в районе имеет смысл строить жилье эконом-класса. Стоимость нового жилья в этом районе они оценивают в $3-3,5 тыс. за кв. метр.
Как считает В.Кудрявцев, если у инвестора не будет дополнительных обременений, рентабельность проекта может составить 50-60%, а прибыль - $175-180 млн.
Пятно застройки примыкает к Волгоградскому проспекту и находится посередине между одноименной станцией метро и метро "Пролетарская". Д.Попов указывает, что несмотря на относительную близость к центру города, в районе "далеко не самые благоприятные условия для проживания". "Территория находится в большой промзоне с плохой экологией", - говорит он.
ЗАО "Моспромстрой" - крупнейшая подрядная и строительная организация Москвы и России. Имеет в своем составе 43 генподрядных, специализированных, дочерних предприятия. Порядка 90% акций ЗАО контролируются акционерами БИН-банка (включая 24,5% акций правительства Москвы). В ЗАО "Моспромстрой" работают свыше 15 тысяч человек.
Среди возведенных "Моспромстроем" объектов - здания правительства РФ и Мосгордумы, ансамбль сооружений московского Кремля, храм Христа Спасителя, здания Малого театра, филиала Большого театра, Государственного исторического музея, музея А.С.Пушкина, главного корпуса МГУ на Воробьевых горах, Большой спортивной арены в Лужниках, крытого спорткомплекса "Олимпийский", Мемориального комплекса на Поклонной горе.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ЗАО "Моспромстрой" (МПС) построит около 200 тыс. кв. метров жилья на месте завода железобетонных изделий (ЖБИ) N5 на ул. Мельникова, д. 3 (Южнопортовый район), сообщил в понедельник агентству "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор МПС Борис Гурецкий. Он отметил, что перебазирование идет в рамках городской программы вывода промышленных... Читать дальше
Ссылка на статью: 
