Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Правительство Москвы планирует продать принадлежащие ему 16% акций в ОАО "Инфа-отель", владеющего гостиницей "Савой", сообщил "Интерфакс-Недвижимость" замглавы департамента имущества столицы Игорь Игнатов.
По словам И.Игнатова, на открытом аукционе, организация которого поручена СГУП по продаже имущества Москвы, будет продано 4003146 обыкновенных именных акций "Инфа-отеля". "В соответствии с независимой оценкой начальная цена городского пакета акций установлена в размере 49 миллионов 500 тысяч рублей. "Шаг аукциона составит 500 тыс. рублей", - рассказал замглавы департамента. Он добавил, что поступления от продажи ценных бумаг будут в полном объеме зачислены в столичный бюджет.
"Продажа миноритарного пакета ОАО "Инфа-отель" проводится по программе реструктуризации городского пакета акций. Мы планомерно избавляемся от своей доли в тех компаниях, где влияние города ограничено", - заявил И.Игнатов. Он надеется, что участники рынка проявят интерес к аукциону, несмотря на то, что продаваться будут всего 16% акций общества.
По данным "Интерфакс-Недвижимость", ОАО "Инфа-отель" является правоприемником совместного российско-финского предприятия "Инфа - Отель", созданного ВАО "Интурист" и авиакомпанией Finnair в 1987 году. В настоящее время почти 84% акций "Инфа-отеля" принадлежит MUSGRAVE HOLDINGS INC, входящей в группу "Гута". Помимо управления гостиницей "Савой", основными видами деятельности ОАО "Инфа-отель" являются оказание туристических услуг (включая оформление виз и прокат автомобилей), торговая, закупочная и сбытовая деятельность, а также организация деловых поездок в РФ и за ее пределами.
В 2004 году гостиница "Савой" была закрыта на реконструкцию, которую финансировал основной акционер. По данным источника "Интерфакс-Недвижимость" в группе "Гута", объем вложений составил $20 млн.
Собеседник агентства в горадминистрации предположил, что поскольку допэмиссия акций не проводилась, под реконструкцию были привлечены заемные средства. "Обязательства по кредитам уменьшили стоимость акций общества", - сказал он, комментируя результаты независимой оценки, согласно которой "Инфа-отель" стоит чуть дороже $11 млн.
После реконструкции здание гостиницы "Савой", включая внутреннюю и внешнюю отделку, конструктивные элементы и оборудование было застраховано компанией "Гута-Страхование" на сумму $31,83 млн рублей.
"Это более точная оценка стоимости "Савоя", - соглашается замгендиректора гостиницы "Балчуг" Александр Бобылев. Вместе с тем, он отказался прогнозировать, насколько может вырасти начальная цена городского пакета в ходе аукциона. "Для этого нужно знать данные о балансе предприятия, его активах и пассивах", - отметил он.
По мнению генерального директора Hotel Consulting & Development Group Александра Лесника, выше заявленных 49 млн 500 тыс. рублей цена лота вряд ли поднимется. "Если получится продать городской пакет за $5 млн - это будет что-то из области фантастики", - говорит он.
"При существующем раскладе стороннему инвестору миноритарный пакет не нужен, поэтому городу скорее всего придется договариваться с "Гутой", - добавляет эксперт.
В группе "Гута" отказались от комментариев по поводу возможного участия компании в аукционе по продаже городской доли ОАО "Инфа-отель". Участники рынка в свою очередь утверждают, что борьба за полный пакет "Гуте" не нужна: "Как основной акционер она и так может проводить и проводит в отношении гостиницы ту политику, которую считает нужной".
Одна из старейших гостиниц Москвы - "Савой" - была построена в 1913 году в неоклассическом стиле. В 1959 году отель, входивший тогда в систему "Интуриста", был переименован в "Берлин". После реконструкции 1989 года историческое название было возвращено.
"Савой" стал первой в советской столице гостиницей международного класса категории "4 звезды". В ходе реконструкции 2004 года, проводившейся по проекту итальянского архитектора Леонарда Тониони, была проведена реставрация фасадов и интерьеров, а также перепланировка холла и номеров с увеличением их площади. Сейчас в отеле 67 номеров, включая 10 люксов и 1 трехкомнатный президентский "Гранд Люкс Савой". Стоимость проживания в сутки варьируется от 520 у.е. за стандартный номер до 2300 у.е. за президентский (внутренний курс у.е. - 32 рубля).
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Правительство Москвы планирует продать принадлежащие ему 16% акций в ОАО "Инфа-отель", владеющего гостиницей "Савой", сообщил "Интерфакс-Недвижимость" замглавы департамента имущества столицы Игорь Игнатов. По словам И.Игнатова, на открытом аукционе, организация которого поручена СГУП по продаже имущества Москвы, будет продано 4003146 обыкновенных... Читать дальше
Ссылка на статью: 
