Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Решение правительства РФ узаконить резервирование земельных участков для госнужд сыграло на руку властям Москвы, придумавшим, как избежать в будущем конфликтов с собственниками жилья и одновременно найти дополнительный резерв для жилищной застройки.
Правительство столицы обещает подготовить поправки в Земельный кодекс, которые позволят городу не только вводить мораторий на оборот предназначенных для создания инфраструктуры земель, но и изымать их под строительство социального жилья. Предложение московских властей - это бомба замедленного действия, предупреждают эксперты.
Как уже сообщал "Бизнес", в прошлый четверг правительство одобрило законопроект, который позволит властям резервировать земли на срок до 20 лет для государственных нужд - к примеру, для строительства объектов инженерной инфраструктуры или атомной отрасли. Этот список, предупредили в Минэкономразвития, может быть расширен.
Решение федеральных чиновников послужило сигналом к активным действиям правительства Москвы, оказавшегося в эпицентре скандала с собственниками жилья в Южном Бутове. Столичные чиновники предлагают не только резервировать земли с формулировкой "для госнужд", но и узаконить процедуру изъятия и - самое главное - распространить ее на строительство социального жилья. "В самое ближайшее время городские власти инициируют принятие поправок к Земельному кодексу,- сказал в конце прошлой недели руководитель департамента земельных ресурсов правительства Москвы Виктор Дамурчиев.- Мы хотим, чтобы программы строительства жилья и социальных объектов рассматривались как государственные нужды, под которые земли могли бы беспрепятственно изыматься". Дамурчиев не сомневается, что федеральные власти поддержат инициативу Москвы.
Впрочем, эксперты оптимизма городского правительства не разделяют. Чиновникам как минимум придется максимально детально рассмотреть механизм компенсации собственникам изымаемых земель, утверждают они. "Иначе повторение бутовских событий неизбежно",- предупреждает пресс-секретарь инвестиционно-строительной компании "Сити-XXI век" Сергей Лядов.
В свою очередь депутат Мосгордумы Иван Новицкий предлагает четко разъяснить в законопроекте, какой вид жилья можно причислить к категории социального. "Очевидно, что к социальному жилью относится только то жилье, которое власти строят без помощи инвесторов, исключительно за счет своего бюджета.
В противном случае чиновники будут иметь возможность изымать земли под прикрытием "госнужд" и передавать их инвесторам. Если подобное произойдет, то реализация программы по доступному жилью, ради которой планируются изменения в Земельный кодекс, окажется фикцией",- убежден депутат.
В то же время председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский убежден, что инициируемые московским правительством поправки в Земельный кодекс практически не имеют шансов на принятие из-за своей неопределенности по отношению к правам собственника.
"Только из-за необходимости возведения доступного жилья нельзя сметать все с лица земли",- возмущается депутат.
Тем не менее правительственный чиновник, пожелавший остаться неизвестным, не исключает, что для реализации национального проекта "Доступное жилье" федеральные власти могут пойти на ущемление интересов собственников.
И в этом случае позиция депутатов Госдумы уже не будет играть решающей роли.
собственникам земли обещают все компенсировать Минэкономразвития разработало законопроект, регулирующий процедуру изъятия земельных участков для госнужд, сообщил «Интерфаксу» представитель МЭРТ. Дело в том, что Гражданский кодекс предписывает при определении выкупной цены включать в нее рыночную стоимость земельного участка, а также расположенного на нем недвижимого имущества. Кроме того, власти обязаны компенсировать собственнику земли убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По словам чиновника, разработанный законопроект, который еще не согласовывался с профильными министерствами, устанавливает критерии оценки составляющих компенсации, которая должна быть выплачена собственнику.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Решение правительства РФ узаконить резервирование земельных участков для госнужд сыграло на руку властям Москвы, придумавшим, как избежать в будущем конфликтов с собственниками жилья и одновременно найти дополнительный резерв для жилищной застройки. Правительство столицы обещает подготовить поправки в Земельный кодекс, которые позволят городу не... Читать дальше
Ссылка на статью: 
