Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15356 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8191 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1103 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 957 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 750 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 748 новостей.
Инвестиции - 608 новостей.
Социально-экономическое развитие - 367 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 185 новостей.
Информационные, интернет технологии - 160 новостей.
Продукты питания, напитки - 131 новостей.
Электричество, электротехника - 127 новостей.
Страхование - 127 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 125 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 98 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 91 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 90 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 66 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 58 новостей.
Средства связи и передачи информации - 57 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 55 новостей.
Кадровые услуги - 49 новостей.
Машины, оборудование - 39 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 34 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 24 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 10 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 12 / 3630 )

В Подмосковье тоже жизнь. Недвижимость в Подмосковье становится все популярнее.

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
13:52:04
специализация:

В Подмосковье тоже жизнь

Недвижимость в Подмосковье становится все популярнее: если в 2002 году соотношение количества построенных квартир в столице и области составляло 70:30, то по итогам нынешнего оно приблизится к пропорции 55:45. Ожидается, что по итогам года в Москве возведут 4,4 млн кв. м жилья, а в Подмосковье - 3,5 млн. Более того, при равном качестве "продукции" областное жилье дешевле московского на 25-40%. И если прежде по поводу разницы в цене столичные строители говорили, что мол "покупатели переплачивают за престиж и московскую землю, а также транспортную доступность", то сегодня этот аргумент несостоятелен - из большинства городов ближнего Подмосковья до центра столицы можно добраться быстрее, чем с окраин мегаполиса (например, от Южного Бутова до центра 25-27 км, столько же, сколько от Мытищ или Долгопрудного). Между тем самая дешевая квартира в панельном доме (36-40 кв. м) в том же Бутове или Жулебине стоит сегодня 38-41 тыс. долл., а в Мытищах или Люберцах - 27-32 тыс. долл. Подмосковная квартира даже в монолитном или монолитно-кирпичном здании (зачастую при большем метраже) все равно обходится дешевле, чем панельная на окраине столицы.

Причины невысоких цен на недвижимость ближнего Подмосковья очевидны. Доля местной администрации (жилье, передаваемое бесплатно очередникам) составляет не более 20-25%, а в Москве - 35-45%. Процесс согласования в области идет в несколько раз быстрее, чем в столице (например, для начала строительства в столице надо собрать 256 справок с 44 подписями, в Подмосковье - 78 справок). Ниже в области и себестоимость строительства. Для сравнения: средняя зарплата высоквалифицированного строителя в Москве составляет 500-600 долл., в Подмосковье - 300-400 долл. Наконец, в области и стоимость выкупа права на землю ниже: до 250 тыс. долл. за гектар, в Митине или Жулебине (между прочим, тоже за пределами МКАД) -400-500 тыс. долларов.

Рост цен на столичную недвижимость, продолжавшийся с зимы 2000 года по нынешнюю осень, заставил покупателей задуматься о жилье в Подмосковье как об альтернативе московскому. О том, насколько Подмосковье интересует москвичей, говорит рост темпа реализации: те столичные агентства, которые год назад совершали в день одну сделку по областному жилью, теперь продают там по три-четыре квартиры ежедневно. Причем не только москвичи предпочитают в последнее время стать областными жителями. Специальные маркетинговые исследования ряда риэлторских агентств показали, что летом текущего года у подмосковных квартир были следующие покупатели: 40% - москвичи, 10% - местные жители, 50% - переселенцы из других регионов (в первую очередь с Кавказа и районов Крайнего Севера).

Риэлторы отмечают, что за первые три квартала года спрос на подмосковные новостройки со стороны жителей столицы вырос очень заметно - на 30-50%. Это заставило ряд крупных агентств недвижимости, прежде не занимающихся областью, открыть у себя отделения по продаже подмосковных новостроек.

По мнению маркетологов, за МКАД многих москвичей тянет стремление улучшить жилищные условия: переехать в квартиру попросторнее и в дом качеством повыше. За ту сумму, которую в Москве надо заплатить за "однушку", в ближнем Подмосковье можно купить двухкомнатную квартиру. Кроме того, в Подмосковье по непривычно низким для москвичей ценам продаются монолитные и кирпичные дома. Так, в центре Люберец или Мытищах жилье в кирпичном доме по индивидуальному проекту купить можно по 700 долл. за кв. метр.

Есть и другая категория покупателей, интересующихся Подмосковьем. Это молодые семьи, которые желают разъехаться с родителями, но не имеют возможности купить в столице даже минимальное по размерам и цене жилье. Раньше они предпочитали Марьино, Люблино, Бутово, но сейчас цены там зашкаливают за 1100 долл. за кв. метр.

Риэлторы объясняют эту ситуацию так. В Москве сложился дефицит дешевых одно- и двухкомнатных квартир - столь велик на них спрос. Поэтому такое жилье в столице дорожает быстрее всего, и объем предложения гораздо меньше, чем желающих его купить (правда, в Госстрое отмечают, что дефицит отчасти создан искусственно: столичные застройщики с удовольствием строят и продают более просторные квартиры). А вот в Балашихе, Лобне, Мытищах, Видном дешевых однокомнатных квартир пока достаточно. Это особенно важно для тех, кто планирует купить жилье не сейчас, а в будущем. В Москве типовая застройка уступает место более дорогому точечному строительству. И через год-два дешевых квартир (тех, что стоят ниже нынешних 1400 долл. за метр в среднем по рынку) в Москве будет еще меньше, чем сейчас.

Именно интерес москвичей к подмосковным новостройкам привел к тому, что жилье в городах-спутниках за январь-октябрь этого года подорожало в среднем на 25%. Такие города, как Реутов или Химки, стали восприниматься покупателями как часть Москвы. Помимо близости к столице Химки нравятся покупателям развитой инфраструктурой, а на привлекательность Реутова повлияло окончание строительства в соседнем московском районе Новокосино. Поэтому там цены отличаются от московских не так заметно, как в других городах. Аналогичная ситуация сложилась и для новостроек по традиционно престижному западному направлению - например, в Одинцове или Красногорске цены на квартиры приближаются к столичным.

Существенно выросли цены и в Долгопрудном. На это повлиял опять так называемый психологический фактор: летом власти Московской области всерьез заговорили о проведении референдума в этом городе с вопросом о желании (или нежелании) местных жителей стать москвичами. Если такой референдум будет проведен, понятно, каков будет ответ и как подорожает местное жилье. Кроме того, это практически единственный город в области (кроме Химок), стоящий на воде: вокруг него расположены канал им. Москвы и Клязьминское водохранилище.

Как прогнозируют риэлторы, если цены на жилье в столице продолжат расти или даже останутся на прежнем уровне, то объем покупок москвичами квартир в Подмосковье будет только увеличиваться. Вырастут и цены на областное жилье. Правда, в любом случае они останутся на 20--25% ниже стоимости аналогичных по классу московских квартир, расположенных на окраинах.



Время новостей

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 648   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32355Всего: 32355
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Северо-восточная хорда построена на 70%РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.12.18
Лицо компании: как защитить деловую репутацию в социальных сетяхРоссияИнформационные технологииВce виды 14.12.18
Новый вид: самые яркие ребрендинги — 2018РоссияСоц-зконом развитие 14.12.18
Госдума приняла в I чтении законопроект о переводе жилых помещений в нежилыеРоссияНедвижимостьВce виды 13.12.18
Зачем на самом деле нужна дедолларизация в РоссииРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 13.12.18
Сколько зарабатывают в зимних видах спортаРоссияСпорт. ДосугВce виды 13.12.18
Глава Сбербанка выступил против законодательного закрепления "ипотечных каникул"РоссияНедвижимостьИпотека 12.12.18
Samsung зарегистрировал новую марку смартфонов RizeРоссияТелекоммуникацииВce виды 12.12.18
Новые счетчики газа обойдутся россиянам в 130 млрд рублейРоссияСтройматериалыОтопление и газоснабжение 12.12.18
Около 1 млрд рублей будет направлено в 2019 году на ремонт дорог в ОмскеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.12.18
Анекдотический императив: почему не стоит переименовывать аэропортыРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 11.12.18
Бонус по принуждению: как грамотно управлять скидками в магазине и не прогоретьРоссияТорговляВce виды 11.12.18
Может ли искусственный интеллект заменить репетиторов и учителейРоссияОбучение. Выставки 10.12.18
Стажер из общепита: почему лучший урок бизнеса преподают в ресторанахРоссияОбщепит, кафе, рестораны 10.12.18
Москва выкупила у "РЖД" три площадки под жилье по реновации за полмиллиарда рублейМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 10.12.18
Внутренняя кухня: как работает крымский аналог McDonald’sКрымОбщепит, кафе, рестораны 07.12.18
Автодорогу от Щербинки до деревни Яковлево построят в "новой" МосквеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 07.12.18
Короткий век: почему авиакомпании отказываются от Ту-204РоссияТранспортВce виды 07.12.18
ФАС нашла нарушения на торгах по выбору подрядчика выезда из Нижнего НовгородаНижегородская областьСтроительствоВce виды 06.12.18
Страхование по-черному: как банки вводят в заблуждение покупателей ИСЖРоссияСтрахованиеВce виды 06.12.18
Mail.Ru Group создаст голосового помощника «Марусю»РоссияИнформационные технологииВce виды 06.12.18
Danone может купить крупнейшего в России производителя детского питанияРоссияПродуктыВce виды 05.12.18
Почти полсотни соцобъектов планируется сдать до конца года в ПодмосковьеМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 05.12.18
Российский футбол снова стал убыточнымРоссияСпорт. ДосугВce виды 05.12.18
Избежать провала. Как подготовиться к публичному выступлениюРоссияСоц-зконом развитиеВce виды 04.12.18
Дешевле и больше: какой алкоголь пьют в РоссииРоссияПродуктыВce виды 04.12.18
Москва за три года вложит 22 млрд рублей в развитие СевастополяКрымСтроительствоВce виды Геодезия и экология Архитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы Земляные работы. Фундамент Грузоперевозки Комплексное снабжение Капитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 03.12.18
Как бывшая китайская пастушка заработала $7 млрд на сенсорных экранах для AppleРоссияТелекоммуникацииВce виды 03.12.18
Технологии оптом: кто может решить проблемы венчурного рынка РоссииРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 03.12.18
Миллиардер Гордеев закрыл крупнейшую за год сделку на рынке торговой недвижимостиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 30.11.18
Как устроены продажи в соцсетях и мессенджерахРоссияТорговляВce виды 30.11.18
Правительство РФ одобрило законопроект о развитии нестационарной торговлиРоссияТорговляВce виды 30.11.18
Правда о безнале: в какие мифы об электронных платежах верят россиянеРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 29.11.18
В России для борьбы с контрафактом введут маркировку черной икрыРоссияПродуктыВce виды 29.11.18
Около 60 млрд рублей планируется вложить за три года в строительство и реконструкцию дорог на КубаниКраснодарский крайСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 29.11.18
Цены на жилье рядом со станциями МЦК выросли более чем на 30%МоскваНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Новостройки. Купля-продажа 28.11.18
Робот за рулем: каким будет беспилотный транспорт ближайшего будущегоРоссияТранспортВce виды 28.11.18
Как платформа для геймеров-тинейджеров зарабатывает сотни миллионовРоссияСоц-зконом развитие 28.11.18
Крупнейший производитель водки в России будет выпускать коньякРоссияПродуктыВce виды 27.11.18
Перемены в долевом строительстве пока не сказались на "элитке"РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 27.11.18
Революция авокадо: как заработать на потребительском буме в КитаеЗарубежье ДальнееСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 27.11.18
«Яндекс» представил новый поисковый механизмРоссияИнформационные технологииВce виды 26.11.18
Дорожающий доллар заставил «Мегафон» повысить цены на роумингРоссияТелекоммуникацииВce виды 26.11.18
Дорожные проекты на 40 млрд рублей запустят на условиях ГЧП в ПодмосковьеРоссияСтроительствоНекапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.11.18
Доходный кабинет: как зарабатывают на «медицинской» недвижимостиЗарубежье ДальнееНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 23.11.18
Строительство зимних автодорог началось на ЯмалеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.11.18
К чему привели попытки государства отрегулировать рынок топливаРоссияНефтехимияВce виды 23.11.18
Горнолыжный курорт "Роза Хутор" заинтересовал инвесторов из ОАЭРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.11.18
Россия оказалась среди аутсайдеров по стоимости бизнесаРоссияСоц-зконом развитие 22.11.18
Смогут ли бриллианты стать лучшими друзьями инвесторовРоссияНепродуктовые товарыВce виды 22.11.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 648   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32355Всего: 32355
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
13.12.18 Маркетинговое исследование рынка полевошпатового сырья в России: 2014-2018 и прогноз до 2022 г.
13.12.18 Анализ рынка полевого шпата в России: 2010-2018 и прогноз до 2024 г.
12.12.18 Маркетинговое исследование рынка солода в России 2013-2017гг., прогноз до 2022г
09.12.18 Обзор рынка логистики для e-commerce в России, 2012-2017 гг
08.12.18 Исследование рынка гель-лаков в России 2015-2017 гг., прогноз до 2022 г
14.12.18 Северо-восточная хорда построена на 70%
14.12.18 Лицо компании: как защитить деловую репутацию в социальных сетях
14.12.18 Новый вид: самые яркие ребрендинги — 2018
13.12.18 Госдума приняла в I чтении законопроект о переводе жилых помещений в нежилые
13.12.18 Зачем на самом деле нужна дедолларизация в России
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
07.12.18 Re: Материал для плоской кровли гаража (Konstantin)
06.12.18 Re: Материал для плоской кровли гаража (Admin)
06.12.18 Re: покер (Admin)
06.12.18 Материал для плоской кровли гаража (Ruslan)
04.12.18 покер (сергей)
05.12.18 От чего может изменятся цена на утепление и отделке фасада
05.12.18 Торопитесь утеплить квартиры!!!
30.11.18 Бизнес-концерт: объединяя загородный рынок
26.10.18 Замена сантехнических труб в квартире в Москве
22.10.18 На один день Тюмень станет крупнейшей бизнес-площадкой в электротехнической отрасли
10.12.18 Искусственный камень в интерьере прихожей
10.12.18 Классический стиль в дизайне интерьеров
10.12.18 Стиль кантри в дизайне интерьера
10.12.18 14 полуколон в интерьере
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. В Новой Москве может появиться 90 парков - 31.05.2016
2. Анекдотический императив: почему не стоит переименовывать аэропорты - 11.12.2018
3. Короткий век: почему авиакомпании отказываются от Ту-204 - 07.12.2018
4. Около 1 млрд рублей будет направлено в 2019 году на ремонт дорог в Омске - 11.12.2018
5. Бонус по принуждению: как грамотно управлять скидками в магазине и не прогореть - 11.12.2018
6. Danone может купить крупнейшего в России производителя детского питания - 05.12.2018
7. Россия оказалась среди аутсайдеров по стоимости бизнеса - 22.11.2018
8. Реванш толстяков: лишний вес помогает победить рак - 19.11.2018
9. Новый вид: самые яркие ребрендинги — 2018 - 14.12.2018
10. Москва выкупила у "РЖД" три площадки под жилье по реновации за полмиллиарда рублей - 10.12.2018
 Популярные исследования
09.06.2010 - Готовый бизнес-план открытия консалтинговой фирмы по продаже готового бизнеса
07.12.2018 - Анализ мирового рынка мазута в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
02.09.2013 - Анализ рынка пива в России в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг
14.09.2013 - Бизнес-план детского кафе
05.12.2018 - Анализ мирового рынка автомобильного бензина в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
07.12.2018 - Анализ мирового рынка рельсового проката в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
07.12.2018 - Анализ мирового рынка нефтяных парафинов в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
23.01.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка очков и линз: комплексный анализ и прогноз
31.08.2018 - Типовой бизнес-план ресторана (с фин. расчетами)
16.09.2008 - Маркетинговое исследование и анализ рынка автошкол Москвы и МО


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу