Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Начавшаяся в прошлом году реконструкция жилого фонда Левобережного района получила неожиданное развитие. Теперь в рамках программы планируется строительство четырех гостиничных комплексов общей площадью более 50 тыс. кв. м. Эксперты называют эти проекты привлекательными для инвестирования, однако отмечают, что уже через несколько лет в районе может возникнуть переизбыток предложения в гостиничном сегменте.
Комплексная реконструкция Левобережного района формально началась в 2001 году. Инвестором проекта выступил Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы, соинвестором- ООО "Проммедиа", а заказчиком строительства- ОАО "Москапстрой". Московские чиновники называли и объемы планируемого строительства - около 850 тыс. кв. м жилья до конца 2010 года. Тем не менее работы по реконструкции 1-го и 2-го микрорайонов Левобережного района начались только в 2005 году. Сейчас программа предусматривает снос 253,5 тыс. кв. м жилых площадей и строительство 825 тыс. кв. м квартир в новых домах до 2009 года, а девелопером выступает "Мосфундаментстрой-6" (МФС-6).
Теперь программа получила неожиданное развитие. В рамках реконструкции района запланировано строительство четырех гостиничных комплексов на 1 тыс. мест с инфраструктурой, в том числе с подземными автостоянками на 550 машино-мест.
Эксперты связывают интерес инвесторов к гостиничным объектам с их дефицитом на территории Москвы. "На рынке еще сохраняется ажиотажный спрос на гостиницы. Тем не менее с изменением конъюнктуры рынка гостиницы, имеющие периферийное месторасположение и удаленные от транспортных узлов и основных магистралей, вряд ли сохранятся",- говорит замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers Марина Смирнова. По ее словам, для отдельного проекта показатель вместимости не является критичным (250 мест, примерно 150 номеров), но в совокупности (1000 мест, или 500-550 номеров) - слишком много для этого района, даже с учетом его реконструкции.
С ней спорит руководитель отдела исследований и аналитики компании Praedium Ольга Кисарина: "Район очень интересен для развития именно гостиничного сегмента, так как находится рядом с аэропортом Шереметьево". Эксперты сходятся во мнении, что наиболее вероятно строительство отелей класса три звезды. "Если это будет единый комплекс, его общая площадь составит более 50 тыс. кв. м: здесь обязательно надо будет расположить конференц-зал, магазины и другую сопутствующую инфраструктуру",- говорит Кисарина. По ее словам, столичные игроки подходят к финансированию больших гостиничных проектов с осторожностью. "Таким образом, интерес инвесторов к небольшим объектам в Левобережном районе довольно предсказуем",- подчеркивает Кисарина.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Начавшаяся в прошлом году реконструкция жилого фонда Левобережного района получила неожиданное развитие. Теперь в рамках программы планируется строительство четырех гостиничных комплексов общей площадью более 50 тыс. кв. м. Эксперты называют эти проекты привлекательными для инвестирования, однако отмечают, что уже через несколько лет в районе... Читать дальше