Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Питерские чиновники нашли применение налогам, собираемым с перерегистрировавшихся в городе госкомпаний. Заметная часть этих денег $200 млн в год пойдет на строительство гигантского офисного комплекса площадью 1 млн кв. м. Девелоперы называют проект безумным, ведь это больше всех офисов в городе, вместе взятых.
Дефицит офисов в Санкт-Петербурге обострился, когда в городе одна за другой стали прописываться госкомпании. Осенью 2004 г. “Газпром” перерегистрировал в Питере свою “внучку” “Газпромрегионгаз” и объявил, что построит для своих структур офисный центр. В прошлом году концерну был выделен участок на правом берегу Невы возле моста Петра Великого с видом на Смольный, а председатель правления “Газпрома” Алексей Миллер заявил, что общая площадь будущего комплекса составит не менее 300 000 кв. м, а центральная башня питерского “Газпром-Сити” вознесется на 300 м.
Вчера питерские чиновники представили еще более амбициозный проект. Городское правительство приняло постановление о строительстве административно-делового комплекса. Его площадь превысит 1 млн кв. м, он будет построен в течение 10 лет, на что из бюджета ежегодно будет выделяться около $200 млн, рассказал председатель комитета финансов администрации Петербурга Александр Никонов. Еще около $100 млн в год он надеется получать от частных инвесторов. Строительство начнется в 2007 г. Доминантой проекта, по словам Никонова, станет административный комплекс “Сибнефти”, недавно купленной “Газпромом”.
Речь идет о выделенном “Газпрому” участке и прилегающих к нему предприятиях “Петрозаводе” и Заводе штурманских приборов, уточнил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. На площадке “Петрозавода” сейчас развивает коммерческую недвижимость “Охта Груп” и, по словам председателя совета директоров Владимира Свиньина, ведет переговоры со структурами “Газпрома” о продаже части площадей под “Газпром-Сити”. По словам Вахмистрова, в новом комплексе, возможно, разместится и часть структур администрации города. “Это будет аналог "Москва-Сити", уверяет он. Строительство такого центра необходимо в связи с приходом в город крупных налогоплательщиков, например "Газпрома", для которых пока нет условий для размещения, объяснила губернатор Валентина Матвиенко. "Совкомфлот", "Транснефть", "Сибнефть", Внешторгбанк, "Транснефтепродукт" просили удобные офисы с инфраструктурой”, говорит Вахмистров.
Топ-менеджер “Совкомфлота” уверяет, что компания не собирается участвовать в строительстве. “В прошлом году мы подписали договор с администрацией города об аренде ветхого исторического здания под наш офис и собираемся его реконструировать”, говорит он. Вице-президент “Транснефти” Семен Григорьев напоминает, что город выделил компании участок под старой школой и в этом году компания собирается снести ее, чтобы построить новое здание под свой филиал. “Помещений нам будет достаточно”, уверяет Григорьев. В пресс-службе “Сибнефти” заявили, что компания никаких соглашений с Петербургом об участии в строительстве не подписывала и такой вопрос не рассматривает. В пресс-службе ВТБ сообщили, что банк нуждается в дополнительных площадях и рассматривает несколько проектов. В пресс-службе “Газпрома” отказались от комментариев, а источник, близкий к компании, утверждает, что ее потребности гораздо скромнее 1 млн кв. м. “Скорее всего этот проект будет служить аргументом при переговорах города с "Сибнефтью" о переводе компании на учет в Петербург”, говорит собеседник “Ведомостей”. Так город хочет убедить потенциального налогоплательщика, что деньги, которые он отдаст бюджету, не пропадут, а будут направлены на создание совместной собственности, полагает он.
В случае перерегистрации “Сибнефть” будет платить в бюджет города как раз $200 млн в год, говорит аналитик ИК “Проспект” Дмитрий Мангилев. Всего доход города от прописавшихся в нем госкомпаний, по оценке бюджетного комитета Законодательного собрания Петербурга, составит около 10 млрд руб. (около $350 млн). А всего доходы петербургского бюджета в 2006 г. составят около 145 млрд руб.
Участники рынка изумлены масштабом проекта. Городу столько не нужно, уверен Свиньин. В течение 2005 г. было введено около 100 000 кв. м класса А и В. По данным Colli-ers International, на конец 2005 г. в Петербурге площадь бизнес-центров класса А, В и С составляла около 850 000 кв. м. “Это безумный проект, за который не возьмется ни один частный инвестор”, полагает управляющий УК “Теорема” Игорь Водопьянов. По его словам, такой проект будет окупаться десятилетия, а заполнить такое количество офисов арендаторами невозможно.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Питерские чиновники нашли применение налогам, собираемым с перерегистрировавшихся в городе госкомпаний. Заметная часть этих денег $200 млн в год пойдет на строительство гигантского офисного комплекса площадью 1 млн кв. м. Девелоперы называют проект безумным, ведь это больше всех офисов в городе, вместе взятых. Дефицит офисов в Санкт-Петербурге... Читать дальше
Ссылка на статью: 
