Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
"ИНТЕКО" продолжит сотрудничество с известным немецким архитектором Хади Тегерани, сообщил "Интерфаксу" вице-президент компании Олег Солощанский.
По его словам, архитектурное бюро "БРТ Рус", созданное на паритетных началах ЗАО "ИНТЕКО" и немецким бюро "Хади Тегерани АГ", готовит архитектурный проект бизнес-центра на Садовнической набережной.
Архитектурное бюро "БРТ Рус" было создано для проектирования высоток по адресам: ул. Профсоюзная д.156 и Дмитровское шоссе, вл. 11-13, инвесторы-застройщики которых еще не определены. Однако первая работа архитекторов не получила одобрения столичного градоначальника. На заседании градостроительного совета мэр Юрий Лужков отклонил все три представленных варианта строительства 45-этажной высотки на Профсоюзной улице, и предложил привлечь к ее проектированию студентов-старшекурсников МАрхИ.
Как заявил "Интерфаксу" О.Солощанский, бюро "БРТ Рус" не собирается отступать и предложит другие варианты проекта здания. Параллельно архитекторы занимаются проектированием двух бизнес-центров Центральном и в Западном административных округах., инвестором-застройщиком которых выступит "ИНТЕКО". Сообщить координаты центра на западе столицы О.Солощанский счел преждевременным. Второй бизнес-парк будет построен в границах владений 3-7 по Садовнической набережной и владений 10-14 по Садовнической улице в 2006-2009 гг. Его площадь составит около 30 тыс. кв. метров, что по оценке директора по развитию "Leeds Property" Алексея Могилы потребует инвестиций в размере $30-35 млн.
По данным О.Солощанского, "ИНТЕКО" получила площадку, выкупив расположенные на этом участке 4 здания общей площадью 2,6 тыс. кв. метров. По окончании строительства компания станет собственником 100% офисных площадей. О.Солощанский также отметил, что "ИНТЕКО" намерена самостоятельно управлять объектом. "Специально для этих целей создается департамент коммерческой недвижимости", - уточнил он.
По оценке генерального директора "АРТ-Билдинг" Андрея Анохина стоимость объектов при условии, что в дальнейшем там будут строиться нежилые площади, составляет примерно $5-6 млн.
Эксперты подчеркивают, что место для реализации проекта бизнес-центра выбрано очень удачно. "Доля вакантных помещений в офисах класса А в деловой зоне вокруг Кремля составляет сейчас 0%", - говорит руководитель группы аналитики рынка офисной недвижимости Colliers International Регина Лочмеле. По ее оценке, арендная плата за офисные помещения в качественных зданиях в Замоскворечье могут доходить до $850-1 000 за кв. метр в год при среднерыночной ставке $650 за кв. метр.
Генеральный директор компании "Новая Площадь property management" Евгений Якубовский оценивает арендные ставки в этой части города на уровне $750 за кв. метр в офисах класса А и $550 за кв. метр в офисах класса В. Сроки окупаемости проекта, по его словам, будут зависеть от условий получения участка. "Но в любом случае они не должны превысить 3-5 лет", - убежден он.
Бизнес-центр на Садовнической набережной уже не первый проект "ИНТЕКО" в сфере коммерческой недвижимости. В середине января стало известно, что компания начала строительство комплекса в деловом центре "Москва-Сити", купив 50% долей девелоперской компании "Сити Палас" у "СТ Групп" Александра Чигиринского.
Ранее О.Солощанский заявлял, что в течение ближайших 5-6 лет "ИНТЕКО" намерена возвести в столице минимум 1 млн. кв. метров бизнес-центров и гостиниц.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
"ИНТЕКО" продолжит сотрудничество с известным немецким архитектором Хади Тегерани, сообщил "Интерфаксу" вице-президент компании Олег Солощанский. По его словам, архитектурное бюро "БРТ Рус", созданное на паритетных началах ЗАО "ИНТЕКО" и немецким бюро "Хади Тегерани АГ", готовит архитектурный проект бизнес-центра на Садовнической набережной.... Читать дальше
Ссылка на статью: 
