Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Не прошло и двух месяцев после вступления в силу закона о криптовалюте, а внутренний изолированный крипторынок уже активно строится. Депозитарии и обменники вступают в реестры ЦБ, крупные банки совершают первые сделки с криптой, а ЦБ рассказывает о запрете сделок P2P и запрете на вывод криптовалюты на «холодные» кошельки. Что еще происходит в «суверенном загоне» для криптоинвесторов?
Без Р2Р
С 1 сентября в России заработало крипторегулирование — оно разрешает операции с криптовалютой только через лицензированных посредников (подробно об этом Forbes писал в сентябре). Главной новостью полутора месяцев с момента вступления в силу крипторегулирования стало разъяснение ЦБ. С 1 июля 2027 года российским пользователям станут недоступны Р2Р-операции, то есть сделки с криптовалютой между физическими лицами.
Регулятор ссылается на перечень разрешенных сделок и операций с цифровыми валютами. Этот перечень, пишет ЦБ, «не предусматривает» с 1 июля 2027 года совершение сделок и операций с криптовалютами «между физическими лицами (операции Р2Р)». Это следовало и из самого закона, но ЦБ фактически это подтвердил еще раз.
«Например, если гражданин раньше покупал USDT на P2P-платформе, перечисляя рубли на карту физического лица, то по новым правилам обслуживающий банк обязан отказать в проведении такого платежа при подозрении, что получатель не является легальным оператором обмена», — говорит руководитель практики цифрового права «ССП-Консалт» Лейла Тагиева. То есть законодательство запрещает Р2Р-переводы в том виде, в котором они существуют сейчас, — перевод с помощью сделок P2P-валюты на биржи и обратно, а также возможности вывести не привязанный к бирже собственный «холодный» кошелек, говорит главный аналитик AML/KYT оператора «Шард» Максим Боков.
Металлический счет
Фактически криптовалюту теперь можно будет купить только у крупного банка, например Сбербанка или ВТБ, которые уже входят в реестры посредников крипторынка, говорит партнер Digital & Analogue Partners Юрий Брисов. Криптовалюта станет чем-то вроде обезличенного металлического счета (ОМС): пользователь владеет ею на бумаге, но «слитков» не получает. «Продать золото можно только банку и по курсу банка. Так же будет и с криптовалютой. Закон не отбирает ее у людей, закон отбирает у криптовалюты единственное свойство, ради которого она была придумана, — возможность владеть ею без посредника», — поясняет Брисов.
Позиция по Р2Р самая чувствительная. Это основной способ входа на криптовалютный рынок для миллионов российских пользователей, говорит эксперт по финансовым рынкам, цифровым валютам и регулированию Виктор Першиков. «P2P не исчезнет, но изменится: разовые сделки уйдут в тень. Профессиональные P2P-мерчанты либо зарегистрируются как обменники, либо уйдут с рынка, потому что риск станет уголовным», — говорит он.
Без выхода за границу
Впрочем, пока физические лица в принципе не могут торговать криптовалютой во внутреннем контуре — для этого не готовы документы. Например, обращают внимание в пресс-службе «Сбера», не готов так называемый Travel Rule — стандарт, обязывающий поставщиков криптоактивов собирать, хранить и передавать данные об отправителе и получателе транзакций. Этот стандарт нужен для взаимодействия с иностранными депозитариями.
Без Travel Rule фактически невозможно запустить трансграничные переводы, говорит Виктор Першиков. «Но есть парадокс: Travel Rule — это обмен данными об отправителе и получателе, то есть ровно то, что раскрывает иностранному посреднику российского контрагента. Комплаенс-офицер иностранной биржи увидит в сообщении подсанкционный банк и не ответит», — уверен он.
Без тестирования
Частные инвесторы не имеют права торговать криптовалютами без прохождения тестирования, нужен базовый стандарт тестов с перечнем вопросов, говорит руководитель отдела развития блокчейн-технологий Т-Банка Александр Кретов. Материалы для теста разрабатывает ассоциация профессиональных участников не криптовалютного, а фондового рынка — НАУФОР. Ее президент Алексей Тимофеев надеется, что они будут приняты до 1 декабря, тогда брокеры смогут предлагать своим клиентам услуги по операциям с криптовалютами.
Он также добавил, что принятие правил тестирования для обменников и цифровых депозитариев будет позже. Им сначала нужно объединиться в профильные саморегулируемые организации, сформировать комитеты по базовым стандартам, а уже потом эти комитеты должны согласовать правила тестирования, а ЦБ их утвердить, разъясняет бюрократические процедуры Тимофеев.
Без бирж и брокеров
Биржи и брокеры пока в основном тоже не запустили торги криптовалютой. Мосбиржа ранее сообщала, что планирует запуск торгов криптовалютами 1 декабря. Сейчас площадка тестирует эти операции, которые будут проводиться на инфраструктуре фондового рынка.
СПБ Биржа также намерена запустить торги криптовалютой до конца года, сообщили Forbes в пресс-службе площадки. «Сейчас мы создаем расчетный цифровой депозитарий и готовимся пройти необходимые процедуры для его включения в реестр цифровых депозитариев Банка России», — пояснили в пресс-службе.
Брокер «ВТБ Мои инвестиции» планирует запустить в своем приложении продажу криптовалюты за рубли в ноябре, рассказали в пресс-службе. Александр Кретов из Т-Банка говорит, что банк готов запустить торги сразу после того, как выйдет необходимая нормативная база. Компания тестирует инфраструктуру хранения криптовалюты и проводит операции криптообменника в тестовой блокчейн-среде.
Но с реестрами
В начале октября участники финансового рынка начали вступать в реестры посредников, через которых пользователи смогут торговать криптовалютой на российском рынке. Таких реестров всего три. Реестр операторов информационных систем формируется еще с 2022 года, он начал наполняться при запуске рынка ЦФА. Еще два новых реестра, специально под крипту, — реестры цифровых депозитариев и обменников. В реестре депозитариев сейчас шесть организаций, в реестре обменников — 11. В каждом из них присутствуют крупнейшие банки: ВТБ, «Сбер», структуры Т-Банка.
Если банк присутствует в реестрах, он может проводить сделки. ВТБ поспешил отчитаться о первой сделке 6 октября. При этом значительная часть игроков заняла выжидательную позицию, говорит член экспертного совета по законодательному регулированию криптовалют Госдумы, управляющий консалтингового агентства Parallax Михаил Успенский.
Риски и уязвимости
Самая уязвимая часть этого локального рынка — вероятность «окрашивания всей исходящей из него криптовалюты в красно-санкционный цвет», рассказывает Успенский. Это значит, что в дальнейшем такие токены будут блокироваться всеми крупнейшими централизованными площадками, а из-за прозрачности блокчейна этот риск сохраняется на многие годы вперед. «Еще одним неприятным сюрпризом для рынка может стать значительный рост комиссий за конвертацию, потому что все затраты на обеление и лицензирование криптообменник с неизбежностью переложит на своих клиентов», — добавляет Успенский.
Частные инвесторы в новом крипторегулировании пока стоят в очереди, а реальные операции идут только в сегменте внешнеэкономической деятельности, говорит Першиков. Там нет никаких ограничений. «Я думаю, к концу 2027 года сложится два рынка. Первый — полноценный и достаточно емкий рынок расчетов для внутриэкономической деятельности, второй — витринный розничный сегмент внутри банковских приложений», — резюмирует он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Не прошло и двух месяцев после вступления в силу закона о криптовалюте, а внутренний изолированный крипторынок уже активно строится. Депозитарии и обменники вступают в реестры ЦБ, крупные банки совершают первые сделки с криптой, а ЦБ рассказывает о запрете сделок P2P и запрете на вывод криптовалюты на «холодные» кошельки. Что еще происходит в... Читать дальше
Ссылка на статью: 
