Тел. +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 16714 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8759 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1457 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 1072 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 988 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 802 новостей.
Инвестиции - 658 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 419 новостей.
Информационные, интернет технологии - 402 новостей.
Социально-экономическое развитие - 395 новостей.
Продукты питания, напитки - 345 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 279 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 263 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 216 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 211 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 201 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 150 новостей.
Страхование - 142 новостей.
Электричество, электротехника - 141 новостей.
Средства связи и передачи информации - 114 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 95 новостей.
Политика. Государство - 85 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 74 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 68 новостей.
Машины, оборудование - 67 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 65 новостей.
Кадровые услуги - 62 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 50 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 42 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 38 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 32 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 31 новостей.
Мебель - 28 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 21 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 17 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 9 новостей.
Прочие - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Недвижимость / Россия

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 22 / 261 )

«Главный дурак в цепочке»: как инвесторы раздувают пузырь в коммерческой недвижимости

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
21.11.2024 00:10:36
регион: Россия
отрасль: Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
специализация: Нежилая, коммерческая недвижимость

Московские офисы и небольшие магазины в жилых домах стремительно дорожают еще на стадии строительства, потому что с некоторых пор они стали объектом пристального интереса со стороны частных инвесторов, и девелоперы, увидев растущий спрос, сильно подняли цены. В аналогичной ситуации застройщики проектов light industrial, наоборот, предпочли ввести квоты на продажу инвесторам, отдавая предпочтение конечным пользователям. Как данная ситуация скажется на рынке и чем рискуют люди, решившие заработать на коммерческой недвижимости

Усредненный портрет розничного инвестора в коммерческую недвижимость составить невозможно, потому что они представляют собой довольно пеструю компанию, которую, однако, можно разделить на несколько больших групп, говорят собеседники.

Первая и весьма обсуждаемая группа частных инвесторов — это люди, которые прежде инвестировали в жилую недвижимость, но из-за сложностей рынка новостроек стали искать другие инструменты для вложений. «Офисами в основном заинтересовались те, кто ранее покупал жилую недвижимость для заработка на аренде, — говорит генеральный директор West Wind Group Константин Мартынычев. — Доходность от арендного бизнеса в офисном сегменте сейчас минимум в два раза выше, чем в квартирах». В последнее время из-за того, что цены готовых квартир перестали отличаться от цен котлована так значительно, как раньше, эти инвесторы переключились на офисы, соглашается генеральный директор Remain Дмитрий Клапша.

Ряд экспертов уточняют, что «квартирные» инвесторы пришли не только в офисы, но и в стрит-ретейл. «Часть мелких инвесторов перешла с квартир на коммерческую недвижимость, стрит-ретейл в первую очередь — и спекулятивно, и в формате арендного бизнеса», — отмечает соучредитель технопарка «IЩелково» и управляющий партнер «ЦКАД 165» Александр Шабанов.

Другая группа розничных инвесторов — это предприниматели, для которых коммерческая недвижимость является способом диверсификации бизнеса и инструментом сохранения капитала. «У большинства владельцев помещений формата стрит-ретейл есть либо высокооплачиваемая работа, либо собственный бизнес, прибыль от которого и перекладывают в нежилые помещения, — рассказывает генеральный директор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых. — Бывает и так, что человек, купивший 10–15 помещений, по доходу от их сдачи получает больше, чем от основного бизнеса, и уже реинвестирует заработанные от аренды деньги в покупку новых помещений».

Третью категорию условно можно назвать профессиональными розничными инвесторами. «Профессиональные игроки, которые занимаются коммерческой недвижимостью и покупают объекты чуть ли не каждый день, — описывает их генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко. — Представители этой категории редко покупают объекты на долгий срок. Приобретение осуществляется в спекулятивных целях: купить пустое, посадить арендатора, продать как готовый арендный бизнес. Обычно покупают объекты стоимостью от 10 до 100 млн рублей. В этом диапазоне есть большой выбор объектов, и они оборачивают свой капитал несколько раз за год».

Неисчислимый легион

Сколько таких инвесторов действуют на рынке и каким капиталом они обладают? Обобщенный ответ собеседников Forbes сводится к «неизвестно, но очень много».

«Точных данных о количестве розничных инвесторов и их совокупном капитале нет, однако можно предположить, что россияне, чей капитал варьируется в среднем от 20 млн до 200 млн рублей на одного — это и есть частные лица, инвесторы, — рассуждает управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. — Они намерены удерживать свои позиции в коммерческой недвижимости в долгосрочной перспективе».

Чаще всего это ИП с капиталом 10–50 млн рублей, у него есть основной бизнес, а инвестиции — это способ сохранить деньги и получить дополнительную доходность, добавляет сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин. Он также выделяет в отдельную группу профессиональных инвесторов с капиталом 50–200 млн рублей. «Однозначно это тысячи людей, десятки или даже сотни миллиардов капитала, — говорит Заглумин. — Крайне сложно сказать, какой капитал обращается на рынке. Но это точно десятки, если не сотни миллиардов и тысячи, если не десятки тысяч людей».

Трудно уверенно назвать количество инвесторов, но счет определенно идет на десятки тысяч, ежегодно инвестируемый ими капитал составляет более 100 млрд рублей, а весь их совокупный капитал определенно составляет триллионы рублей, заключает Корниенко из SimpleEstate. «По итогам 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость составили порядка 1 трлн рублей, в том числе это розничные инвестиции, — рассуждает директор по продажам Praedium Нелля Имаметдинова. — Я думаю, они составляют порядка 30–40% от этой суммы».

Разумеется, такой объем капитала не мог не оказать существенного влияния на рынок коммерческой недвижимости, причем некоторые сегменты трансформировались под натиском розничных инвесторов особенно сильно.

Мелкий бес

Одна из самых заметных трансформаций под влиянием мелких инвесторов произошла с московским рынком офисной недвижимости, о чем ранее писал Forbes. Речь о том, что в строящихся качественных бизнес-центрах существенная доля площадей стала продаваться небольшими лотами до 100 кв. м, которые приобретают как раз розничные инвесторы.

В данном случае, по словам экспертов, первичным было появление такого предложения, которое оказалось востребованным настолько, что в офисном сегменте образовался полноценный субрынок «мелкой нарезки». «Продажи офисов небольшими блоками действительно начали расти после появления соответствующего предложения, — рассказывает управляющий партнер NF Group, соучредитель УК «Парус Управление активами» Алексей Новиков. — До этого момента подобный продукт практически не существовал на рынке, и спрос со стороны розничных инвесторов не был сформирован».

Сложно предположить, что ко всем сразу пришли инвесторы с запросом на продажу, продолжает он. «Скорее всего, основная заслуга принадлежит Stone, который активно развивает этот сегмент, ведет масштабную рекламную кампанию и разогревает рынок в этом направлении, — полагает Новиков. — Другие застройщики наблюдают за этим примером, видят успешные продажи и стремятся повторить этот подход».

Упомянутый Stone — крупнейший офисный застройщик Москвы с объемом портфеля строящихся и готовых объектов более 1 млн кв. м. «Офисы класса А «в нарезку» появились на рынке не так давно, примерно пять лет назад, — вспоминает директор коммерческого управления Stone Кристина Недря. — Если посмотреть на рынок в тот период, то предложение качественных офисов в розницу было единично, и в целом по рынку строительство бизнес-центров класса А весьма ограниченно. В тот период начал расти и спрос на качественные офисы небольших площадей, которые тогда были представлены на рынке в единичных объектах. Ориентируясь на запросы клиентов, профессиональные офисные девелоперы начали создавать качественные бизнес-центры с разноформатной линейкой офисных площадей».

Развитие данной тенденции началось в 2019

–2020 годах в результате массового изменения стратегии девелоперов к подходу к реализации новых зданий, говорит член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. «На рынок стали выходить новые застройщики с предложением на продажу «в нарезку» — А101, Pioneer, Coldy, Sminex, — перечисляет он. — В настоящий момент экспонируемый объем офисов в строящихся проектах составляет 205 000 кв. м в 26 проектах. По итогам трех кварталов 2024 года продажи офисных площадей блоками в общем объеме спроса достигли 11%. За этот период было продано 150 000 кв. м площадей в строящихся объектах (+45% год к году), а суммарные инвестиции в такие проекты составили 50 млрд рублей, что уже превышает годовой показатель всего 2023 года».

Напрасные надежды

О том, что доходность при инвестировании в небольшие офисы превышает аналогичный показатель в жилой недвижимости вдвое, сказали большинство собеседников Forbes. Однако некоторые из них подчеркнули, что речь идет о прогнозном показателе, тогда как в реальности объекты, купленные розничными инвесторами, пока никому не сданы в аренду, а многие все еще строятся.

«Пока ни один бизнес-центр класса А, который строится в мелкую нарезку на продажу, не введен в эксплуатацию, — обращает внимание Мартынычев из West Wind Group. — Все в ожидании, какими окажутся результаты этого эксперимента для розничных инвесторов. Далеко не все инвесторы, особенно когда речь о непрофильных игроках, корректно оценивают риски. В частности, они могут не просчитать, что на рынок одновременно с ними выйдет большое количество других небольших инвесторов в том же самом бизнес-центре».

Еще один риск состоит в том, что офисы дорожают на высоком спросе, поэтому для каждого следующего инвестора, зашедшего на этот рынок, доходность получается ниже. По данным IBC Real Estate, за год аренда офиса класса А подорожала на 10%, средневзвешенная цена продажи квадратного метра — на 14%. При этом, как отмечают офисные девелоперы, в проектах, продающихся в мелкую нарезку, цена квадратного метра растет куда выше среднерыночных темпов. Директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова оценивает рост цен за время строительства в 40–50%. «Сегодня первые инвесторы, зашедшие в сегмент в 2019–2020 годах, начали получать возврат своих инвестиций, — объясняет директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании Pioneer Екатерина Петрова. — Для них окупаемость не будет превышать шесть-восемь лет. Ввиду роста цен в сегменте офисов на продажу окупаемость офисов несколько удлинилась, однако остается в диапазоне 10–12 лет, что сегодня является очень неплохим показателем».

«Вопрос цены — самый больной на рынке коммерческой недвижимости для частного инвестора и в офисах, и в стрит-ретейле, — констатирует Корниенко из SimpleEstate. — Частный инвестор зачастую совершенно не понимает, что он делает. Застройщик скажет ему, что это сейчас стоит 600 000 рублей за квадратный метр, а к моменту ввода в эксплуатацию будет стоить 800 000, а инвестор ему поверит и уже посчитает в голове прибыль в 20–30%. А на самом деле 600 000 — это дорого даже для готового объекта. В результате он не просто не заработает, а, вероятнее всего, уйдет в минус, но его экспертизы недостаточно, чтобы это понять».

Таким образом, розничные инвесторы действительно не получат ожидаемой доходности, прогнозирует Корниенко. «Многие из них будут внушать сами себе, что это была хорошая инвестиция, и будут безуспешно пытаться продать все это по безумным ценам, — полагает он. — Часть разочаруется, но люди не любят признавать, что приняли неправильное решение. Однако отток клиентов из рынка не будет катастрофическим».

Маркетинг сильнее аналитики

Сходная ситуация сейчас и на рынке стрит-ретейла, говорят эксперты. По данным SimpleEstate, высокий спрос розничных инвесторов на помещения в строящихся домах привел к тому, что они в пересчете на квадратный метр продаются дороже готовых магазинов с действующими арендаторами: стоимость готового арендного бизнеса (помещения с арендатором, ГАБ) в объектах площадью до 300 кв. м за III квартал 2024 года снизилась на 1% и составила 426 000 рублей, а пустые помещения стрит-ретейла подорожали на 2%, до 437 000 рублей, и стали на 2,6% дороже ГАБов.

«Куда бы ни пришел частный инвестор, с ценами начинается полная вакханалия, — сетует Корниенко из SimpleEstate. — Они не понимают, дорого купили объект или дешево, не анализируют ставки аренды. Они верят обещаниям застройщика и в итоге, получается, обманывают сами себя».

Повторяется и ситуация с арендными ставками, которые в стрит-ретейле, как и в офисах, растут медленнее цены продажи. «В настоящий момент рынок стрит-ретейла уже перегрет, в связи с чем наблюдается активный рост цен», — констатирует Казарян из IBC Real Estate.

«Мы наблюдаем сейчас такую тенденцию, что рост ставок аренды не догоняет инфляцию и рост цены квадратного метра, — констатирует директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова. — На маленькие помещения существует высокий стабильный спрос, и они распродаются относительно быстро, особенно в бюджетах до 40 млн рублей. Это связано в том числе с неопытностью инвесторов и завышенными ожиданиями по арендной ставке».

«Лучше всего на этот вопрос ответили в сериале «Кремниевая долина»: когда у тебя еще нет прибыли, можно нарисовать любые цифры в будущем, — говорит Заглумин из Bright Rich | CORFAC. — А когда у тебя есть реальная прибыль, ее всегда слишком мало. Пользуясь этим принципом, отделы продаж застройщиков убеждают инвесторов покупать мечту, а не цифры. Маркетинг сильнее аналитики».

«Сейчас на рынке уже существует феномен продажи даже ГАБов с окупаемостью 15–20 лет, — заключает Корниенко. — Никто не покупает, но продавец сам приобрел по высокой цене и пытается найти еще большего дурака, чтобы не признавать собственную ошибку. Главным дураком в этой цепочке останется тот, на ком закончатся перепродажи и кому придется сажать арендатора».

Инвест на стопе

Еще одним сегментом, к которому активно проявляют интерес розничные инвесторы, постепенно становится light industrial (производственно-складские помещения, разделенные на блоки). Здесь тоже наблюдается быстрый рост цен, который, по словам собеседников Forbes, вызван в том числе и инвестиционным спросом. Однако девелоперы индустриальной недвижимости пошли по иному пути, нежели застройщики офисов и стрит-ретейла.

«Мы ограничиваем долю частных инвесторов во всех наших проектах, такую практику мы ввели осознанно и целенаправленно, — рассказывает управляющий директор ХСА (крупнейший девелопер light industrial) Александр Никишов. — Подобную практику у других застройщиков мы не встречали».

«В этой позиции согласен с Александром, так как инвестор-перепродавец в будущем конкурирует при перепродаже с лотами девелопера, — комментирует решение Шабанов из «ЦКАД 165». — Эта конкуренция гораздо более заметна по сравнению с квартирами, так как цикл от продажи на нулевом этапе до ввода объекта в эксплуатацию занимает от полугода до года. Если у девелопера в моменте нет нехватки финансирования, большого экономического эффекта такая инвестиционная сделка не несет».

«Практика ограничения доли инвесторов в проектах действительно существует, и Александр Никишов из ХСА — яркий и успешный пример такого подхода, — комментирует решение CEO агентства индустриальной недвижимости Herzen Ярослав Туа. — Эта стратегия позволяет ему контролировать качество и состав резидентов, что позитивно влияет на общую атмосферу и функциональность комплекса».

Такой позиции придерживаются не все девелоперы индустриальной недвижимости. «Спрос со стороны инвесторов на приобретение площадей light industrial вырос относительно прошлого года в три раза, в нашем портфеле доля инвесторов по итогам трех кварталов 2024 года достигла 16%», — говорит управляющий партнер Parametr Александр Манунин.

Собеседники Forbes полагают, что доля инвесторов в сегменте light industrial неизбежно будет расти. Одна из причин этого — быстрый рост арендных ставок. По оценке компании Ricci (есть у Forbes), по итогам III квартала 2024 года средневзвешенная ставка аренды на готовые и строящиеся объекты light industrial выросла на 43% в сравнении с аналогичным периодом 2023-м — до 12 150 рублей за квадратный метр в год. Учитывая динамику арендных ставок и принятую на рынке практику ежегодной индексации, арендная доходность light industrial достигает 15% годовых, подсчитал Манунин.

«Проблема в том, что инвесторы, владеющие крупными долями, иногда затрудняют девелоперу своевременное повышение цен, — добавляет Ахмедзянов из IBC Global. — Инвестор, желающий далее перепродать свой лот и вытащить деньги из проекта, может демпинговать и рушить финансовую стратегию девелопера или управляющей компании. Кроме того, при значительном оттоке инвесторов может возникнуть давление на рынок, что затрудняет регулирование цен на аренду и продажи».

Большинство опрошенных экспертов также полагают, что в 2025 году конечные пользователи будут все чаще выбирать аренду, а не покупку помещений, таким образом у девелоперов появится дополнительный стимул пускать инвесторов в свои проекты.

«Бизнес будет не готов покупать при такой стоимости кредита, — объясняет тенденцию независимый эксперт, основатель телеграм-канала Skladexpert Александр Перфильев. — Поэтому такие потенциальные покупатели будут перетекать в аренду. Я считаю, что в 2025 году основными покупателями станут инвесторы, которые будут приобретать блоки без привлечения кредитов. Доля аренды в light industrial может достигнуть 80%». По оценке Манунина, сейчас соотношение аренды и продажи — 50 на 50. «Изначально этот сегмент был привлекателен для девелоперов тем, что большую часть помещений удавалось продать на первых этапах, а значит девелопер, по сути, строился за счет покупателей и старался уменьшить долю банковского финансирования, — продолжает Перфильев. — Если покупателей станет меньше, значит, придется увеличивать суммы кредита, а значит, цена продажи вырастет».

В условиях высокой стоимости банковского финансирования возможности конечных пользователей по приобретению в собственность сильно ограничены, поэтому приходится арендовать помещение на условиях инвестора, а таких готовых объектов сейчас немного, вот сильный спрос и порождает существенный рост арендных ставок, соглашается президент ассоциации агентств коммерческой недвижимости КОКОН Александр Ошурко.

«Часть розничных инвесторов активно изучают, а некоторые начинают покупать light industrial, — добавляет советник по работе с инвесторами и резидентами федерального проекта «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин. — Причина — более высокая инвестиционная привлекательность: короткий срок инвестиционной окупаемости, быстрый рост ставок аренды и цены продажи квадратного метра. Срок окупаемости составляет на текущий момент порядка семи лет. Значительным ограничителем сейчас является низкая осведомленность инвесторов о потенциале light industrial».

«Когда частные инвесторы в большом количестве перешли на рынок light industrial, покупали объекты и раздували цены, безусловно, они оказывали влияние на рынок, — заключает Ахмедзянов. — В этом процессе, конечно, были заинтересованы и девелоперы, и брокеры, и инвесторы. Хайповый рост на коротком этапе помогает хорошо заработать, но только после наступает фаза реальности, когда мы видим реальное лицо рынка light industrial. Я очень люблю малый бизнес, но я не вижу там даже потенциально стабильного и уверенного спроса на объекты такого формата. И в ближайшее время ситуация в этом сегменте будет стремительно ухудшаться».

Forbes

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 741   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 37028Всего: 37028
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Суд и пряник: как Москва борется с апартаментамиРоссияНедвижимостьВce виды 25.06.25
Ожидания сильнее реальности: почему выросли акции застройщиковРоссияСтроительствоВce виды 24.06.25
Как долго рубль останется крепким и что будет с курсом в ближайшее времяРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 24.06.25
Маршрут для компании: что ждет российский бизнес при регистрации в ГонконгеРоссияПолитика 23.06.25
Задержать и уничтожить: как скажется на рынке перевозок новый закон об экспедиторахРоссияТранспортВce виды 20.06.25
Кишечник как второй мозг: как система пищеварения влияет на наше сознаниеРоссияМедицинаВce виды 20.06.25
От учителя на кухне к преподу-инфлюенсеру: как IT изменили рынок репетиторстваРоссияИнформационные технологииВce виды 19.06.25
Telegram против TikTok: кто построит следующую империю социальной коммерцииРоссияИнформационные технологииВce виды 19.06.25
Предложение гостиничных номеров в России выросло на 20% год к годуРоссияНедвижимостьВce виды 18.06.25
НОПРИЗ призвал максимально использовать заброшенные поселения под новую застройкуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.06.25
В Думе сформулировали «принципы и догматы» возвращения иностранного бизнеса в РоссиюРоссияПолитика 18.06.25
Новые торговые центры в Москве открываются без кинотеатровРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.06.25
Клубника в шоколаде и бокал красного: как бодрее встретить старостьРоссияПродуктыВce виды 17.06.25
Сломанный индикатор: почему медь дорожает без надежды на рост мировой экономикиРоссияМеталл, изделия и конструкции 17.06.25
Число приведенных в порядок дорог к медучреждениям увеличится в РФ в этом годуРоссияНедвижимостьВce виды 16.06.25
ИИ, я выбираю тебя: почему разработчик Pokemon Go отказался от мобильных игрРоссияИнформационные технологииВce виды 16.06.25
Сад-трансформер появился на Московской площади в ПетербургеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.06.25
Сделано в России: рынок протезов для людей с инвалидностью ждет глубокая локализацияРоссияМедицинаВce виды 13.06.25
Субпродукт из криптовалюты: как устроен фьючерс на ETF на биткоинРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 12.06.25
Ритейлер Х5 построит распредцентр за 9 млрд рублей в Калужской областиРоссияНедвижимостьВce виды 11.06.25
Севастополь оказался самым монополизированным городом на рынке новостроек РФРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 11.06.25
Ключевая — 20%: как изменятся ставки по вкладам и кредитамРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 11.06.25
Языковой барьер: россиянам запретят принимать звонки из-за рубежаРоссияТелекоммуникацииВce виды 10.06.25
Более 20 здравниц и туробъектов построят в этом году на СтавропольеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 10.06.25
Эксперты рассказали о налоговых рисках при поставках из-за рубежа через посредниковРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 10.06.25
В Москве запускают Службу ментального здоровьяРоссияМедицинаВce виды 09.06.25
Эксперты отмечают рост цен на жилье в курортных городах РФРоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Новостройки. Купля-продажа 09.06.25
Дублер Пятницкого шоссе в Красногорске построят к концу 2026 годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 09.06.25
Сенаторы рекомендовали правительству ввести оборотный штраф за фальсификатРоссияПродуктыВce виды 06.06.25
Изгнание из Telegram: госбанки закрывают чат-боты в мессенджереРоссияИнформационные технологииВce виды 06.06.25
Число сделок с новостройками в Московском регионе упало почти на четверть за месяцРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 06.06.25
Без повышенного возмещения для банков ипотека может остановитьсяРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 05.06.25
Банкам прописали обязанность возмещать похищенные мошенниками средстваРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 05.06.25
Загадать желание у президента: получат ли металлурги льготы после встречи с ПутинымРоссияМеталл, изделия и конструкции 05.06.25
Около 100 тыс. кв.м жилья построят по реновации на участках КРТ в московской КапотнеРоссияСтроительствоВce виды 04.06.25
Ни себе ни людям: почему растут тарифы на вывоз мусора и как это влияет на бизнесРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 04.06.25
Вино и здоровье: итальянские медики предлагают перейти от пропаганды к наукеРоссияПродуктыВce виды 03.06.25
Прививочный прожиточный минимум: какие вакцины нужны взрослымРоссияМедицинаВce виды 03.06.25
Срок сдачи в эксплуатацию аэропорта в Орле перенесли на 2028 годРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 03.06.25
Годовой план по замене лифтов в Подмосковье выполнен на 85%РоссияМашины, оборудованиеВce виды 02.06.25
Решение для крушения: почему вердикт суда в США ставит монополию Apple под угрозуРоссияТелекоммуникацииВce виды 02.06.25
Спрос на аренду загородных домов в РФ вырос в два раза к началу летаРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 02.06.25
Реставрация вокзала Сестрорецка завершится в 2026 годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 30.05.25
Жара, пожары и медузы: как пляжный отдых становится опасным из-за изменения климатаРоссияСпорт. ДосугВce виды 30.05.25
Как солодовая водка и виски вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрииРоссияПродуктыВce виды 30.05.25
Курская область войдет в пилотный проект по восстановлению ОКНРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 29.05.25
Битва алгоритмов: «Яндекс» тестирует шопинг с помощью поиска без перехода в магазиныРоссияТорговляВce виды 29.05.25
Не все складно: почему смартфоны с гибким экраном остаются нишевой категориейРоссияТелекоммуникацииВce виды 29.05.25
Схватить, покрутить и нести на анализы: что делать, если укусил клещРоссияМедицинаВce виды 28.05.25
Стоимость подготовки строительства участка ШМСД в Петербурге оценивается в 8,6 млрд рублейРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 28.05.25
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 741   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 37028Всего: 37028
 Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
15.05.25 Маркетинговое исследование российского рынка крытых аквапарков
14.05.25 Маркетинговое исследование российского рынка аквапарков
21.04.25 Маркетинговое исследование рынка аренды конференц-залов в Москве и Московской области 2020-2024 гг., прогноз до 2029 г. (с обновлением)
21.04.25 Маркетинговое исследование рынка аренды залов для праздничных мероприятий в Москве и Московской области 2020-2024 гг., прогноз до 2029 г. (с обновлением)
21.04.25 Маркетинговое исследование рынка ювелирных мастерских в России 2020-2024 гг., прогноз до 2029 г. (с обновлением)
25.06.25 Суд и пряник: как Москва борется с апартаментами
18.06.25 Предложение гостиничных номеров в России выросло на 20% год к году
17.06.25 Новые торговые центры в Москве открываются без кинотеатров
16.06.25 Число приведенных в порядок дорог к медучреждениям увеличится в РФ в этом году
16.06.25 Сад-трансформер появился на Московской площади в Петербурге
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
04.06.25 Re: ПрофСан (Pamela)
19.05.25 хорошая техника (Андрей Р)
12.05.25 89123004543 (Андрей)
30.04.25 Благодарность (Марик)
24.04.25 Хочу купить ваш пеногениратор, на 500 литров (Дмитрий)
06.05.21 Ажиотажный спрос на ипотеку пошел на спад: почти все, кто спешил купить квартиру, уже это сделали
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
13.02.17 ВТБ-24 разработал новые ипотечные программы для покупателей ЖК «Одинбург»
07.10.17 Если нужен винный погреб
01.07.17 Ландшафтный дизайн в японском стиле
01.07.17 Ландшафтный дизайн в китайском стиле
01.07.17 Цветочные клумбы
26.11.16 Как оформить дачный дом в собственность?
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. "Москва" подрастет на 27 этажей - 09.10.2007
2. Как долго рубль останется крепким и что будет с курсом в ближайшее время - 24.06.2025
3. ТПУ для обслуживания искусственного острова построят в Сочи - 19.05.2025
4. Ожидания сильнее реальности: почему выросли акции застройщиков - 24.06.2025
5. Китай ограничивает экспорт сурьмы: почему это важно - 29.08.2024
6. 70% спроса на новостройки приходится на «однушки» - 31.12.2015
7. Медведев опробовал первую платную трассу в Петербурге - 11.10.2012
8. Используя спецтарифы, москвичи смогут платить за электроэнергию меньше - 14.01.2008
9. Новостройки Москвы. На месте Очаковского бетонного завода будет жилье - 01.04.2005
10. “В качестве вектора госполитики выкуп земельных участков предпочтительнее аренды” - 11.02.2005
 Популярные исследования
15.02.2015 - Бизнес план производства марли и бинтов
26.02.2025 - Маркетинговое исследование российского рынка аргона: комплексный анализ и прогноз
30.03.2025 - Прогноз развития рынка льна в текущей экономической ситуации в России (с обновлением)
29.07.2024 - Анализ рынка гуматов в России в 2020-2023 гг.
10.04.2025 - Маркетинговое исследование рынка услуг застройщиков в России 2020-2024 гг., прогноз до 2029 г. (с обновлением)
10.06.2025 - Маркетинговое исследование рынка стекловолокна в России 2020-2024 гг., прогноз до 2029 г. Анализ отрасли в текущей экономической ситуации (с обновлением)
23.03.2018 - Бизнес-план вендинговых автоматов (с фин.расчетами)
02.08.2021 - Бизнес-план строительства торгового центра (ТЦ) с фин. расчетами
15.05.2025 - Маркетинговое исследование российского рынка крытых аквапарков
29.04.2024 - Типовой бизнес-план Медицинского кабинета (офиса) с готовой финансовой моделью. 90 кв.м.


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2025.
Тел: +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу