Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Девелоперским возможностям компании “Стройинком-К”, подконтрольной известному диамантеру Льву Леваеву, нашлось применение в ближнем Подмосковье. Компания завершила строительство нескольких элитных домов в центре Москвы и получила участок в “Москва-Сити”. На очереди - массовое строительство: целый микрорайон монолитного жилья в Одинцове. Эксперты считают, что компания диверсифицирует риски, связанные с “Москва-Сити”.
“Стройинком-К” построит на северо-востоке Одинцова жилой микрорайон “Отрадное” общей площадью 740 000 кв. м, рассказал “Ведомостям” Румен Калчев, директор по стратегическому развитию и маркетингу компании. Источник в администрации Одинцова уточнил, что инвестконтракт со “Стройинком-К” уже подписан. “Инвестор получил участок в 37 га и сейчас разрабатывает проект комплекса”, - говорит источник, добавляя, что на месте будущего микрорайона нет никаких строений.
По словам Калчева, концепция застройки “Отрадного” уже готова: кроме монолитных жилых домов площадью 560 000 кв. м компания построит школы, детские сады, общественные центры и прочие социальные учреждения. Строительство закончится к 2011 г. “Проект будет целиком финансировать “Стройинком-К”, - говорит Калчев, однако объем инвестиций не называет, лишь уточняя, что строительство будет вестись на собственные средства компании. По подсчетам экспертов, “Отрадное” обойдется “Стройинкому” в $550 млн. “Из них не менее $140 млн уйдет на инфраструктуру”, - поясняет один из экспертов.
Пока в районе Одинцова есть лишь один пример комплексной застройки - микрорайон “Кутузовский”. В 2 км от города, в поселке Трехгорка, компания СУ-155 год назад сдала его первую очередь - жилой квартал общей площадью 300 000 кв. м, а в июле начала возведение следующих 500 000 кв. м. Проект состоит из жилья панельных серий и всей необходимой инфраструктуры. В пресс-службе СУ-155 говорят, что в домах первой очереди проданы все квартиры.
Интерес к Одинцову Калчев объясняет бурным развитием рынка недвижимости Подмосковья. Сергей Елисеев, директор отдела маркетинга и рекламы корпорации “Инком-Недвижимость” считает, что “Стройинком” уходит в сегмент, где сейчас наибольший спрос. “Рынок элитной недвижимости перегрет, а массовое жилье всегда на пике спроса”, - говорит Елисеев. Евгений Фетисов, заместитель генерального директора компании “Новая площадь”, которая строит микрорайон в Балашихе, считает, что это вынужденная мера: “В Москве дефицит свободных площадок, а в Подмосковье из незанятых сегментов остались только складской и жилой”. Консультант по недвижимости компании Kirsanova Realty Ольга Богородицкая замечает, что инвесторы очень редко переходят с элитного жилья на бизнес-класс. “Обычно бывает наоборот”, - удивляется она. Видимо, компании недорого достался участок, от которого было бы смешно отказываться, допускает один из экспертов. В компании Knight Frank полагают, что за 37 га земли в Одинцове компания заплатила не более $50 млн.
Заместитель генерального директора компании Kalinka Realty Алексей Сидоров проект в Одинцове называет обычной диверсификацией рисков. Как известно, на аукционе в феврале этого года компания получила право на строительство самой проблемной части делового центра “Москва-Сити” - центрального ядра. Она построит торгово-развлекательный центр и киноконцертный зал, куда вложит $300 млн. Хотя эксперты считают, что инвестиции окупятся не скоро: в проекте мало полезных площадей и город потребовал себе слишком большую долю - 25%. Также у компании есть проект реконструкции площади Белорусского вокзала “Тверская застава” стоимостью почти $200 млн. На прошлой неделе “Стройинком-К” объявила о начале строительства второй очереди делового комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной, на месте Краснохолмского камвольного комбината. Ранее в “Стройинком-К” говорили, что вложат в проект почти $200 млн. Первую очередь “Аквамарина” компания продала Объединенной металлургической компании. Эксперты оценили сделку в $50 млн.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Девелоперским возможностям компании “Стройинком-К”, подконтрольной известному диамантеру Льву Леваеву, нашлось применение в ближнем Подмосковье. Компания завершила строительство нескольких элитных домов в центре Москвы и получила участок в “Москва-Сити”. На очереди - массовое строительство: целый микрорайон монолитного жилья в Одинцове. Эксперты... Читать дальше
Ссылка на статью: 
