Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
С января по май 2022 года Россия вошла в топ-10 стран, жители которых приезжали на Бали. Остров выбирают в первую очередь стартаперы и предприниматели, которые работают с криптовалютами и блокчейном. Креативный продюсер блокчейн-проектов Егор Лапшов, который живет на Бали, рассказывает в материале Forbes, чем популярный курорт привлекает российских эмигрантов и какое место криптовалюты занимают в Индонезии
Бали — огромный остров площадью почти шесть тысяч квадратных километров, однако около 90% его территории занято непроходимыми джунглями. Туристы обычно приезжают на юг острова или в город в центре — Убуд. До пандемии COVID-19 Россия занимала четвертое место по количеству туристов, которые приезжали на Бали, — остров посещали от 300 000 до 400 000 человек в год. А за первые пять месяцев 2022 года Россия вошла в топ-10 стран, граждане которых приезжают по туристической визе на остров. Среди тех, кто приехал на Бали после 24 февраля, — предприниматели и стартаперы из России, которые работают с криптой и блокчейном. Чем их привлек остров и как они обустраивают свою жизнь?
Альтернатива казино
Несмотря на то что легально использовать криптовалюты для платежей в Индонезии нельзя, правительство страны лояльно относится к цифровым деньгам. Согласно местному законодательству криптовалюта приравнивается к биржевым товарам, а конвертировать ее в наличные деньги можно в любом отделении криптобиржи Indodax. В 2021 году объем криптовалютных транзакций в стране вырос до 859 трлн рупий ($59,83 млрд) по сравнению с 60 трлн рупий в 2020 году. Согласно отчету компании Chainanalysis, в первой половине 2021 года (более свежих данных нет) 28% общего объема глобальных транзакций криптовалют на сумму $1,16 трлн приходилось на Азию. Сейчас более 12 млн индонезийцев являются криптоинвесторами, а это почти 4% населения.
Приезжие в основном получают зарплату в криптовалюте или хотя бы владеют криптокошельком, так как местную карту туристу открыть довольно сложно: для этого придется собрать множество документов, говорит основатель торговой криптоплатформы Crypto Robotics Иван Щербаков. Он переехал на остров в 2018 году. К тому моменту Щербаков побывал уже в 52 странах и решил, что на Бали жить будет комфортнее всего: «В Дубае намного дороже, а на Кипре просто скучно». Вторая причина — в Индонезии легко развивать криптобизнес, говорит он. В некоторых кафе можно платить криптовалютами, на острове есть даже криптопрачечная. Кроме того, местными движет азарт: Индонезия — крупнейшая мусульманская страна, где запрещены казино и букмекерские конторы. Единственное, на что власти закрывают глаза, — подпольные петушиные бои, но тут не получится много заработать. А в торговле криптовалютами и NFT есть большая доля азарта. Если предложить расплатиться криптой за аренду жилья, то местные риелторы начинают широко улыбаться и готовы дать номер криптокошелька. Это на руку и туристам: после 24 февраля для многих россиян криптовалюты остались единственным способом переводить деньги за границей и сохранять накопления.
Основатель и глава стартапа Phygital Plus, который разрабатывает инструмент для создания контента в метавселенных, Олег Юсупов за неделю до «спецоперации»* улетел серфить на Шри-Ланку. После начала военных действий он решил задержаться на острове дольше, но на Шри-Ланке началась революция, поэтому в апреле он перебрался на Бали.
Поток новых людей на остров после 24 февраля совпал со снятием антиковидных ограничений, говорит Щербаков. «Людей стало заметно больше, цены на недвижимость выросли во много раз, но все равно остаются низкими по сравнению с ценами на жилье в Дубае или Нью-Йорке», — отмечает он.
После начала «спецоперации» на Бали приехал с семьей и сооснователь криптопроектов Cyberian Mine и Bearverse Александр Саломатов. «С 24 февраля все мои проекты резко встали на паузу — партнерам стало не до крипты. Я считаю, что если где-то извергается вулкан, то не нужно оставаться рядом с ним, единственное верное решение — уехать как можно дальше от кратера. Сейчас в России как раз извергается вулкан», — говорит Саломатов. По словам криптобизнесмена, на Бали у него уже было много друзей, которые помогли с адаптацией — выбором жилья, оформлением документов и т. д. «Бали — идеальное место для русских, индонезийцы позитивно к нам относятся. Нет никаких разговоров о возможной депортации или других ограничениях», — говорит он. Основная часть накоплений Саломатова была в криптовалюте: на острове он продолжает пользоваться своими счетами без ограничений. «Проблемы возникли с поиском инвестиций для новых проектов, потому что большинство западных инвесторов прекратили бизнес-контакты с российскими предпринимателями. Этот вопрос не решен до сих пор», — сетует Саломатов.
Уровень Hilton
Профессиональная скука криптопредпринимателям на Бали не грозит: каждый месяц на острове проходят по два-три крупных тематических мероприятия и более десятка мелких. Некоторые из них следует обходить стороной: иногда недобросовестные организаторы обещают научить зарабатывать миллионы и при этом приглашают выступать спикеров без опыта в реальных проектах. В конце августа на острове состоится Coinfest Asia — крупнейший в Азии фестиваль, посвященный криптовалютам и Web3. На него приедут представители криптовалютной биржи США Coinbase, разработчики блокчейна Solana, сотрудники Indodax и другие лидеры отрасли. Рекламы Coinfest Asia на острове не меньше, чем международного саммита G20, который в ноябре собираются посетить лидеры стран Джо Байден, Си Цзиньпин, Эмманюэль Макрон, Олаф Шольц и Реджеп Эрдоган.
Перед саммитом остров активно приводят в порядок: чинят дороги и сносят незаконную рекламу. Владельцы недвижимости предупреждают о ее подорожании: рантье ожидают большого наплыва именитых гостей со всей планеты.
В другое время соотношение цены и качества жизни на Бали — один из факторов, который привлекает на остров предпринимателей. Отдельная вилла с сервисом уровня Hilton обойдется в $300 за ночь. Балийцы — открытые и искренние люди, которые верят в карму и с радостью помогают с решением многих бытовых вопросов. Местные няни обожают детей, а их услуги стоят от $100 в месяц. На острове много международных школ для подростков. Команда из водителя, повара, уборщицы и няни обойдется не дороже $1000 в месяц.
Вся городская инфраструктура создана таким образом, что самым удобным видом транспорта является скутер, на котором удобно объезжать пробки. Вместо общественных пространств, которые на Бали отсутствуют как класс, на выбор множество водопадов, пляжей, лесов, пещер и озер.
На острове есть пара достойных торговых центров, ночные клубы и несколько кинотеатров. Магазины делятся на два типа: «для местных» и «для туристов». Первых заметно меньше, недельный набор еды в них обойдется в $30-40 на человека, в туристических супермаркетах цены схожи с московскими, зато есть продукты европейских и американских брендов. Свежие тропические фрукты можно покупать на рынке по цене от $1 до $2 за килограмм.
Бюджет в $2000-2500 в месяц позволит не обращать внимания на цены в ресторанах, ходить в SPA, на флоатинг и арендовать спортивный байк. Стоимость долгосрочной аренды жилья зависит от района. В самом дорогом — Чангу — снять трехкомнатную виллу можно за $2000 в месяц. Чаще всего экспаты живут вместе с друзьями или коллегами.
Так делает и сооснователь криптоблокчейн-проекта Via Protocol Серафим Кораблев. В марте 2022 года он предложил своим сотрудникам переехать на Бали: желающим нужно было только купить билет, аренду жилья Кораблев брал на себя. «Когда я после переезда начал отвечать на рабочие сообщения в 9:00 по местному времени, выяснилось, что многие знакомые из индустрии уже живут тут», — вспоминает Кораблев.
Сооснователь Via Protocol скептически относится к местному комьюнити. «Нетворкинг на мероприятиях на Бали не сравнить с конференциями вроде ETH Paris или NFT NY. Здесь комфортно развивать проекты и жить, но я рассматриваю остров скорее как перевалочную базу, чем финальное место жительства», — говорит он.
Саломатов возражает: «На мероприятиях, например, в Дубае сложно познакомиться с основателем криптопроекта — там в основном менеджеры общаются с менеджерами. На Бали меньше пафоса».
Поскольку в Индонезии начать торговать криптовалютой может любой, у кого есть смартфон и $0,75, у страны огромный есть потенциал стать одним из мировых центров развития криптовалютного законодательства. А значит, Бали будет становиться все более популярным местом не только благодаря приятному климату и низким ценам.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
С января по май 2022 года Россия вошла в топ-10 стран, жители которых приезжали на Бали. Остров выбирают в первую очередь стартаперы и предприниматели, которые работают с криптовалютами и блокчейном. Креативный продюсер блокчейн-проектов Егор Лапшов, который живет на Бали, рассказывает в материале Forbes, чем популярный курорт привлекает... Читать дальше
Ссылка на статью: 
