Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По данным аналитиков Knight Frank, суммарная стоимость всех сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы за 2021 год превысила 170 млрд рублей. Это на 52% выше, чем в прошлом, тоже рекордном, году
Аналитики Knight Frank подсчитали, что за 2021 год на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было заключено порядка 1620 сделок. Это стало историческим рекордом для сегмента, показатель 2020 года был превышен на 24%, а 2019 года — на 38%.
Средняя стоимость лота выросла с 86 млн рублей до 105 млн (+23% в годовой динамике). Общая стоимость всех сделок перешагнула отметку в 170 млрд рублей. Это на 52% больше рекорда 2020 года, когда на рынке было заключено сделок на 112 млрд рублей, и на 68% превышает значение 2019 года (102 млрд). Средняя площадь проданных квартир по итогам 2021 года показала незначительный прирост в 1% и составила 119 кв. м.
В структуре спроса лидерство по-прежнему удерживает район Дорогомилово, где в прошлом году была заключена каждая четвертая сделка в сегменте. На втором месте с небольшим отрывом расположился Пресненский район, где, как и в прошлом году, сосредоточено 23% от всех реализованных дорогих квартир и апартаментов. И замыкает тройку лидеров район Раменки, доля которого составила 9% от общего числа сделок.
Активному росту спроса, начавшемуся еще осенью 2020 года, способствовали низкие ставки по вкладам, альтернативой которым стали вложения в качественную недвижимость. Повлияло и то, что состоятельные покупатели были вынуждены больше времени проводить в России, а не в странах дальнего зарубежья.
В III квартале аналитики зафиксировали охлаждение интереса к дорогим квартирам, которое в большей степени было связано с коррекцией рынка. Оказало влияние и повышение ключевой ставки Центральным банком. Поэтому показатели IV квартала, традиционно самого активного периода на рынке, не смогли превысить рекордное значение аналогичного периода 2020 года (в IV квартале 2021 года заключили на четверть меньше сделок с элитной недвижимостью, чем в IV квартале 2020 года).
«Сейчас под давлением стремительного роста цен и существенного сокращения предложения в сегменте ожидается некоторое охлаждение спроса», — комментируют эксперты.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По данным аналитиков Knight Frank, суммарная стоимость всех сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы за 2021 год превысила 170 млрд рублей. Это на 52% выше, чем в прошлом, тоже рекордном, году Аналитики Knight Frank подсчитали, что за 2021 год на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было заключено порядка 1620 сделок. Это... Читать дальше