Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Торговые центры в России могут потерять более 65 млрд рублей выручки в 2020-2021 годах из-за ситуации с коронавирусом и принятия нового закона об одностороннем порядке расторжения договоров аренды, говорится в исследовании СБЕР Про.
В начале июня президент РФ Владимир Путин подписал закон о праве предприятий малого и среднего бизнес досрочно расторгать договоры аренды недвижимости в одностороннем порядке.
"По нашим оценкам, минимальные потери по итогам 2020—2021 годов могли бы составить 53 млрд рублей, а новый закон увеличил эту сумму на 13 млрд рублей, или на 25%. Возможность одностороннего разрыва договоров аренды приведёт к преждевременному переходу на новые, послекризисные условия аренды с более низкими ставками", — отметил исполнительный директор, старший аналитик Сбербанка Вячеслав Романов.
Он добавил, что для остальных брендов переход будет происходить по мере окончания текущих договоров либо при банкротстве или ротации арендаторов.
"Разрешение государства расторгать договор — это новый, ранее не существовавший риск. И после восстановления экономики владельцы ТЦ станут закладывать его в стоимость аренды. Вероятно, по сравнению со сценарием без принятия закона, вырастут ставки, и процент с оборота или собственники недвижимости начнут вводить невозвратные обеспечительные взносы/единовременную плату при сотрудничестве с арендаторами. Банки, в свою очередь, станут закладывать больший запас прочности в кредиты ТЦ ввиду возросшей договорной неопределённости", — говорится в исследовании.
Аналитики подчеркивают, что в результате доступность торговых центров для небольших арендаторов будет ниже, и выбор брендов для потребителя существенно сократится.
"Мы ожидаем в ближайшие два года рост доли незанятых площадей и снижение рыночных ставок аренды, а выручка ТЦ в 2020—2021 годах снизится на 8,8% в сравнении с докризисным прогнозом", — подчеркнул Романов.
Как отмечается в исследовании, в конце 2019 года совокупная площадь качественных торговых площадей в России оценивалась в 24,2 млн кв.м, которая генерировала арендный доход на сумму 30 млрд рублей в месяц. Малый и средний бизнес занимал 10% площади торговых центров.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Торговые центры в России могут потерять более 65 млрд рублей выручки в 2020-2021 годах из-за ситуации с коронавирусом и принятия нового закона об одностороннем порядке расторжения договоров аренды, говорится в исследовании СБЕР Про. В начале июня президент РФ Владимир Путин подписал закон о праве предприятий малого и среднего бизнес досрочно... Читать дальше