Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
На месте Московского фурнитурного завода (МФЗ) будет построен крупнейший офисно-гостиничный комплекс в центре Москвы. В группу зданий общей площадью 110 000 кв. м девелопер проекта, “Ведис Групп”, по оценкам экспертов, может вложить около $100 млн.
Столичные власти одобрили градостроительную концепцию развития территории МФЗ на Кожевнической, 8/4, которая предполагает строительство в районе деловой зоны “Павелецкая” офисно-гостиничного комплекса площадью 110 000 кв. м. По проекту, разработанному мастерской “Сергей Киселев и партнеры”, на участке в 2,52 га предполагается возвести четыре офисных 11-этажных корпуса (по 15 000 кв. м), попарно объединенных одноэтажными блоками, гостиницу на 360 мест и подземный паркинг. Одно здание, представляющее архитектурную ценность, девелоперу придется сохранить. По словам консультанта, знакомого с этим проектом, в этом здании скорее всего расположится ресторан. Завершить проект планируется в 2008 г.
В “Ведис Групп” подтвердили, что они являются девелоперами проекта, но рассказать о нем более подробно отказались. Генеральный директор фурнитурного завода Валерий Обжигалов заявил, что предприятие уже выводится за пределы центра города. “Склады и офис перенесены в Бумажный переулок, а производство почти год как расположено в подмосковном Обухове”, - уточнил Обжигалов. Назвать, в какую сумму обошелся переезд, гендиректор завода отказался.
Эксперты неоднозначно оценивают проект. В Jones Lang LaSalle говорят, что он отличается удачным расположением в самом центре сформировавшегося вокруг Павелецкого вокзала бизнес-района, но его успешность во многом будет зависеть от того, как скоро появятся готовые офисные здания в “Москва-Сити”. Алексей Сидоров, заместитель гендиректора компании Kalinka Realty, считает, что для одного объекта заявлен слишком большой объем. “Место слишком неоднозначное”, - отмечает он.
После реализации проекта он станет одним из крупнейших бизнес-центров в ЦАО, считают участники рынка. Константин Романов, директор отдела консалтинга компании Knight Frank, указывает, что из готовых зданий самые крупные сейчас - “Новинский 31” (31 000 кв. м) и “Легион” (44 000 кв. м), а из строящихся - Citydell
(93 000 кв. м) и Lotte (84 000 кв. м). “С учетом местоположения здесь логичнее строить офисы класса В и гостиницы уровня "три звезды". Но девелопер должен быть готов к тому, что в районе "Павелецкой" высокая конкуренция: уже построено несколько офисов класса А (например, "Павелецкая Тауэр"), чуть дальше - много реконструируемых офисов в промзоне”, - говорит Романов. По его расчетам, инвестиции в офисы составят $800 в 1 кв. м и около $2000 - в гостиницу. Таким образом, общий объем инвестиций, по подсчетам участников рынка, составит около $100 млн.
По мнению вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, спрос на качественные, но недорогие гостиницы со стороны арендаторов бизнес-центров на “Павелецкой” остается высоким. “Ведь сейчас в этом районе есть только две небольшие гостиницы бизнес-класса - "Катерина" и "Татьяна", а также недавно открывшаяся гостиница класса люкс Swissotel”, - говорит Усенко.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
На месте Московского фурнитурного завода (МФЗ) будет построен крупнейший офисно-гостиничный комплекс в центре Москвы. В группу зданий общей площадью 110 000 кв. м девелопер проекта, “Ведис Групп”, по оценкам экспертов, может вложить около $100 млн. Столичные власти одобрили градостроительную концепцию развития территории МФЗ на Кожевнической, 8/4,... Читать дальше