Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15457 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8260 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1133 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 969 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 781 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 751 новостей.
Инвестиции - 615 новостей.
Социально-экономическое развитие - 375 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 202 новостей.
Информационные, интернет технологии - 178 новостей.
Продукты питания, напитки - 152 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 135 новостей.
Страхование - 130 новостей.
Электричество, электротехника - 129 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 114 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 106 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 105 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 80 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 69 новостей.
Средства связи и передачи информации - 68 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 64 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 56 новостей.
Кадровые услуги - 51 новостей.
Машины, оборудование - 41 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 38 новостей.
Политика. Государство - 35 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 26 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 18 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 18 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 17 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 12 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 5 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Недвижимость / Москва

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 1 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 39 / 29107 )

Ипотека – это ловушка для дураков

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
12:01:56
регион:
отрасль:
специализация:

Ипотека в России – ловушка для дураков. Цифры здесь уже приводили, нет нужды повторяться. А сама ипотечная мифология базируется на двух принципах.

Этот текст – отклик на "Личный опыт" нашего читателя "Я считаю, что ипотека в России выгодна" – ред. Итак, ипотечная мифология базируется на двух принципах:

1. Цены на недвижимость всегда будут расти.

2. Человеку кровь из носу необходимо собственное жилье.

Но сейчас рынок недвижимости уже перегрет. Цены почти не растут, а кое-где (в Питере, к примеру) – даже падают. Курятники на окраине Москвы не могут стоить столько, сколько они стоят. А ведь самые элементарные принципы гласят: покупай на спаде, продавай на подъеме.

Вдобавок складывается забавная ситуация – люди, которые получают по семьсот баксов на семью и едва сводят концы с концами, зачастую обладают собственностью в сотни тысяч долларов. Так не бывает. Собственность влечет за собой не только приятные моменты. И как только налоги на недвижимость станут адекватными, так и цены резко упадут, и потянутся вереницы переезжающих из большего жилья в меньшее.

Процесс, конечно, чреват социальным взрывом, но он все равно пойдет, просто власти попытаются не резать по-живому сразу, а отпиливать кусочек за кусочком.

Далее. Насчет собственного жилья. Миллионы людей во всем мире спокойно живут в съеме годами, и никого это особо не напрягает. Да, аренда в Москве находится пока в зачаточном состоянии, но положение улучшается потихоньку. Есть и еще одна закономерность: чем больше я получаю, чем дороже квартиры я снимаю, тем проще мне общаться с арендодателями, тем защищеннее и комфортнее я себя чувствую.

О прелестях ипотеки в основном говорят те, кто снимает квартиры нижнего ценового диапазона. У хозяев в этом секторе натурально едет крыша, спрос огромен, предложение невелико. Отсюда возникают все проблемы.

Но стоит вам начать платить за квартиру больше всего лишь на 200-300 баксов в месяц не меняя места аренды и величины площади, как ваше положение чудом изменится. У вас появится выбор, уже не хозяева, а вы начнете диктовать условия, вы перестанете бояться участковых, и ваше жилье перестанет напоминать провинциальный зал ожидания. В такую квартиру и прикупить каких-нибудь вещей не грех.

Что в сухом остатке? Сейчас я снимаю трешку на окраине Москвы. Арендная плата почти не заметна для моего бюджета. Квартирка не роскошная, но приличная, чистенькая, со свежим ремонтом. Я человек не богатый, но моя жизнь устраивает и меня, и мою семью. Я могу позволить себе все маленькие радости жизни... за исключением квартиры, само собой. Если я потеряю работу, то моих накоплений хватит, чтобы спокойно сохранить свой, так скажем, уровень потребления месяцев шесть, а чуть затянув пояс я могу искать новую работу целый год. Никакой хозяин, конечно, ночью меня из квартиры не выгонит. Это откровенная глупость. Существует договор, он меня защищает, а если вы этой защитой не умеете пользоваться – что ж, учитесь.

Впрочем, при необходимости я сменю квартиру дня за три. Есть уже и знакомые риэлтеры, и прекрасные грузчики, и транспорт. Денег будет жаль, но сумма не критична.

Самого переезда я почти не замечу.. Утром ушел на работу из одной квартиры, вернулся в другую. Супруга у меня прекрасно справляется с такими вещами, не ударяя при этом палец о палец. Мы уже дважды так переезжали, и не потому, что гнали хозяева, а потому, что хотелось условия чуть улучшить.

Иными словами, человек я сейчас свободный, самодостаточный, долгами не обремененный, довольный и имеющий некоторую уверенность в завтрашнем дне (насколько это возможно в России).

Теперь предположим, что я решился на ипотеку. Все мои накопления тут же уйдут на первый взнос, на оформления и дальнейший ремонт. Я останусь голеньким. Не дай Бог болезнь или потеря работы, или еще хлеще – болезнь, которая не позволит работать. Не дай Бог рухнут цены на недвижимость. Да и без этого... взносы, которые я вынужден буду платить за квартиру каждый месяц, превысят теперешнюю арендную плату в два с лишним раза. А это уже для кармана чувствительно. При этом выкидывать на ветер в качестве процентов я буду ровно столько же, сколько и при съеме. А что взамен? Качество моей жизни кардинально не улучшится. Буду сидеть почти в такой же квартире, как и до ипотеки. Буду глухо привязан к месту – продать квартиру под ипотекой тот еще геморрой. Буду кому-то что-то должен ажно десять или пятнадцать лет. И вот, если все пройдет благополучно, я сделаюсь собственником великолепной трешки в роскошной двенадцатиэтажке с превосходным видом на кольцевую. Блеск! У

Нет уж. Пусть банки и строительный комплекс перебьются без моих денег пока. Вот если у меня скопится вся сумма сразу... Хотя и в этом случае я буду долго думать – не вложить ли эти деньги в какое-нибудь другое место.










Газета.RU

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
Роберт
22.05.14 12:48
Ипотека в России – ловушка для дураков
Разумная позиция, спасибо. А что будет делать автор ближе и после выхода на пенсию? Где жить, т.к. пенсии не хватит на аренду жилья?

Добавить вопрос/ответ/комментЧитать все вопросы/ответы/комменты (1)
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 656   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32791Всего: 32791
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Началось строительство заводов на территории "Сырной долины" в ПодмосковьеМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.07.19
«Яндекс.Такси» купила активы одного из крупнейших сервисов такси «Везет»РоссияТранспортВce виды 18.07.19
Красота по-азиатски: как корейский бизнесмен зарабатывает миллиарды на тканевых масках для лицаРоссияМедицинаВce виды 18.07.19
Худи для главы «Ростеха»: сын Чемезова запустил свой бренд одеждыРоссияНепродуктовые товарыВce виды 17.07.19
"Новапорт" вложит 5 млрд рублей в развитие аэропорт ВоронежаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.07.19
Гендерный реванш. Почему самое время инвестировать в женское искусствоРоссияНепродуктовые товарыВce виды 17.07.19
Еще один торговый центр Leroy Merlin открылся в Краснодарском краеКраснодарский крайНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.07.19
В Майами начали строить первый жилой небоскреб Aston Martin с квартирами до $50 млнЗарубежье ДальнееСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.07.19
Голливудская улыбка за 3000 рублей: как зарабатывать миллионы на быстром отбеливании зубовРоссияМедицинаВce виды 16.07.19
Более 1,6 млрд рублей выделено на ремонт дороги к заповеднику "Прохоровское поле"РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.07.19
Как программист из Праги стал миллиардером благодаря бесплатному антивирусу AvastРоссияИнформационные технологииВce виды 15.07.19
Рубль оказался самой недооцененной валютой мира в «индексе бигмака»РоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 15.07.19
Северо-Восточную хорду продлят до границы с ПодмосковьемРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 12.07.19
Онлайн-образование на пороге золотого века. Кто на нем зарабатывает в России?РоссияОбучение. Выставки 12.07.19
Как «большая фарма» намерена победить в гонке с супермикробамиРоссияМедицинаВce виды 12.07.19
Более 7,6 тыс. ям ликвидировали в этом году в подмосковных дворахМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.07.19
Аналитики назвали рост цен на продукты результатом пяти лет эмбаргоРоссияПродуктыВce виды 11.07.19
Нефтяная революция: как добывающая отрасль переходит от доминирования к партнерствуРоссияНефтехимияВce виды 11.07.19
"Центр притяжения" за 2,5 млрд рублей построят к 2024 году в Ханты-МансийскеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 10.07.19
Сбербанк может открыть совместные отделения с McDonald"sРоссияОбщепит, кафе, рестораны 10.07.19
Шоссе энтузиастов. Как устроен бизнес «Тур де Франс»РоссияСпорт. ДосугВce виды 10.07.19
Вышли из моды: как Forever 21 оказалась на грани банкротстваРоссияНепродуктовые товарыВce виды 09.07.19
Объем ж/д перевозок строительных грузов в РФ по итогам полугодия вырос на 16%РоссияТранспортВce виды 09.07.19
Visa решила включиться в борьбу за долю на рынке объемом $1,2 трлнРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 09.07.19
В неоплатном долгу: почему закредитованность населения опасна для государстваРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 08.07.19
Межрелигиозный культурный центр построят в "новой" МосквеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 08.07.19
Сэндвич по-русски: почему у Subway закрылся каждый десятый ресторан в РоссииРоссияОбщепит, кафе, рестораны 08.07.19
Горнолыжный склон высотой более 100 метров построит инвестор в "новой" МосквеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 05.07.19
Шаг вперед. Как британский стартап добывает энергию буквально из-под ногЗарубежье ДальнееНефтехимияВce виды 05.07.19
Количество желающих купить квартиру в Грузии россиян выросло почти в пять раз с начала годаЗарубежье БлижнееНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Новостройки. Купля-продажа 05.07.19
Сеть районных спортивных центров появится в Москве в ближайшие годыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 04.07.19
Обвал после бума: как рынок жилья отреагирует на новые правила строительстваРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 04.07.19
ОПЕК+ продлит сделку по сокращению нефтедобычи. Как это повлияет на нефть и рубль?РоссияНефтехимияВce виды 04.07.19
Высшая лига. Какие дорогие франшизы позволяют получать прибыль до 10 млн рублейРоссияОбщепит, кафе, рестораны 03.07.19
Не менее миллиона "квадратов" жилья по реновации будут вводить ежегодно в МосквеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 03.07.19
Новый этап перехода на онлайн-кассы будет стоить малому бизнесу до 13 млрд рублейРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 03.07.19
Кузницы миллиардеров. Что окончили богатейшие бизнесмены и видные политикиРоссияОбучение. Выставки 02.07.19
Очередной участок Северо-Восточной хорды начнут строить в этом году в МосквеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 02.07.19
Компьютер на грядках: как «точное земледелие» возродит российский агросекторРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 02.07.19
Минстрой РФ выступил за установку общедомовых счетчиков тепла в новостройкахРоссияСтройматериалыВce виды 01.07.19
Как дважды обанкротившаяся бизнесвумен заработала $240 млн на туалетном спрееРоссияНепродуктовые товарыВce виды 01.07.19
Новый оброк для бизнеса: чем угрожает экономике углеродный налогРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание юридических лиц 01.07.19
Как за $5 стать совладельцем настоящего Ferrari? Новые финтех-стартапы сделали это возможнымРоссияТранспортВce виды 28.06.19
Тарифы ЖКХ в Подмосковье с июля вырастут в среднем на 5,3%Московская областьСоцкультбытКоммунальные услуги 28.06.19
Наденьте это немедленно: история стартапа из России, который мечтает устроить революцию на рынке одеждыРоссияНепродуктовые товарыВce виды 28.06.19
Все регионы должны принять программы развития дорог на период до 2024 годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 27.06.19
Жизнь взаймы: как шеринговые сервисы отучат покупатьРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 27.06.19
Как физик построил бизнес на доставке здорового питания для собакРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 27.06.19
Аналитики заметили рост стоимости арендного жильяРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 26.06.19
Правительство РФ выделит более 4 млрд рублей на строительство верфи в ЯкутииРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.06.19
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 656   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32791Всего: 32791
 Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
17.06.19 Анализ рынка гостиничных услуг в России в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
14.05.19 Маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г
08.04.19 Анализ рыночной стоимости аренды помещения с функциональным обеспечением в Украине
02.04.19 Анализ рынка недвижимости ряда стран ЮВА
15.03.19 Готовый бизнес-план строительства торгового центра
17.07.19 "Новапорт" вложит 5 млрд рублей в развитие аэропорт Воронежа
16.07.19 Еще один торговый центр Leroy Merlin открылся в Краснодарском крае
10.07.19 "Центр притяжения" за 2,5 млрд рублей построят к 2024 году в Ханты-Мансийске
08.07.19 Межрелигиозный культурный центр построят в "новой" Москве
05.07.19 Горнолыжный склон высотой более 100 метров построит инвестор в "новой" Москве
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
18.07.19 cialis canada (cialis_canada)
18.07.19 online viagra (online_viagra)
11.07.19 Re: Вопрос по продукту (Admin)
10.07.19 Вопрос по продукту (Янина)
07.07.19 Re: Мебель (antonovich)
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
13.02.17 ВТБ-24 разработал новые ипотечные программы для покупателей ЖК «Одинбург»
10.02.17 Основные риски участия в долевом строительстве жилья
07.10.17 Если нужен винный погреб
01.07.17 Ландшафтный дизайн в японском стиле
01.07.17 Ландшафтный дизайн в китайском стиле
01.07.17 Цветочные клумбы
26.11.16 Как оформить дачный дом в собственность?
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Гендерный реванш. Почему самое время инвестировать в женское искусство - 17.07.2019
2. Худи для главы «Ростеха»: сын Чемезова запустил свой бренд одежды - 17.07.2019
3. Строительство домов как бизнес? - 24.06.2019
4. Наденьте это немедленно: история стартапа из России, который мечтает устроить революцию на рынке одежды - 28.06.2019
5. Горнолыжный склон высотой более 100 метров построит инвестор в "новой" Москве - 05.07.2019
6. Северо-Восточную хорду продлят до границы с Подмосковьем - 12.07.2019
7. Онлайн-образование на пороге золотого века. Кто на нем зарабатывает в России? - 12.07.2019
8. "Центр притяжения" за 2,5 млрд рублей построят к 2024 году в Ханты-Мансийске - 10.07.2019
9. Объем ж/д перевозок строительных грузов в РФ по итогам полугодия вырос на 16% - 09.07.2019
10. Шоссе энтузиастов. Как устроен бизнес «Тур де Франс» - 10.07.2019
 Популярные исследования
07.07.2011 - Бизнес-план открытия свинофермы (с финансовой моделью)
31.01.2011 - Бизнес-план строительства территориальных автомобильных дорог
04.02.2011 - Бизнес-план автостоянки (многоуровневого паркинга), с финансовой моделью
06.09.2017 - Бизнес-план производства и розлива питьевой воды, с финансовой моделью
01.03.2005 - Бизнес-план организации международных железнодорожных грузовых перевозок
01.02.2010 - Бизнес-план. IT-компания
19.07.2016 - Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами)
04.07.2006 - Типовой бизнес план создания журнала (на примере глянцевого женского журнала)
05.08.2012 - Бизнес-план предприятия по добыче нефти
27.07.2011 - Типовой бизнес план магазина бытовой техники и электроники


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу