Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве на улице Академика Пилюгина (ЮЗАО) делового центра Московской торгово-промышленной палаты (МТПП).
По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит $80-90 млн. Аналитики рынка отмечают, что в скором времени на юго-западе столицы может появиться новый деловой район: это уже третий офисный центр, строящийся в микрорайоне.
Строительство бизнес-центра МТПП общей площадью 42 тыс. кв. м будет окончено к 2007 году. В настоящий момент на выделенном земельном участке располагаются два корпуса МТПП, площадью 6 тыс. кв. м.
Разработкой архитектурной концепции нового делового комплекса занимается архитектурная мастерская Бавыкина.
Согласно существующей концепции, на территории делового центра планируется разместить офисные помещения и гостиничный комплекс, который займет примерно треть здания, подземную стоянку, а также выставочную зону. "Центр будет представлять собой многоэтажную башню",- говорит Денис Чистов, архитектор ООО "Мастерская архитектора Бавыкина". В самой МТПП отказались от комментариев.
Палата уже участвовала в реализации крупного инвестиционного проекта: строительстве жилого комплекса с офисно-деловым центром. По адресу: улица Академика Пилюгина, вл. 22, в 2000-2003 годах на земле, переданной МТПП в аренду на 49 лет, был возведен многофункциональный комплекс общей площадью 40 тыс. кв. м. Функции заказчика по строительству были возложены на ГУП "Мосжилкомплекс", и, как рассказали "Бизнесу" в ГУПе, инвестором строительства проекта выступал департамент инвестиционных программ строительства Москвы.
Участники рынка недвижимости считают, что в этом микрорайоне начинает развиваться новая деловая зона. Так, Сергей Блохин, старший консультант управления коммерческой недвижимости "Миэль-недвижимость", рассказал, что помимо МТПП этот район осваивают и другие девелоперы: "На Ленинском проспекте, вл. 119 будет возводиться российско-немецкий дом среднего и малого бизнеса на деньги немецких и австрийских частных инвесторов".
Менее чем в 500 м от МТПП, в Воронцовском парке, расположен офис компании InBev. Михаил Гец, руководительдепартамента коммерческой недвижимости, считает, что цена продажи квадратного метра в бизнес-центре МТПП может начинаться от $2 тыс. и на последних стадиях строительства достигнуть $3-3,5 тыс. "На улице Академика Пилюгина логично строить офисы класса В, и тогда арендная ставка составит $450-500без учета НДС",- отметил Гец. По предварительным оценкам компании "Миэль-недвижимость", предполагаемый общий объем инвестиций может составить около $80-90 млн с учетом разработки документации, собственно строительства, благоустройства территории и финишной отделки помещений.
Заявленные параметры гостиничного сектора комплекса также вызвали одобрение экспертов рынка, хотя "размещение гостиницы в деловом центре повысит срок окупаемости проекта в среднем на полтора года". Так, по мнению Марины Смирновой, замдиректора по маркетингу HCD Group, расположение гостиничного комплекса выбрано удачное: по направлению к аэропорту Внуково. "Разумнее всего на выделенных под отель 14 тыс. кв. м разместить трех-четырехзвездную гостиницу на 150-200 мест",- считает она. По ее оценкам, объем инвестиций только на строительство гостиничной части комплекса составит $20 млн
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве на улице Академика Пилюгина (ЮЗАО) делового центра Московской торгово-промышленной палаты (МТПП). По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит $80-90 млн. Аналитики рынка отмечают, что в скором времени на юго-западе столицы может появиться новый деловой район: это уже... Читать дальше