Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Ряд региональных рынков торговой недвижимости близок к насыщению, и консультанты не рекомендуют девелоперам развивать там новые проекты. В первую очередь это касается экономически благополучных городов-миллионников. Похоже, в целом по России бум регионального строительства стихнет через два-три года.
Дефицит земельных участков в Москве, сложность их получения, начавшаяся стабилизация рынка, а также поиск дополнительных доходов и жажда роста привели московских и зарубежных торговых операторов в регионы России. Подводя итоги 2004 г., большинство аналитиков рынка сошлись на мнении, что прошедший год стал пиком в истории российского регионального строительства торговых центров (ТЦ) современного формата, приближенного к международным стандартам. В лидеры по объемам реализованных и заявленных проектов вышли такие ритейлоры, как IKEA со своими комплексами “Мега”, и компания Metro. Они же, как правило, становятся девелоперами и инвесторами торговых павильонов. А среди отечественных сетей - “Перекресток”, “Пятерочка”, “Мосмарт”, “Спортмастер”, “МИР”, “М.Видео”. Эти операторы успевали открывать торговые точки в нескольких городах одновременно. Среди российских девелоперов заметно выделяются по количеству проектов ГК “Время”, АФК “Система”, “Перекресток-Девелопмент”, “РосЕвроКапитал”, “Торговый квартал - Регион”.
Однако скоро выяснилось, что и региональные просторы не бесконечны. Торговый бум начинался с городов с численностью населения более 1 млн человек, где доходы составляют 4000-8000 руб. в месяц на одного жителя. Помимо Санкт-Петербурга это Нижний Новгород, Казань, Екатеринбург, Самара, Волгоград. Они же сейчас становятся первыми пунктами, в которых потенциал рынков торговой недвижимости и ритейла иссякает. Например, в Казани к 2006 г. должно появиться пять ТЦ нового формата. Это “Орленок” (40 000 кв. м), “Парк-Хаус” (54 000 кв. м), “Мега” (130 000 кв. м), “Тандем” (62 000 кв. м), “Спартаковский” (21 000 кв. м). В 2007 г. планируется ввести в строй еще девять ТЦ совокупной площадью 177 200 кв. м. Таким образом, вместе с уже действующими комплексами (268 000 кв. м) общая площадь крупных ТЦ в городе через три года достигнет 753 050 кв. м. Цифра же в 1 млн кв. м ТЦ является пределом для этого города, так как уровень дохода местного населения - и имеющиеся у потребителей свободные деньги - недостаточен, чтобы освоить больше 1 млн кв. м площадей в торгцентрах.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Ряд региональных рынков торговой недвижимости близок к насыщению, и консультанты не рекомендуют девелоперам развивать там новые проекты. В первую очередь это касается экономически благополучных городов-миллионников. Похоже, в целом по России бум регионального строительства стихнет через два-три года. Дефицит земельных участков в Москве, сложность... Читать дальше
Ссылка на статью: 
