Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Тендерным комитетом Москвы определена компания, получившая право на проектирование и строительство жилого дома с подземной автостоянкой на Бауманской улице. За право обладания инвестиционным контрактом компания ООО "Мосинвест" предложила сумму, превышающую стартовую стоимость лота в два с половиной раза.
Как сообщили "Бизнесу" в тендерном комитете города Москвы, вчера состоялись торги за право проектирования и строительства четырехэтажного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на участке по адресу: ул. Бауманская, вл. 26-28 (ЦАО). Стартовая цена лота, включающая в себя сумму компенсационных выплат инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, была установлена властями в $315 тыс. Однако в ходе аукциона эта сумма была повышена более чем в два раза: некое ООО "Мосинвест" обошло остальных трех участников торгов, предложив за дом на Бауманской $825 тыс.
По условиям конкурса, после завершения строительства компания обязана передать в собственность Московскому государственному техническому университету им. Н. Э. Баумана 30% жилой площади для очередников университета, а также 5% машиномест и площади общего пользования в подземном паркинге. Правительству Москвы достанется 50% нежилой площади здания. Соответственно, доля инвестора в проекте - 70% жилой площади, 50% нежилых помещений и 95% машиномест в подземном гараже. Согласно постановлению правительства Москвы № 641-ПП от 13 августа 2002 года с изменениями от 08.02.2005, жилой дом должен быть сдан в эксплуатацию в 2006 году, а перед осуществлением проекта инвестор должен обеспечить вывод частных гаражей, попадающих на территорию строительства дома. В постановлении также говорилось, что работы по проектированию выбранный на конкурсе инвестор будет осуществлять совместно с МГТУ им. Баумана. В то же время документ определил, что функции заказчика по строительству жилого дома по просьбе ВУЗа будут возложены на ОАО "Москапстрой".
Узнать подробности проекта у ООО "Мосинвест" "Бизнесу" не удалось: предприятие с аналогичным названием "Группа компаний "Мосинвест"" отказалось подтверждать свою причастность к строительству жилого дома. Не были предоставлены данные и по предполагаемой площади строящегося дома. Однако, "Бизнесу" удалось выяснить, что общая площадь застройки по ул. Бауманская, вл. 26-28 составит 1856 кв. м, и 2600 кв. м. - по ул. Бауманской, вл. 28, стр. 2.
Оксана Каарма, заместитель директора управления новостроек компании "Миэль-недвижимость", считает, что увеличение цены за эту площадку в два с половиной раза не случайно. "Даже если к себестоимости строительства, которая составит около $900 за квадратный метр, прибавится обременение в 30%, проект все равно останется высокорентабельным. Цена коммерческих продаж жилья в этом районе составляет в среднем $2,5 тыс. за квадратный метр",- говорит Каарма.
С нею, впрочем, не согласен управляющий партнер Bkackwood Константин Ковалев. По его оценке, стоимость жилья в этом доме вряд ли составит более $2000 за квадратный метр.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Тендерным комитетом Москвы определена компания, получившая право на проектирование и строительство жилого дома с подземной автостоянкой на Бауманской улице. За право обладания инвестиционным контрактом компания ООО "Мосинвест" предложила сумму, превышающую стартовую стоимость лота в два с половиной раза. Как сообщили "Бизнесу" в тендерном комитете... Читать дальше