Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Подмосковный землевладелец ЗАО "Ведомство" в ближайший месяц рассчитывает завершить оформление документов для реализации своего первого в Москве проекта по строительству офисно-гостиничного комплекса. В конце этого года дочерняя структура компании - ООО "Ведомство-Капитал" - начнет строительство 14-этажного здания Smart-Premium площадью около 30 тыс. кв. м в Рязанском переулке. Стоимость проекта оценивается в $25 млн. До сих пор "Ведомство" было известно только как агрессивный скупщик земли в Московской области.
Как стало известно "Бизнесу", один из самых крупных землевладельцев в Московской области ЗАО "Ведомство", которому принадлежит около 35 тыс. га по Ленинградскому, Волоколамскому и Ярославскому направлениям, решило выйти на московский рынок недвижимости. Как выяснилось, больше года назад компания приобрела площадку в Рязанском переулке, где ранее находился филиал автокомбината №1. Общая площадь территории составляет 4,5 тыс. кв. м.
"На этом участке располагалось совершенно развалившееся хозяйство, которое вряд ли уже можно было реанимировать,- говорит Инна Ехья, PR-директор "Первого земельного супермаркета", через который продается часть земли и проектов ЗАО "Ведомство".- Скорее всего, это можно назвать дружеским поглощением, в результате которого никто не проиграл".
В прошлом году "Ведомством" была разработана концепция освоения этой территории, которая предполагает строительство 14-этажного офисно-гостинчного центра класса B в районе станции метро "Красные ворота". По информации компании "Ведомство-Капитал", дочерней структуры ЗАО "Ведомство", это будет комплекс переменной этажности в стиле хай-тек. На верхних этажах здания будет расположена гостиница класса люкс. По словам Инны Ехья, компания впервые в Москве решила сделать на крыше комплекса вертолетную площадку. Смарт-начинку (технология "умный дом") будет делать австралийская компания Clipsal.
Ставки аренды в бизнес-центре предположительно составят $600 за кв. м в год; срок окупаемости проекта оценивается экспертами в 6 лет. Одним из основных арендаторов бизнес-центра может стать представительство ОАО "Российские железные дороги", чей офис сейчас находится неподалеку от строительной площадки. Предположительно РЖД может занять до 10 тыс. кв. м.
Участники рынка в целом положительно оценивают этот проект. По словам Сергея Храмова, директора по развитию компании 4Rent Estate, район Красных ворот интересен и для арендаторов, и для девелоперов. "Многие наши арендаторы стремятся снять офисные площади именно на этом направлении в связи с расположением там стратегически важных для их бизнеса ведомств",- говорит Храмов. Вместе с тем он отметил, что наличие вертолетной площадки придает этому проекту некоторую особенность, хотя и непонятно, как она будет функционировать. "Существует ряд постановлений правительства Москвы, согласно которым частным вертолетам запрещено летать над столицей",- говорит Храмов.
По мнению Михаила Геца, руководителя департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood, в настоящее время такие проекты востребованы арендаторами. "В городе нет нормальных гостиниц, а офисные площади класса В пользуются наибольшим спросом. Однако к моменту завершения строительства, примерно к 2008 году, конъюнктура может измениться",- говорит Гец.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Подмосковный землевладелец ЗАО "Ведомство" в ближайший месяц рассчитывает завершить оформление документов для реализации своего первого в Москве проекта по строительству офисно-гостиничного комплекса. В конце этого года дочерняя структура компании - ООО "Ведомство-Капитал" - начнет строительство 14-этажного здания Smart-Premium площадью около 30... Читать дальше
Ссылка на статью: 
