Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Центробанк по итогам I квартала 2013 года впервые за четыре года зафиксировал снижение объема операций по покупке российскими гражданами зарубежной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель инвестиций в зарубежную недвижимость сократился с $428 млн до $413 млн. Эксперты называют несколько причин, в их числе как снижение привлекательности инвестиций в подобные активы, так и обсуждавшиеся в начале года инициативы запретить госслужащим владеть зарубежной недвижимостью.
Если за три месяца 2009 года, по данным ЦБ, российские граждане перечислили на покупку недвижимости за рубежом $178 млн, то в I квартале 2010-го показатель увеличился на 26%, до $225 млн. В I квартале 2012 года вовсе был зафиксирован рост на 62%, до $428 млн. Снижение объема соответствующих расходов в I квартале 2013 года произошло на фоне роста расходов россиян за рубежом: так, общий объем трансграничных транзакций за первые три месяца этого года, напротив, увеличился с $6,5 млрд до $8 млрд.
Замдиректора департамента банковского аудита ФБК Роман Кенигсберг считает, что рост объема операций с зарубежной недвижимостью с 2009 по 2012 год связан с резким падением цен на нее во время кризиса. Тогда как сейчас, говорит эксперт, во многих странах цены пошли вверх, в том числе за счет поддержки спроса со стороны иностранных инвесторов, поэтому не стоит в ближайшее время ждать продолжения роста объема сделок.
Директор Real Estate Zemer Consulting & Development Екатерина Орлова вовсе указывает на отсутствие ярко выраженных привлекательных стран для инвестирования в недвижимость. Это, по ее словам, является ключевым фактором уменьшения объема инвестиций в нее.
Например, в США это было актуально в период, когда цены находились на минимальном уровне, поясняет Орлова.
— Сейчас же на фоне восстанавливающейся экономики покупка со спекулятивной целью уже поздновата. В то же время медленное ее восстановление не предвещает сверхдоходности от инвестиций, — добавила она.
Больше опасений при стремлении к высокой доходности стала вызывать экономика развивающихся стран Юго-Восточной Азии после резкой реакции инвесторов на спад темпов роста в Китае, продолжает эксперт. Наконец, предпосылок активного роста в европейских странах также не наблюдается.
К тому же инвестиции в европейскую недвижимость скорее связаны с приобретением ее для личных целей, говорит Орлова. Руководитель отдела зарубежной недвижимости «БЕСТ-Elite» Наталия Герман добавила, что многие из тех, кто хотел стать владельцем зарубежной недвижимости и мог себе это позволить, покупку уже совершили. Не прошло бесследно, считает начальник аналитического управления Банка БКФ Максим Осадчий, и активное обсуждение в начале этого года вопроса о запрете чиновникам и членам их семей владеть недвижимостью за рубежом.
— В итоге ограничились только запретом для них иметь вклады и иные активы в иностранных банках. Однако, судя по статистике ЦБ, несостоявшаяся угроза способствовала снижению аппетита россиян на иностранную недвижимость, — говорит эксперт.
Наряду с этим замгендиректора Kalinka Real Estate Consulting Group Алексей Сидоров отметил рост внутреннего спроса на недвижимость Москвы и Московского региона. С инвестиционной же точки зрения одним из привлекательных вариантов сейчас является именно отечественная коммерческая недвижимость, говорит Екатерина Орлова. По стоимости офисной аренды класса А в Европе Москва занимает второе место после Лондона. Ставки доходности отечественной коммерческой недвижимости (от 8,5 до 10% в зависимости от сегмента) выше по сравнению со многими европейскими странами (5–6%).
Так, за первую половину 2013 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составляет, по различным данным, от €2,5 млрд до €2,7 млрд.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Центробанк по итогам I квартала 2013 года впервые за четыре года зафиксировал снижение объема операций по покупке российскими гражданами зарубежной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель инвестиций в зарубежную недвижимость сократился с $428 млн до $413 млн. Эксперты называют несколько причин, в их числе как... Читать дальше
Ссылка на статью: 
