Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первых трех кварталах 2011 по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличился на 80% и составил $5,25 млрд., сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
По данным консультантов, объем инвестиций в коммерческую недвижимость за аналогичный период вырос на 134% - до $5,14 млрд. с $2,2 млрд. в 1-3 квартале 2010 года.
"Объем инвестиций в недвижимость России в 2011 году станет рекордным. Мы ожидаем увеличение объемов инвестиций в недвижимость до $7 млрд в 2011 году, а в случае закрытия всех сделок, которые сейчас находятся "в работе" - возможно, даже и до $8,5 млрд.", - прогнозируют специалисты Jones Lang LaSalle.
"Ожидать таких рекордных объемов нам позволяет целый пул сделок, находящихся сейчас в стадии активного маркетинга или подписания. Их общий объем превышает $3 млрд. Небольшое снижение до $6 мрлд,, которое мы прогнозируем на следующий год, отражает реальные размеры рынка: большая часть активов институционального качества поменяют владельцев в этом году, поэтому, несмотря на снижение, это позитивная динамика объемов инвестиций по сравнению с 2010 годом после исключительного 2011 года",- комментирует руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Олеся Черданцева.
По данным компании, первые три квартала 2011г ознаменовались закрытием на российском рынке сделок с участием иностранного капитала. Активность иностранных инвесторов значительно увеличилась в прошедший период года, составив 44% от общего объема инвестиций по сравнению с 14% в 2010. В то же время местные инвесторы продолжили проявлять значительную активность: объем инвестиций со стороны российский компаний составил 56% от общего объема с начала года.
Инвестиции в недвижимость были значительно диверсифицированы по секторам. Так, в соответствии с исследованием, торговый и офисный сегменты привлекли наибольший объем вложений, составивший для каждого сегмента 40% от объема всех сделок, закрытых в 1-3 квартале 2011, увеличился размер сделок: количество транзакций размером, превышающим 100 млн долларов, выросло до 33% от общего числа сделок в сравнении с 23% в 2010 году.
Инвесторы по-прежнему предпочитают существующие приносящие доход активы: их доля составила 85% от общего объема сделок, закрытых в 1-3 квартале 2011, включая покупки для собственного размещения, говорится в материале.
"Ставки капитализации для всех секторов остались на уровне 2-го квартала 2011 года. Ставки для офисов и торговых центров в Москве составили 9% для обоих секторов в 3 квартале 2011. Ставки для складов сохранились на уровне 11%. В Санкт-Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров составили 10% в обоих случаях. Ставки для складов сохранились на уровне 13,5%",- сообщается в обзоре рынка инвестиций.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первых трех кварталах 2011 по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличился на 80% и составил $5,25 млрд., сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. По данным консультантов, объем инвестиций в коммерческую недвижимость за... Читать дальше