Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Как сообщили представители «Система Галс», девелопер выкупил 100% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин», ранее принадлежавших ВАО «Интурист». Девелопер также сообщил о начале реконструкции отеля, который по её окончании увеличит количество звездочек с 3 до 5.
При этом сумму сделки ни покупатель, ни продавец не разглашают. И все-таки, из источников, близких к обеим сторонам стало известно, что «Система Галс» заплатила за «Пекин» от $60 до $80 млн. Эта сумма значительно ниже той, которую пришлось бы потратить на приобретение «Пекина» в случае его продажи на открытом рынке, ведь, по словам экспертов, рыночная стоимость этого комплекса составляет $80-100 млн. Однако, в последние годы, доходность отеля значительно снизилась, что в свою очередь понизило и его оптимальную цену купли продажи до $40-45 млн.
Место расположения гостинично-офисного комплекса «Пекин» - Большая Садовая улица. На данное время номерной фонд «Пекина» составляет 135 номеров. Гости столицы, желающие остановиться здесь, заплатят от 3 900 руб. в сутки, такова стоимость стандартного одноместного номера, до 18 000 руб., которые придется заплатить за удобства, предлагаемые в посольском люксе.
Несколькими годами ранее «Система Галс» был выкуплен участок земли, прилежащий к территории гостинично-офисного комплекса «Пекин». В 2008 году господин Евтушенко, будучи на то время президентом компании, заявлял о том, что на участке планируется строительство еще одного гостиничного комплекса, в который должны были войти также торговые и офисные центры. Однако на данное время, по словам представителя «Системы Галс», руководство компании приняло решение о пересмотре общей концепции проекта и уже начало переговоры об управлении «Пекином» с участием ведущих международных гостиничных операторов.
По словам отдельных экспертов, место, на котором расположена гостиница «Пекин», как нельзя лучше подходит для 5-звёздочного отеля. Именно это сыграло ведущую роль, при заключении сделки. Планируется, что в обновленном «Пекине» будет не менее 200 номеров. Проект станет достаточно дорогостоящим - на каждый номер планируется потратить от $500 до $700 тыс., что в целом составит $100-140 млн.
В прошлом и «Интурист» и «Система Галс» являлись частями одного холдинга – АФК «Система». Однако после создания в ноябре 2010 года СП с участием «Интуриста» и британской компании Thomas Cook, все активы, ранее принадлежавшие «Интуристу» стали его собственностью. В структуре «Системы» остались только 13 гостиниц, расположенных как в России, так и за рубежом. Ранее, в 2009 году, АФК «Система», чтобы реструктуризировать задолженность, передала 51% акций «Система Галс» ВТБ. В конце 2010 года состоялась сделка по продаже еще 27% акций девелопера оффшорным компаниям Stoneflower Limited и Blairwood Limited, которые также связывают с ВТБ.
Инвестиционная активность «Система Галс» подкрепленная средствами госбанка, значительно усилила инвестиционную деятельность. По словам источников, находящихся в непосредственной близости к руководству ВТБ, в данное время компания активно ведет переговоры, основной целью которых станет приобретение у Citer Invest проекта современного транспортного терминала, который включит в себя около 228 000 кв. метров коммерческой недвижимости, и будет расположен в сердце «Москва-Сити».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Как сообщили представители «Система Галс», девелопер выкупил 100% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин», ранее принадлежавших ВАО «Интурист». Девелопер также сообщил о начале реконструкции отеля, который по её окончании увеличит количество звездочек с 3 до 5. При этом сумму сделки ни покупатель, ни продавец не разглашают. И все-таки, из... Читать дальше
Ссылка на статью: 
