Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15338 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8169 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1096 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 956 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 744 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 744 новостей.
Инвестиции - 608 новостей.
Социально-экономическое развитие - 361 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 182 новостей.
Информационные, интернет технологии - 154 новостей.
Электричество, электротехника - 127 новостей.
Страхование - 126 новостей.
Продукты питания, напитки - 122 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 119 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 95 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 88 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 87 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 55 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 54 новостей.
Средства связи и передачи информации - 54 новостей.
Кадровые услуги - 49 новостей.
Машины, оборудование - 39 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 32 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 24 новостей.
Мебель - 21 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 10 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 5 / 2521 )

«АРТ-Билдинг» закладывает бомбу под рынок элитного жилья

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
10:23:33
специализация:

Компания собирается предложить рынку классификацию элитного жилья, которая исключит из этого понятия большинство домов-муравейников

Компания «АРТ-Билдинг», занимающаяся строительством элитного жилья в Центральном административном округе Москвы (общий объем инвестиций в проекты, находящиеся под управлением компании, составляет 35 млн долл.), разработала и предложила рынку классификацию элитных домов. В «АРТ-Билдинге» объясняют необходимость такой классификации тем, что в настоящее время строительные и риэлторские компании, пользуясь отсутствием четких критериев в определении элитного жилья, вводят покупателей в заблуждение, предлагая бизнес-класс по более высокой цене. Участники рынка встретили инициативу без энтузиазма: они считают, что элитное жилье нельзя классифицировать из-за слишком индивидуального подхода к каждому клиенту.

Составленная «АРТ-Билдингом» классификация включает в себя три категории элитного жилья. К первой категории, названной «Клубный дом», относятся малоквартирные дома (не более 10 квартир в доме), расположенные в Центральном административном округе, преимущественно в районе Остоженки, Пречистенки и Арбата. В таких домах соотношение жилой и общественной площади составляет 50/50. Обязательна парковка (не менее двух машино-мест на квартиру), профессиональный консьерж, служба уборки квартир, камин в каждой квартире. Кроме того, в таком доме должна быть ванна для мытья лап собакам и помещение для хранения мехов. Не должно быть никаких офисных помещений на первом этаже, равно как и таких недавно модных атрибутов, как салон красоты или фитнес-центр. Предполагается (как считают в компании), что люди, покупающие квартиру в таком доме, имеют собственных парикмахеров, а также являются членами престижных спортивных клубов. Дом следующей категории – «А» – отличается от «клубного дома» незначительно, в первую очередь количеством квартир, которых может быть до двадцати, а также соотношением общественной площади и жилой, которое достигает 40/60.

Элитные дома категории «В» от домов первых двух категорий отличаются довольно сильно. Например, такой дом, согласно классификации «АРТ-Билдинга», может быть расположен в любом районе Москвы и не обязан иметь однородную социальную среду, как это предусматривается первыми двумя категориями. Такой дом не будет иметь внутреннего сада с ландшафтным дизайном, а также может не иметь и огороженной территории. В нем нет ванны для мытья лап собакам и помещения для хранения мехов, зато есть мусоропровод, чего не предусматривают две первые категории, поскольку предполагается, что там мусор выносит горничная, а ей мусоропровод не обязателен. Самый загадочный пункт, включенный компанией в классификацию, – степень безопасности жильцов. Так, в первых двух категориях она должна быть «высокой», в третьей – «хорошей». Опрошенные RBC daily участники рынка не смогли сказать, чем отличается «высокая» степень от «хорошей». «Может быть, предполагается, что в первом случае не смогут ни убить, ни просто побить, а во втором – не смогут только убить», – предположили в одной из риэлторских компаний.

Впрочем, попытка компании «АРТ-Билдинг» предложить рынку единую классификацию элитного жилья не является уникальной – некоторое время назад рынок недвижимости уже пытался ввести классификацию элитных домов. Однако риэлторы не смогли договориться. На этот раз «АРТ-Билдинг» собирается предпринять определенные усилия, для того чтобы все-таки заставить рынок элитного жилья жить по правилам. «Мы в настоящее время ведем консультации с рядом иностранных фирм по поводу данной классификации, – сказал RBC daily генеральный директор компании «АРТ-Билдинг» Андрей Анохин. – После того как они будут закончены, мы предложим рынку этот продукт. Сейчас участники рынка скрывают проблему отсутствия четких критериев элитного жилья. Мы, создавая эту классификацию, преследовали две цели: во-первых, правильно спозиционировать наши объекты, во-вторых, оповестить рынок, чтобы у клиентов было четкое понимание того, что им предлагают. Например, применив классификацию, мы были вынуждены перевести один из реализуемых нами объектов в другую категорию». В компании считают, что многие дома, предлагаемые рынку как элитные, на самом деле таковыми не являются, а клиенты вводятся в заблуждение.

Участники рынка встретили предложение «АРТ-Билдинга» без особого энтузиазма. «Эта классификация является довольно «сырой», – сказали RBC daily в компании Paul`s Yard. – То, что здесь названо классом «В», на самом деле – не что иное, как «бизнес-класс», да и то «с натяжкой». Кроме того, мы считаем, что разрыв между первыми двумя и третьей категорией очень велик. Возможно, стоит добавить между ними еще две категории. Эта классификация чисто теоретическая. Следовало бы составлять ее, основываясь на существующих рыночных реалиях, а не чисто гипотетически. В любом случае, прежде чем предлагать рынку этот продукт, его не мешало бы серьезно доработать». В МИАНе вообще считают, что классификацию к рынку элитного жилья применять невозможно. «Мы говорим о роскоши, которую нельзя ранжировать», – сказал RBC daily первый заместитель генерального директора ЗАО «Корпорация МИАН» Дмитрий Кузнецов. Кроме того, г-н Кузнецов считает, что предложенная классификация слишком подробна. «Непонятно, почему есть помещение для хранения мехов, а нет депозитной ячейки, – говорит он. – Категория «В» вообще вызывает много вопросов. Дом этой категории может быть расположен и в Капотне – ведь там указано «вся Москва». А это уже "осетрина второй свежести"». В компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» считают, что элитное жилье трудно привести к единой классификации. «Каждый покупатель элитного жилья предъявляет к нему свои требования, – сказал RBC daily начальник отдела элитного жилья управления новостроек компании Кайдо Каарма. – Более того, само представление об элитном жилье из года в год меняется. В теории данная классификация с оговорками и может быть использована, но для этого потребуется время и желание основных участников рынка элитной недвижимости». Действительно, перспективы принятия единой классификации элитного жилья довольно туманны: сначала участникам рынка необходимо продать многоквартирные высотки, которые позиционируются как дома класса «премиум», но таковыми не являются. Принятие же общей для всей рынка классификации может уронить цены на некоторые объекты.

RBC daily
www.rbcdaily.ru

РосБизнесКонсалтинг

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 645   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32245Всего: 32245
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Гибкое пространство. Коворкинги меняют офисный рынок МосквыРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.10.18
Более 30 домов построят в 2019 году в Подмосковье для расселения аварийного фондаМосковская областьСтроительствоВce виды 24.10.18
Робот за рулем. Кто будет водить такси в ближайшем будущемРоссияТранспортВce виды 24.10.18
Продавцы счастья. Как компании рекламируют себя на рынке трудаРоссияРеклама. Маркетинг. PRВce виды 23.10.18
Участок дороги за 480 млн рублей построят в "новой" МосквеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.10.18
Среда для единорогов: возможна ли в России Кремниевая долинаРоссияИнвестицииВce виды 23.10.18
В ближайшие годы Москва нарастит темпы строительства инфраструктуры и жильяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.10.18
Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столицеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.10.18
Двигатели торговли. МС-21 добавят экспортной привлекательностиРоссияТранспортВce виды 22.10.18
Кадастровый сюрприз. Ждать ли кризиса на рынке недвижимостиРоссияНедвижимостьВce виды 19.10.18
Опасения россиян в сфере ЖКХ связаны с состоянием домов и качеством оказываемых услугРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 19.10.18
Липкое искусство. Как продать миллиардеру поддельную картинуРоссияНепродуктовые товарыВce виды 19.10.18
Вторая попытка: зачем нужны гаджеты под брендом FacebookРоссияТелекоммуникацииВce виды 18.10.18
Беда от НДС. Экономисты предсказали повышение ключевой ставки ЦБ до 8%РоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 18.10.18
Почти 18 млрд рублей направит Ростовская область до 2030 года на развитие ЖКХРоссия 18.10.18
Портрет миллионера. Куда инвестируют состоятельные русскиеРоссияИнвестицииВce виды 17.10.18
Подмосковье приступит к созданию зон отдыха на заповедных территорияхРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.10.18
Бежать со всех ног. Какие сотрудники нужны компаниям будущегоРоссияКадровые услугиВce виды 17.10.18
Лесной капитал. Почему Россия продолжает терять природные богатстваРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 16.10.18
Долгострой на 140 квартир введен в эксплуатацию в ЛюберцахРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.10.18
Ценовой баланс. Правительство продаст зерно из госфондаРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 16.10.18
Объявлены первые тендеры по проекту строительства аэропорта ТобольскаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.10.18
Скованные одной цепью. Подорожают ли товары после маркировкиРоссияНепродуктовые товарыВce виды 15.10.18
Страшное слово «коррекция». Как перестать бояться и начать инвестироватьРоссияИнвестицииВce виды 15.10.18
Взломщики на зарплате: израильские хакеры привлекли $12,5 млнРоссияИнформационные технологииВce виды 12.10.18
Инвестиции в крупнейший в РФ склад розничного онлайн-ритейла составили 5 млрд рублейРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.10.18
Конец советского мира. Почему плацкартные вагоны уходят в прошлоеРоссияТранспортВce виды 12.10.18
Москва сохраняет план по строительству 100 км дорог в годМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.10.18
Роковая ошибка: как защищаться от бракованных товаровРоссияНепродуктовые товарыВce виды 11.10.18
Рак и робот: как искусственный интеллект ставит диагнозРоссияМедицинаВce виды 11.10.18
Крупную транспортную развязку на юге Томска планируется достроить за два-три годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 10.10.18
Баррель в цене. Будет ли нефть снова стоить $100РоссияНефтехимияВce виды 10.10.18
Простая математика. Сколько должен стоить качественный сырРоссияПродуктыВce виды 10.10.18
Курорты Кавказских Минеральных Вод может связать сеть велодорожекРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 09.10.18
Жить на проценты: сколько зарабатывают спортивные агентыРоссияСпорт. ДосугВce виды 09.10.18
Правительство поддержало продажу алкоголя на АЗСРоссияПродуктыВce виды 09.10.18
Стартовали работы по достройке четырех жилых комплексов Urban GroupРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 08.10.18
Письма счастья: московские камеры научат выписывать новые штрафыРоссияТранспортВce виды 08.10.18
Разбивая волны: есть ли будущее у криптомираРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 08.10.18
Стройка через интернет: Target Global и инвесторы вложили $4 млн в площадку для аренды техникиРоссияСтройматериалыВce виды 05.10.18
Ввод жилья в Подмосковье в этом году вырос почти на четвертьМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 05.10.18
Пустота в портфеле. Почему россияне не инвестируют в ценные бумагиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 05.10.18
Бодрящий эффект: как кофе двигает мировой прогрессРоссияПродуктыВce виды 04.10.18
Жертвы заморозки. Как банковские карты россиян подвели под массовую блокировкуРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 04.10.18
РЖД может построить вокзал в районе Москва-Сити и реконструировать КурскийМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 04.10.18
ЦБ повышает коэффициент риска по ипотеке с первоначальным взносом 10-20%РоссияНедвижимостьИпотека 03.10.18
Бешеный счетчик. В домах ограничат дешевое электричествоРоссияЭлектротехникаВce виды 03.10.18
Как проверить эффективность онлайн-курсаРоссияОбучение. Выставки 03.10.18
Хмель санкций. Минпромторг выступил за продажу пива по ночамРоссияПродуктыВce виды 02.10.18
Две новые ТЭС запущены в КрымуРоссияНефтехимияВce виды 02.10.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 645   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32245Всего: 32245
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
03.11.18 Бизнес-план свиной фермы на 1250 свиноматок, производительностью 30 тыс. голов в год
11.10.18 Анализ рынка инфузионных растворов в России в 2013-2017 гг., прогноз на 2018-2022 гг.
11.10.18 Экспорт и импорт трубопроводной арматуры в России в июне 2017 г - мае 2018 г
10.10.18 Анализ рынка томографической диагностики в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
09.10.18 Анализ рынка трубопроводной арматуры в странах СНГ в 2013-2017 гг., прогноз на 2018-2022 гг.
24.10.18 Гибкое пространство. Коворкинги меняют офисный рынок Москвы
24.10.18 Более 30 домов построят в 2019 году в Подмосковье для расселения аварийного фонда
24.10.18 Робот за рулем. Кто будет водить такси в ближайшем будущем
23.10.18 Продавцы счастья. Как компании рекламируют себя на рынке труда
23.10.18 Участок дороги за 480 млн рублей построят в "новой" Москве
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
19.10.18 Re: Региональная Инвестиционная компания «Инвест Лига» (rinvest)
19.10.18 Re: Инвестиции (rinvest)
19.10.18 Re: Проектное финансирование инвестиционных проектов. (rinvest)
19.10.18 Re: Инвестиции (rinvest)
19.10.18 Re: Ищем объект для инвестирования (rinvest)
22.10.18 На один день Тюмень станет крупнейшей бизнес-площадкой в электротехнической отрасли
22.10.18 Альфа-Банк выдал 2,5 млрд рублей Трубной металлургической компании
12.10.18 От чего может изменятся цена на утепление и отделке фасада
12.10.18 Торопитесь утеплить квартиры!!!
09.10.18 Бизнес-концерт для компаний отрасли загородного домостроения
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
24.06.18 Как подготовить стены под покраску
24.06.18 Как класть клинкерную плитку
24.06.18 Как клеить пробку на стены: пошаговая инструкция
17.06.18 Советы по отделке летнего дачного домика
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Подмосковье приступит к созданию зон отдыха на заповедных территориях - 17.10.2018
2. Инвестиции в крупнейший в РФ склад розничного онлайн-ритейла составили 5 млрд рублей - 12.10.2018
3. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
4. Участок дороги за 480 млн рублей построят в "новой" Москве - 23.10.2018
5. Опасения россиян в сфере ЖКХ связаны с состоянием домов и качеством оказываемых услуг - 19.10.2018
6. Среда для единорогов: возможна ли в России Кремниевая долина - 23.10.2018
7. Бежать со всех ног. Какие сотрудники нужны компаниям будущего - 17.10.2018
8. Вторая попытка: зачем нужны гаджеты под брендом Facebook - 18.10.2018
9. Курорты Кавказских Минеральных Вод может связать сеть велодорожек - 09.10.2018
10. В ближайшие годы Москва нарастит темпы строительства инфраструктуры и жилья - 22.10.2018
 Популярные исследования
14.03.2014 - Анализ рынка кисломолочных продуктов в России в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг
04.02.2013 - Генподрядные строительные организации, осуществляющие строительство жилых объектов на территории Москвы.
29.08.2013 - Анализ рынка колбас и мясных деликатесов в России в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
18.12.2017 - Бизнес-план проекта выращивания лаванды
16.02.2011 - Телефонный справочник МГТС «МОСКВА-2011»
11.10.2018 - Анализ рынка инфузионных растворов в России в 2013-2017 гг., прогноз на 2018-2022 гг.
07.04.2015 - Маркетинговое исследование рынка йогурта 2015. Текущая ситуация, перспективы развития, свободные ниши, прогноз до 2017г.
14.09.2013 - Бизнес-план детского кафе
01.01.2015 - База данных клиентов - Мебель
01.12.2017 - Бизнес-план проекта строительства солнечной электростанции


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу