Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15218 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8065 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1077 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 945 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 738 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 726 новостей.
Инвестиции - 595 новостей.
Социально-экономическое развитие - 354 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 166 новостей.
Информационные, интернет технологии - 144 новостей.
Электричество, электротехника - 122 новостей.
Страхование - 121 новостей.
Продукты питания, напитки - 110 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 108 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 81 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 80 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 74 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 51 новостей.
Средства связи и передачи информации - 50 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 49 новостей.
Кадровые услуги - 48 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 48 новостей.
Машины, оборудование - 38 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 27 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 23 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 11 / 2735 )

Недвижимость: вверх или вниз?

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
09:53:07
специализация:

Недвижимость: вверх или вниз?

Истерика вкладчиков, кризис доверия к отдельным банкам, передел финансового рынка - как угодно можно назвать то, из-за чего Москву лихорадило всю прошлую неделю. Поэтому прогнозы аналитиков пользуются большей популярностью и многие сводятся к тому, что нынешняя ситуация обязательно повлияет на рынок столичной недвижимости. Вопрос: как?

Цены вырастут...

...Если вкладчики проблемных банков получат обратно свои деньги. И, не найдя им лучшего применения, отнесут в риэлторские конторы, чтобы потратить на жилье. Ведь если сделать это на стадии котлована, то прибыль составит минимум 15-20%. Тогда как, например, по валютным вкладам предлагается доход всего лишь 6-10% годовых. Правда, и вероятность того, что дом достроят, а все квартиры выкупят, тоже сомнительна.

Так вполне может быть, учитывая, что только одним банком за четыре дня прошлой недели было выдано 200 млн. долл. Но чтобы цены на недвижимость выросли, нужно стабилизировать ситуацию наверняка и не допустить повторения кризиса 1998 г. А вообще многие аналитики рынка недвижимости уверены, что цены на квартиры в ближайшее время не будут снижаться. Ведь даже после августа 1998 г. квадратные метры в новостройках подешевели только через несколько месяцев, на вторичном же рынке - почти через полгода.

Цены упадут...

...Если не все вкладчики смогут вернуть свои кровные. А проблемные банки станут распродавать собственность, чтобы отдать всем желающим их деньги. Сегодня на рынке элитного жилья, по данным Александра Зиминского, директора департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, банкам принадлежит порядка 5% от общего количества квартир. И еще 10% - от остального рынка жилья. Однако по опыту западных стран, чтобы обвалить цены на жилье, нужно одновременно выставить на продажу 40-50% "инвестиционных" квартир.

Вероятность падения цен можно увидеть и в снижении строительной и инвестиционной активности на квартирном рынке. Что неудивительно. Чтобы вернуть деньги, многим банкам пришлось растратить на это весь "жирок". А некоторым запасов наличности на черный день не хватило: мелкие банки действительно стали превращать в наличность средства, вложенные в недвижимость. Их немного. Возможно потому, что быстрые деньги от недвижимости получить трудно. Если, конечно, не устроить дискаунт в 50%. Как вариант, это может привести к тому, что недостроенные объекты будут заморожены на какое-то время. И в Москве снова появятся долгострой.

Контроль вернулся?

Есть еще один довод в пользу того, что цены на жилье могут начать свое падение. За банковской лихорадкой остался незамеченным тот факт, что государство восстановило контроль за крупной собственностью. (Госдума приняла закон "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем".) В поле зрения Федеральной службы по финансовому мониторингу окажутся все покупатели недвижимости дороже 3 млн. руб. (примерно 100 тыс. долл. - сегодня столько стоит хорошая двухкомнатная или средняя трехкомнатная квартира). Хотя на самом деле контроль за крупными расходами физических лиц ведется с 2000 г. Только информацией не пользовались. А теперь ее использование возможно, например, правоохранительными органами, если они подозревают, что деньги получены преступным путем, или налоговыми органами, если доход владельца не соответствует стоимости купленного жилья.

Напомню, что некоторое время назад московское правительство выступало с инициативой налоговой амнистии. В первую очередь это касалось покупателей столичной недвижимости. И действительно, в прошлом году государство перестало контролировать крупные расходы и не требовать отчета, например, откуда деньги на жилье. А все потому, что, по неофициальным данным, москвичи хранили под матрасом порядка 30-40 млрд. долл. Неучтенные властью частные средства образовались тогда из-за того, что наученные кризисом 1998 г. граждане не доверяли свои сбережения банковским структурам. Кроме того, последние 10-12 лет по разным причинам многие компании выдавали своим сотрудникам большую часть зарплаты в конвертах. Вот эти накопленные средним классом средства и хотели освоить власти, пустив их на наращивание мощностей, в частности, столичного строительного комплекса. И не допустив падения спроса на жилье, который тогда предсказывали все аналитики. У столичных властей получилось: с начала 2000 г. цены выросли почти в два раза. Так повысился спрос. Ожидать, что во столько же раз произойдет снижение, не стоит. Хотя, может быть, все же стоит? Говорят, с начала июля спрос на жилье уже упал на 30%.

Кстати

В Интернете сейчас гуляет "письмо счастья" следующего содержания: "Банк ХХХ (название вписать) испытывает трудности с выполнением обязательств. Если отошлешь это письмо десяти адресатам - будет тебе счастье через 3 дня, если отошлешь это письмо двадцати - будет тебе счастье через 2 дня, а если тридцати - счаcтье сегодня. Когда будет счастье (горе) банку - зависит от вас!"

Екатерина Бычкова
Аргументы и Факты

Аргументы и Факты

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 637   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31815Всего: 31815
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Оконная индустрия будет переходить на производство смарт-оконРоссияСтройматериалыОкна. Двери. Перегородки 22.05.18
В шести корпусах ЖК «Марьино Град» начнется отделка помещенийМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.05.18
Минстрой продолжит работу над упрощением процедур в строительствеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.05.18
Более 1 тыс участков переведено в собственность по закону о "лесной амнистии" в ПодмосковьеРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 22.05.18
Около 60% квартир в новостройках ТиНАО продается по ДДУМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 22.05.18
Что нужно чтобы открыть кофейню?РоссияОбщепит, кафе, рестораны 22.05.18
В России может появиться закон о паллиативной медпомощиРоссияМедицинаВce виды 22.05.18
На офисном рынке Петербурга вакансия снижается, а ставки растутСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.05.18
ТПУ «Щукинская» начнут строить в 2019 годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.05.18
Гостиничный комплекс с воскресной школой появится в Марьиной рощеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.05.18
Более 9 тыс. многоквартирных домов отремонтировано с 2014 года в ПодмосковьеМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.05.18
Застройщики жилья по новым стандартам получат федеральную поддержкуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.05.18
Что нашли и чего не нашли в молочных продуктахРоссияПродуктыВce виды 21.05.18
Россиянам в Сирии готовят курортыЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 21.05.18
Стоимость покупки и краткосрочной аренды жилья во время ЧМ-2018 сравняютсяРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 21.05.18
Стартовал конкурс на разработку альтернативных планировок стандартного жильяРоссияСтроительствоАрхитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы 21.05.18
Дорожная разметка для федеральных трасс Северо-Запада обойдется в 1,3 млрд рублейРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублейСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.05.18
Программа реновации нужна всей РоссииРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Дома с творческими мастерскими на крыше построят в ЗеленоградеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Еще одна дорога свяжет "новую" Москву с Киевским шоссеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Производство модульных всесезонных домов началось на Дальнем ВостокеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.05.18
Чай без чаевых: кто сильнее всего страдает от роста безналичных платежейРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 18.05.18
Компания Игоря Чайки начинает поставки пива в КитайРоссияПродуктыВce виды 18.05.18
В Новой Москве создадут более 80 парков до 2035 годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Кино, бассейн и ледовый каток: торговый центр вблизи метро «Домодедовская» откроют летомМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Государство Антигуа и Барбуда упростило получение гражданства через покупку недвижимостиЗарубежье ДальнееНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Площадку для картинга и парковку на 500 мест построят в московской промзоне КурьяновоРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Штрафы за нарушение антитабачного закона составили 30 миллионов рублейРоссияНепродуктовые товарыВce виды 17.05.18
Арендаторы потеряли интерес к элитным офисамРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Требования к застройщикам не должны ухудшать работу строительной отраслиРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.05.18
На содержание федеральных трасс Ленинградской области потратят более 6,3 млрд рублейЛенинградская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.05.18
Китайский деловой центр «Парк Хуамин» достроят до конца годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Производство пельменейРоссияПродуктыВce виды 16.05.18
Торговый центр с офисами появится в поселении МосковскийМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Полугодовая выручка ритейлера Metro в России снизилась на 15%РоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Почти 2,5 млрд рублей направит Москва до 2021 года на благоустройство дач горожанРоссияНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Продажа 16.05.18
Франчайзинг парка развлеченийРоссияСпорт. ДосугВce виды 16.05.18
Спортивные сооружения – новые правила проектированияРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Многоэтажные здания промпредприятий получили новые правила эксплуатацииСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.05.18
Открываем строительную фирму по франчайзингуРоссияСтроительствоВce виды 15.05.18
На системы водоснабжения и канализации в Ленобласти направят 2,29 млрд рублейЛенинградская областьСтроительствоСантехника. Водотехника. Гидротехника 15.05.18
Илон Маск откроет кондитерскую фабрику после спора с Уорреном БаффеттомРоссияПродуктыВce виды 15.05.18
Определился подрядчик реконструкции северного участка КАД за 6,2 млрд рублейРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.05.18
ТПУ "Рязанская" свяжет все виды транспорта МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.05.18
Гостиница с подземным паркингом появится в Тверском районеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.05.18
Эксперты проверят качество реконструкции Волоколамского шоссеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.05.18
Число ипотечных сделок в Москве выросло в апреле на 77%РоссияНедвижимостьИпотека 15.05.18
В развитие Новой Москвы инвестируют 200 млрд рублей в этом годуМоскваИнвестицииВce виды 14.05.18
Связку Северо-западной и Северо-восточной хорд построят в следующем годуМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.05.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 637   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31815Всего: 31815
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
21.05.18 Анализ рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
21.05.18 Анализ рынка обуви из ЭВА (этиленвинилацетата) в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
21.05.18 Анализ рынка ферросиликомарганца в России
21.05.18 Анализ рынка феррониобия в России
17.05.18 Обзор рынка столовых в городе Москва
22.05.18 Оконная индустрия будет переходить на производство смарт-окон
22.05.18 В шести корпусах ЖК «Марьино Град» начнется отделка помещений
22.05.18 Минстрой продолжит работу над упрощением процедур в строительстве
22.05.18 Более 1 тыс участков переведено в собственность по закону о "лесной амнистии" в Подмосковье
22.05.18 Около 60% квартир в новостройках ТиНАО продается по ДДУ
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
18.05.18 Re: БЕСТ-новострой (Толик)
10.05.18 Re: БЕСТ-новострой (Паха)
07.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (ГРИНСТЕЙТ ГРУПП)
04.05.18 Re: Инвестиции в строительство загородных домов! (Шульгин Сергей)
28.04.18 3% -ное предложение кредита применяется сейчас (clark)
16.05.18 Нижний Новгород встретил Электротехнический форум
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
18.04.18 На закрытое в 1991 году кобальтовое предприятие в Туве зазывают инвесторов
12.04.18 МТД «Энергорегионкомплект» принял участие в выставке Cabex 2018
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
21.05.18 Детские спортивные снаряды и качели на даче
21.05.18 Устройство выгребной ямы
21.05.18 Система водопровода своими руками
21.05.18 Фундамент веранды
09.05.18 Инженерные системы загородного дома
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. В России может появиться закон о паллиативной медпомощи - 22.05.2018
2. Минстрой продолжит работу над упрощением процедур в строительстве - 22.05.2018
3. Около 60% квартир в новостройках ТиНАО продается по ДДУ - 22.05.2018
4. На офисном рынке Петербурга вакансия снижается, а ставки растут - 22.05.2018
5. В шести корпусах ЖК «Марьино Град» начнется отделка помещений - 22.05.2018
6. Более 1 тыс участков переведено в собственность по закону о "лесной амнистии" в Подмосковье - 22.05.2018
7. Что нужно чтобы открыть кофейню? - 22.05.2018
8. Оконная индустрия будет переходить на производство смарт-окон - 22.05.2018
9. Еще одна дорога свяжет "новую" Москву с Киевским шоссе - 18.05.2018
10. Что нашли и чего не нашли в молочных продуктах - 21.05.2018
 Популярные исследования
21.05.2018 - Анализ рынка феррониобия в России
21.05.2018 - Анализ рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
15.05.2018 - Анализ рынка услуг по технической эксплуатации зданий и сооружений в России
16.05.2018 - Анализ рынка ферросиликохрома в России
21.05.2018 - Анализ рынка ферросиликомарганца в России
22.11.2013 - Анализ рынка шоколада и какао-продуктов в России в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
16.05.2018 - Анализ рынка феррованадия в России
24.04.2017 - Маркетинговое исследование российского рынка промышленного газового оборудования: итоги 2015г., прогноз 2020 г.
17.05.2018 - Обзор рынка столовых в городе Москва
16.05.2018 - Анализ рынка переработки резинотехнических изделий (шин) в Москве и Московской области


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу