Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15029 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 7949 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1062 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 938 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 730 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 710 новостей.
Инвестиции - 589 новостей.
Социально-экономическое развитие - 346 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 151 новостей.
Информационные, интернет технологии - 132 новостей.
Электричество, электротехника - 121 новостей.
Страхование - 118 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 105 новостей.
Продукты питания, напитки - 96 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 75 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 73 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 64 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 51 новостей.
Средства связи и передачи информации - 49 новостей.
Кадровые услуги - 46 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 45 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 42 новостей.
Машины, оборудование - 35 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 25 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 22 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 6 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по
Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей - ПОДАРОК.

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 7 / 2718 )

Недвижимость: вверх или вниз?

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
15.07.2004 09:53:07
специализация:

Недвижимость: вверх или вниз?

Истерика вкладчиков, кризис доверия к отдельным банкам, передел финансового рынка - как угодно можно назвать то, из-за чего Москву лихорадило всю прошлую неделю. Поэтому прогнозы аналитиков пользуются большей популярностью и многие сводятся к тому, что нынешняя ситуация обязательно повлияет на рынок столичной недвижимости. Вопрос: как?

Цены вырастут...

...Если вкладчики проблемных банков получат обратно свои деньги. И, не найдя им лучшего применения, отнесут в риэлторские конторы, чтобы потратить на жилье. Ведь если сделать это на стадии котлована, то прибыль составит минимум 15-20%. Тогда как, например, по валютным вкладам предлагается доход всего лишь 6-10% годовых. Правда, и вероятность того, что дом достроят, а все квартиры выкупят, тоже сомнительна.

Так вполне может быть, учитывая, что только одним банком за четыре дня прошлой недели было выдано 200 млн. долл. Но чтобы цены на недвижимость выросли, нужно стабилизировать ситуацию наверняка и не допустить повторения кризиса 1998 г. А вообще многие аналитики рынка недвижимости уверены, что цены на квартиры в ближайшее время не будут снижаться. Ведь даже после августа 1998 г. квадратные метры в новостройках подешевели только через несколько месяцев, на вторичном же рынке - почти через полгода.

Цены упадут...

...Если не все вкладчики смогут вернуть свои кровные. А проблемные банки станут распродавать собственность, чтобы отдать всем желающим их деньги. Сегодня на рынке элитного жилья, по данным Александра Зиминского, директора департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, банкам принадлежит порядка 5% от общего количества квартир. И еще 10% - от остального рынка жилья. Однако по опыту западных стран, чтобы обвалить цены на жилье, нужно одновременно выставить на продажу 40-50% "инвестиционных" квартир.

Вероятность падения цен можно увидеть и в снижении строительной и инвестиционной активности на квартирном рынке. Что неудивительно. Чтобы вернуть деньги, многим банкам пришлось растратить на это весь "жирок". А некоторым запасов наличности на черный день не хватило: мелкие банки действительно стали превращать в наличность средства, вложенные в недвижимость. Их немного. Возможно потому, что быстрые деньги от недвижимости получить трудно. Если, конечно, не устроить дискаунт в 50%. Как вариант, это может привести к тому, что недостроенные объекты будут заморожены на какое-то время. И в Москве снова появятся долгострой.

Контроль вернулся?

Есть еще один довод в пользу того, что цены на жилье могут начать свое падение. За банковской лихорадкой остался незамеченным тот факт, что государство восстановило контроль за крупной собственностью. (Госдума приняла закон "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем".) В поле зрения Федеральной службы по финансовому мониторингу окажутся все покупатели недвижимости дороже 3 млн. руб. (примерно 100 тыс. долл. - сегодня столько стоит хорошая двухкомнатная или средняя трехкомнатная квартира). Хотя на самом деле контроль за крупными расходами физических лиц ведется с 2000 г. Только информацией не пользовались. А теперь ее использование возможно, например, правоохранительными органами, если они подозревают, что деньги получены преступным путем, или налоговыми органами, если доход владельца не соответствует стоимости купленного жилья.

Напомню, что некоторое время назад московское правительство выступало с инициативой налоговой амнистии. В первую очередь это касалось покупателей столичной недвижимости. И действительно, в прошлом году государство перестало контролировать крупные расходы и не требовать отчета, например, откуда деньги на жилье. А все потому, что, по неофициальным данным, москвичи хранили под матрасом порядка 30-40 млрд. долл. Неучтенные властью частные средства образовались тогда из-за того, что наученные кризисом 1998 г. граждане не доверяли свои сбережения банковским структурам. Кроме того, последние 10-12 лет по разным причинам многие компании выдавали своим сотрудникам большую часть зарплаты в конвертах. Вот эти накопленные средним классом средства и хотели освоить власти, пустив их на наращивание мощностей, в частности, столичного строительного комплекса. И не допустив падения спроса на жилье, который тогда предсказывали все аналитики. У столичных властей получилось: с начала 2000 г. цены выросли почти в два раза. Так повысился спрос. Ожидать, что во столько же раз произойдет снижение, не стоит. Хотя, может быть, все же стоит? Говорят, с начала июля спрос на жилье уже упал на 30%.

Кстати

В Интернете сейчас гуляет "письмо счастья" следующего содержания: "Банк ХХХ (название вписать) испытывает трудности с выполнением обязательств. Если отошлешь это письмо десяти адресатам - будет тебе счастье через 3 дня, если отошлешь это письмо двадцати - будет тебе счастье через 2 дня, а если тридцати - счаcтье сегодня. Когда будет счастье (горе) банку - зависит от вас!"

Екатерина Бычкова
Аргументы и Факты

Аргументы и Факты

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 628   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31358Всего: 31358
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Серьезные забавы: почему видеоигры становятся популярнее киноРоссияСпорт. ДосугВce виды 26.02.18
Вклад без отзыва: шанс накопить на жилье или депозитное рабствоРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 26.02.18
Для дорожной отрасли Ленобласти разработают пятилетнюю программу развитияРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
В этом году в Петербурге будут размещены строительные госзаказы на 11,6 млрд рублейСанкт-ПетербургСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
Кирпич и фасадные системы: «pro» и «contra»РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
Склад непродовольственных товаров построят в ЦарицыноМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 26.02.18
Почти 5 млрд рублей будет выделено в этом году на строительство дороги в обход АксаяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
Около 9 тыс. новых парковочных мест появилось в прошлом году в ХимкахМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 26.02.18
Кто может позволить собственное жилье в Германии?Зарубежье ДальнееНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 26.02.18
Тому, кто меня бережет: женский гид по мужским подаркамРоссияНепродуктовые товарыВce виды 23.02.18
Россия скупает больше золота, чем КитайРоссияМеталл, изделия и конструкции 23.02.18
На ярославской шоколадной фабрике запущена новая производственная линияРоссияПродуктыВce виды 23.02.18
20 самых дорогих компаний рунета — 2018РоссияИнформационные технологииВce виды 22.02.18
Звезды «Украины». Как устроен бизнес легендарной гостиницыРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.02.18
Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора разаСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.02.18
Объем инвестиций в экономику Ленобласти в 2017 году превысил 338,5 млрд рублейЛенинградская областьИнвестицииВce виды 22.02.18
Первичный рынок жилья Москвы продолжит ростМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 22.02.18
В Новой Москве построят дорогу от поселения Воскресенское до ЩербинкиМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.02.18
Военная ипотека позволяет купить жилье стоимостью до 3,7 млн рублейРоссияНедвижимостьИпотека 22.02.18
Подмосковье завершит ремонт дорог к ЧМ-2018 до 20 маяМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.02.18
10 роскошных мест для отдыха супербогачейЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 22.02.18
Не бойтесь стать первым на рынке и Китай вам в помощь!РоссияТорговляВce виды 21.02.18
Выход из тени. Почему няни и репетиторы должны платить налогиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 21.02.18
Конкурс по расширению КАД повторно объявят во втором квартале 2018 годаСанкт-ПетербургСтроительствоАрхитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы 21.02.18
Процент на остаток. Пять альтернатив банковским вкладам в 2018 годуРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 21.02.18
Дорогу-связку между Киевским и Калужским шоссе откроют к летуМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.02.18
Торгово-спортивный центр возведут на месте долгостроя в ЮЗАОМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.02.18
В Петербурге открылся новый отельСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.02.18
Минфин отобрал около полусотни банков для выдачи "семейной" ипотекиРоссияНедвижимостьИпотека 21.02.18
Около 30 тыс. квартир планируют сдать в этом году застройщики ЛенобластиЛенинградская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.02.18
Процедура ЭКО не страшная — сложнее на нее решитьсяРоссияМедицинаВce виды 20.02.18
Дачная амнистия может быть продлена до марта 2020 годаРоссияНедвижимостьЗемля в черте города Загородная земля 20.02.18
Будущее на батарейках: в России создают сеть каршеринга электромобилейРоссияТранспортВce виды 20.02.18
Бизнес мечты: как заработать на колонизации Луны и МарсаРоссияСоц-зконом развитие 20.02.18
Комиссия ЗакСа одобрила «плавучие гостиницы»РоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.02.18
Склад непродовольственных товаров построят в районе ЦарицыноМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.02.18
Объявлен конкурс на строительство дороги от Калужки до дер. ЯковлевоМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.02.18
Сеть Leroy Merlin в России может вырасти до 300 магазиновРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.02.18
В январе в России построили 5 млн кв.м жильяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.02.18
В 2018 году в Петербурге введут долгострои на 474 тыс. кв. м.РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.02.18
Приоритетом жилищного строительства станут не микрорайоны, а квартальная застройкаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.02.18
Несколько участков Северо-Восточной хорды запустят в этом годуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.02.18
Торговый центр с атриумом построили в районе Соколиная гораРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.02.18
Лифт застрял в проверкахРоссияСтройматериалыПрочее. Разное 19.02.18
В России запретят суррогаты коньяка и шампанскогоРоссияПродуктыВce виды 19.02.18
Тематическая зона отдыха открыта на набережной Олимпийского парка в СочиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.02.18
15 бизнес-леди добившихся успеха за рубежомЗарубежье ДальнееСоц-зконом развитие 19.02.18
Ритейлер Х5 построит распределительный центр в Смоленской областиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.02.18
Полная корзина: как выйти на конкурентный рынок со своей новинкойРоссияТорговляВce виды 16.02.18
В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости ПетербургаСанкт-ПетербургНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Продажа 16.02.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 628   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31358Всего: 31358
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
05.12.19 Маркетинговое исследование и обзор рынка оборудования для гидроизоляционных работ, 2014-2016 гг.
21.02.18 Анализ рынка санаторно-курортных услуг в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
21.02.18 Анализ рынка семян для посева в России
19.02.18 Маркетинговое исследование российского рынка приборов учета газа:итоги итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.
19.02.18 Маркетинговое исследование рынка черной икры и осетрины в Российской Федерации
26.02.18 Серьезные забавы: почему видеоигры становятся популярнее кино
26.02.18 Вклад без отзыва: шанс накопить на жилье или депозитное рабство
26.02.18 Для дорожной отрасли Ленобласти разработают пятилетнюю программу развития
26.02.18 В этом году в Петербурге будут размещены строительные госзаказы на 11,6 млрд рублей
26.02.18 Кирпич и фасадные системы: «pro» и «contra»
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
24.02.18 cialis fast delivery (fast)
24.02.18 generic viagra (generic_viagra)
24.02.18 cialis canada (cialis_canada)
22.02.18 Продаем/покупаем BTC за наличные в офисе в Москве (dmitry0001)
16.02.18 Re: Частный инвестор Юрий Михайлович (thomas)
02.02.18 NAYADA-Quadro: вариативность дизайна
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
29.01.18 ArcelorMittal инвестирует $57 млн. в канадский завод Contrecoeur
29.01.18 Проект «Кабель без опасности» подвел итоги работы за год
19.01.18 Скидки при заказe проектныx работ с согласованиями !
18.02.18 Ламинированная доска
18.02.18 Типы и виды домов
18.02.18 Натяжные потолки
18.02.18 Замена сантехники и труб
09.02.18 Крыша из алюминия
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Дачная амнистия может быть продлена до марта 2020 года - 20.02.2018
2. Минфин отобрал около полусотни банков для выдачи "семейной" ипотеки - 21.02.2018
3. Около 30 тыс. квартир планируют сдать в этом году застройщики Ленобласти - 21.02.2018
4. Выход из тени. Почему няни и репетиторы должны платить налоги - 21.02.2018
5. Процедура ЭКО не страшная — сложнее на нее решиться - 20.02.2018
6. Будущее на батарейках: в России создают сеть каршеринга электромобилей - 20.02.2018
7. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
8. В Петербурге открылся новый отель - 21.02.2018
9. Не бойтесь стать первым на рынке и Китай вам в помощь! - 21.02.2018
10. Комиссия ЗакСа одобрила «плавучие гостиницы» - 20.02.2018
 Популярные исследования
07.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка карамели: комплексный анализ и прогноз
07.02.2018 - Маркетинговое исследование рынка нанотехнологий в России: текущая ситуация и перспективы развития
09.02.2018 - Анализ рынка аппаратуры и расходных материалов к аппаратуре для гемодиализа в России
05.12.2019 - Маркетинговое исследование и обзор рынка оборудования для гидроизоляционных работ, 2014-2016 гг.
07.02.2018 - Анализ рынка щебня в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
04.02.2013 - Генподрядные строительные организации, осуществляющие строительство жилых объектов на территории Москвы.
16.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка бумажных санитарно-гигиенических изделий: итоги 2016-2017 гг., прогноз до 2021 г.
13.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка транспортной перевозки грузов: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
16.02.2011 - Телефонный справочник МГТС «МОСКВА-2011»
07.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка фаст-фуда: текущая ситуация и основные игроки


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу