Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Коттеджи за городом — дорогой для потребителя товар и продается сейчас плохо. По данным «Миэль — загородная недвижимость», средняя стоимость отдельного загородного дома варьируется от $400 000 до $1 млн.
Поэтому все больше девелоперов, работающих на загородном рынке, начали предлагать клиентам не только коттеджи или таунхаусы, но и квартиры в многоквартирных домах внутри строящихся поселков. Опрошенные «Ведомостями» эксперты признают, что это пока непонятный для потребителей сегмент: то ли дача, то ли такое же городское жилье, но на свежем воздухе.
Сейчас на загородном рынке Подмосковья такие квартиры — самое дешевое предложение, не считая участков без подряда, утверждают аналитики Vesco Consulting. В декабре 2009 г., по их расчетам, загородные апартаменты стоили в среднем $300 900, хотя по цене 1 кв. м и превосходили коттеджи и таунхаусы ($2590 против $2455 и $2347 соответственно). Площадь объекта меньше, объясняют эксперты: в среднем 100-120 кв. м.
Покупают квартиры за городом, если не хотят связываться с эксплуатацией загородного дома или не могут его себе позволить, говорят риэлторы. Это считается неплохим вариантом для молодых семей с детьми или для пенсионеров. Например, квартиры в «Соснах» на Николиной Горе (по $7000 за 1 кв. м) покупают для родителей, рассказывает Екатерина Тейн, директор отдела жилой элитной недвижимости Knight Frank. Непроданными остались семь квартир — от $700 000.
Таких проектов, когда престиж Рублевки предлагается за меньшие деньги и в привычном для горожан формате, немало: «Chalet Жуковка», «Новое Лапино» (кроме коттеджей и таунхаусов построено три 4-6-этажных дома на 100 квартир и 15-квартирный клубный дом), «Жуковка-1», «Рублевское предместье» (на Ильинском шоссе, проектом предусмотрено 10 очередей строительства, всего планируется возвести 54 многоквартирных жилых дома от трех до семи этажей на 1322 квартиры).
По данным «Инком-недвижимости», дома средней этажности есть в поселках практически по всем направлениям. Однако, по мнению аналитика компании Дмитрия Таганова, должно пройти 5-10 лет, чтобы сложился внятный образ такого жилья: сам «Инком» пока не продает «квартиры за городом» и отказался от идеи их строить. «Непонятный сегмент, отношение людей к нему не определено, преимущества для потребителей не ясны», — перечисляет причины Таганов. По его словам, там, где такие проекты делали на пробу и в качестве экономдовеска к коттеджному поселку (как в «Новом Лапине»), продажи шли плохо. Александр Рыков из Penny Lane Realty подтверждает, что поселки, где построены и коттеджи, и многоквартирные дома, не пользуются большой популярностью.
Тейн возражает: загородные комплексы, сочетающие классическую коттеджную и среднеэтажную застройку, все-таки будет востребованы — при четком позиционировании, достаточных коммуникациях и инфраструктуре. «По цене загородные комплексы и московские квартиры сопоставимы, но по площади загородное жилье выигрывает. Основная проблема, которая может возникнуть, — это транспортная доступность», — прогнозирует Владимир Яхонтов, партнер компании «Миэль — загородная недвижимость».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Коттеджи за городом — дорогой для потребителя товар и продается сейчас плохо. По данным «Миэль — загородная недвижимость», средняя стоимость отдельного загородного дома варьируется от $400 000 до $1 млн. Поэтому все больше девелоперов, работающих на загородном рынке, начали предлагать клиентам не только коттеджи или таунхаусы, но и квартиры в... Читать дальше
Ссылка на статью: 
