Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 кв. м, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
При этом, эксперты компании отмечают, что, если сравнивать ситуацию до начала кризиса на рынке офисной недвижимости Москвы, то на данный момент пропорция между сделками купли-продажи офисной недвижимости по отношению к аренде имеет смещение в сторону приобретения, что, по их мнению, свидетельствует о большом отложенном спросе, формировавшемся на рынке более года.
«Ноябрь в целом подтверждает серьёзный интерес к приобретению недвижимости со стороны потенциальных покупателей, который как результат формирует большую активность в данном сегменте рынка и растущий объём закрытых транзакций. Осознание того, “что завтра, скорее всего, будет уже дороже” приводит в некоторых случаях к игре на повышение со стороны продавцов, особенно в случае наличия более чем одного покупателя, участвующих в переговорах по объекту», - комментирует Михаил Миндлин, директор отдел продаж и приобретений офисной недвижимости C&W/S&R.
Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», напротив, считает, что, количество сделок купли-продажи на офисном рынке в настоящее время минимально. Он объясняет это тем, что снижение в результате кризиса арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость по сравнению с докризисным периодом. «В настоящее время они составляют в среднем 8-10 лет, - считает эксперт. - Такие длительные сроки окупаемости вложений в офисную недвижимость останавливают многих потенциальных инвесторов от приобретения объектов. Те же собственники, которые готовы вести переговоры для достижения более приемлемых для покупателя сроков окупаемости, имеют неплохие возможности реализации своих объектов».
В целом, сроки окупаемости в офисные объекты класса А в среднем увеличились с 8,5-9,5 до 9-10 лет, в объекты класса В – с 8-8,5 до 8,5-10 лет, а в объекты класса С – с 7,5-8,5 до 8-10 лет, подсчитали в «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
По данным C&W/S&R, в ноябре на рынок офисной недвижимости Москвы вышло 5 качественных офисных здания общей арендуемой площадью около 64 500 кв. м. Уровень вакантных площадей для офисов классов А и Б+ составил 22,5%. Средние запрашиваемые ставки аренды составили $700 и $360 за кв. м в год для классов А и Б+ соответственно.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 кв. м, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R). При этом, эксперты компании отмечают, что, если сравнивать ситуацию до начала кризиса на рынке офисной... Читать дальше
Ссылка на статью: 
