Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По информации аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», в I полугодии 2009 года на рынке складской недвижимости продолжилось снижение спроса.
По данным компании, во II квартале, по сравнению с первым, покупательский спрос снизился на 35%, спрос со стороны арендатора - на 36%.
Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения площадью до 500 кв. м. У покупателей же больше были востребованы площади от 1000 до 5000 кв. м.
По сравнению с предыдущим кварталом, во II квартале спрос на покупку сместился в наиболее интересные для дальнейшей сдачи в аренду направления Московской области (районы Москвы) - северо-запад и юг. Арендаторы же более заинтересованы в помещениях по южному направлению.
Как отмечают эксперты, оживление на рынке складской недвижимости отразилось на увеличении ставок аренды, в то время как цена продажи осталась почти на прежнем уровне. В итоге к концу II квартала 2009 года, ставки аренды повысились на 2-6% по сравнению с I кварталом.
Базовые арендные ставки на склады класса «А» в пределах МКАД в среднем достигли уровня $180/кв. м в год, а склады класса «В» - $150/кв. м в год. В Подмосковье средняя ставка аренды склада класса «А» составила порядка $110/кв. м в год, класса «В», в свою очередь, $100/кв. м в год.
Цены продаж по итогам II квартала на столичные склады класса «А» достигли $1400/кв. м, на склады класса «В» - $1150/кв. м. Что касается Московской области, то приобрести склад класса «А» здесь можно было по цене $800/кв. м, а складское помещение класса «В» по цене $650/кв. м.
«Влияние кризиса привело к повышению уровня вакантных площадей за счет снижения оборотов компаний-арендаторов и сокращения товарных линеек потребительских товаров. В условиях спада производства, заполнение складских помещений происходит в основном за счет перехода арендаторов из одних комплексов в другие, чаще всего с сокращением занимаемого объема площадей на более выгодных коммерческих условиях, - комментирует гендиректор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков. - По нашим оценкам, структура спроса по аренде в ближайшее время не претерпит больших изменений, и наиболее востребованными будут небольшие складские площади».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По информации аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», в I полугодии 2009 года на рынке складской недвижимости продолжилось снижение спроса. По данным компании, во II квартале, по сравнению с первым, покупательский спрос снизился на 35%, спрос со стороны арендатора - на 36%. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения площадью до... Читать дальше
Ссылка на статью: 
