Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Фонд имущества выставил на торги участки площадью 0,6 га и 2,7 га, расположенные на пересечении ул. Доблести и Ленинского проспекта. Цена на меньший участок выросла более чем вдвое — с 19 млн руб. до 42,4 млн руб., за лот боролись шесть участников. Лот площадью 2,7 га был продан по стартовой цене в 200 млн руб., на него было подано только две заявки.
Оба участка достались компании «Орбита». Ее учредитель, по данным ЕГРЮЛ, — Ирина Безбородова. Компания неизвестна на рынке, утверждают несколько опрошенных «Ведомостями» участников рынка. Представитель «Орбиты» на торгах отказался от комментариев.
Это вторые в этом году торги по продаже земельных участков под жилищное строительство. В июле малоизвестная компания «Сервис-строй» по стартовой цене в 235 млн руб. приобрела 2,9 га на Ленинском проспекте, а «СК Юго-Запад» — 0,3 га на Шлиссельбургском проспекте за 40,7 млн руб.
«Орбита» аффилирована с «Сервис-строем», утверждает директор Фонда имущества Андрей Степаненко. Он отказался назвать других участников торгов, по его словам, это средние компании.
Цена продажи 0,6 га на пределе экономической целесообразности, считает Владимир Антонов, директор по развитию Setl City, которая тоже претендовала на этот участок. Цены вернулись на 4-5 лет назад, полагает Марк Лернер, гендиректор «Петрополя».
Дно земельного кризиса пройдено, цена на участки площадью до 1 га стабильно растет, радуется Степаненко. Месяц назад участок на Шлиссельбургском проспекте, в Невском районе, был продан с арендной нагрузкой в $110 на 1 кв. м возводимого жилья, а вчера этот показатель для участка в 0,6 га вырос до $150, добавляет он. А вот цена крупных участков не изменилась: и на прошлых торгах, и на нынешних земля продавалась по начальной цене c нагрузкой около $70 на 1 кв. м, говорит Степаненко. Фонд имущества готовится выставить на торги еще шесть участков площадью до 1 га.
Компании готовы браться за небольшие дома экономкласса площадью 10 000-15 000 кв. м, которые с большой долей вероятности будут освоены рынком, а проекты площадью 90 000 кв. м вызывают большие сомнения из-за отсутствия прогнозов по дальнейшему увеличению спроса, объясняет ведущий менеджер-аналитик Setl City Владимир Копылов. Изыскав резервы сегодня, победитель может капитализировать прибыль в будущем, считает Лернер. «Покупатель может воспользоваться инвестиционными каникулами, которые город предложил строителям до ноября, а в случае неблагоприятных прогнозов отказаться от проекта. В таком случае он рискует лишь залогом, по первому лоту это 3,8 млн руб. — немного даже для некрупного застройщика», — говорит гендиректор девелоперской компании «Эй & эй групп» Александр Завьялов. Объекты, скорее всего, выйдут в продажу к 2011 г., когда цены могут вернуться к уровню 2008 г., полагает Лернер.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Фонд имущества выставил на торги участки площадью 0,6 га и 2,7 га, расположенные на пересечении ул. Доблести и Ленинского проспекта. Цена на меньший участок выросла более чем вдвое — с 19 млн руб. до 42,4 млн руб., за лот боролись шесть участников. Лот площадью 2,7 га был продан по стартовой цене в 200 млн руб., на него было подано только две... Читать дальше
Ссылка на статью: 
